Элитное жилье Москвы подорожало впервые за год
"Зафиксированный в Москве рост стоимости дорогих квартир незначительный. Но это произошло впервые за последние 12 месяцев, и по прогнозам этот тренд в Москве может сохраниться в ближайшей перспективе", - отмечает глава департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.
В подготовленном экспертами Knight Frank рейтинге Prime Global Cities Index по темпам роста Москва заняла четвертое место среди городов Европы. Столица России уступила Лондону, где рост с сентября 2012 по сентябрь 2013г. составил 7%, Санкт-Петербургу, где цены выросли на 6,6%, и Монако, где VIP-жилье подорожало на 3,2%.
В целом в мире в июне-сентябре 2013г. цены на элитное жилье выросли всего на 1,2%, это самый низкий квартальный показатель за последние три года. При этом лидерами оказались некоторые мегаполисы Азиатского-Тихоокеанского региона и Ближнего Востока, где с сентября 2012 по сентябрь 2013г. объекты премиум-класса подорожали в среднем на 17%. Например, в Джакарте стоимость элитного жилья увеличилась на 27,2%, а в Дубае - на 21,6%.
Напомним, что в начале октября 2013г. заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что строительство доступного жилья в столице нельзя допускать.
"Тезис о доступном жилье для Москвы, к сожалению, не работает. Строительство доступного жилья в городе нельзя допускать стратегически. И это невозможно даже физически, если мы этого захотим", - сказал он.
Комментируя свою точку зрения, заммэра пояснил, что, во-первых, строительство доступного жилья невыгодно москвичам с экономической точки зрения. "Цена такого жилья должна быть 2-3 тыс. долл./кв. м. Думаю, 12 млн москвичей не готовы потерять в стоимости своей недвижимости, свою капитализацию", - сказал он. Во-вторых, стоимость жилья является серьезным ограничивающим фактором роста Москвы и притока в город мигрантов. "Инфраструктура Москвы не может выдержать большее число людей", - подчеркнул М.Хуснуллин.
Кроме того, возведение доступного жилья невыгодно девелоперам, продолжил заммэра. "Девелоперы не готовы к падению своих заработков до минимума", - заключил М.Хуснуллин.
Позднее лидер партии "Гражданская платформа" Михаил Прохоров заявил, что считает выводы М.Хуснуллина ошибкой.
"Вот таким (недоступным. - Примеч. РБК) как раз жилье и стало в Москве для молодого поколения москвичей. А это страшно тормозит и московскую экономику, и развитие самого рынка жилья. Высокие цены на недвижимость в столице, вопреки Хуснуллину, вовсе не признак экономического здоровья. Все потому, что московское правительство не видит разницы между доступным и дорогим", - указал М.Прохоров.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
