Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
5 автомобильных гаджетов, которые помогут водителю зимой РБК и Авито Авто, 21:45 Сеть книжных магазинов «Республика» собралась подать на банкротство Бизнес, 21:40 «Автомобилист» прервал девятиматчевую победную серию «Локомотива» в КХЛ Спорт, 21:33 Какие карантинные меры вернули в российские регионы. Главное Общество, 21:32 Власти разрешили МГТУ им. Баумана возобновить очное обучение Общество, 21:30 Кто выиграл, а кто проиграл от масштабного перехода на удаленку РБК и Hyundai Mobility, 21:29 Соратник схимонаха Сергия объяснил COVID-19 его отказ ходить на допросы Общество, 21:22 Германия компенсирует малому бизнесу до 75% дохода из-за ограничений Бизнес, 21:13 Денис Савостин — какой бизнес ни в коем случае не стоит открывать РБК и ВТБ Привилегия, 21:02 СМИ узнали о временном закрытии академии «Спартака» из-за коронавируса Спорт, 20:51 Минздрав объяснил приказ о высказываниях сотрудников по коронавирусу Общество, 20:45 Как изменилась экология в Москве за 10 лет РБК и ДПиООС, 20:32 В США допустили развертывание ракет в Европе для сдерживания России Политика, 20:24 «Краснодар» вернул двух легионеров в состав перед матчем с «Челси» Спорт, 20:20
Общество ,  
0 

Взялись за «Серп и Молот»

Фото:ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

О строительстве на месте завода «Серп и Молот» жилья и офисов власти Москвы заговорили еще пять лет назад. Но до разработки единого архитектурного проекта дело дошло только сейчас. По словам Алены Дерябиной, генерального директора «Дон-Строй Инвеста» — инвестора этого проекта, компания взялась за обновление заводской территории в этом году, чтобы создать хороший прецедент превращения 80 га депрессивных территорий в соответствующее современным принципам урбанистики городское пространство.

По словам замдиректора института Генплана Олега Баевского, территория «Серпа и Молота» уже давно не приносит никаких доходов городу: 40% цехов изношены, а сам завод фактически остановил выпуск продукции. В результате территория в 80 га, расположенная всего в пяти километрах от Кремля, продолжает прозябать. «Промзоны вообще не украшают город, разрывают собой связи между жилыми районами и портят экологию», — добавляет Алена Дерябина.

Чтобы изменить существующее положение, в рамках стартовавшего 10 сентября конкурса архитекторы должны сформировать к декабрю концепцию новой застройки промзоны. По условиям конкурса «Серп и Молот» должен превратиться в многофункциональную территорию, состоящую из жилья бизнес-класса, офисов, объектов инфраструктуры, парков и скверов для отдыха. В каких именно пропорциях все это будет возведено, пока не ясно.

«Скорее всего, следуя сложившейся в последние годы практике реновации столичных промзон, более половины земли будет занимать жилье, — говорит Алексей Медведев, один из авторов проекта реновации территории Экспериментального завода напитков в Хамовниках. — А рядом с жильем будут расположены небольшие кластеры офисов. Все это будет перемежаться развитой сетью дорог и общественных пространств».

«Дон-Строй Инвест» планирует вложить в реновацию «Серпа и Молота» около 140 млрд руб. Еще до начала строительства инвестору придется утилизировать промышленное оборудование и строения высокой прочности, что существенно влияет на объем необходимых вложений. О получении финансирования компания сейчас ведет переговоры со своим партнером — банком ВТБ, обозначенная сумма пока весьма относительна. «Чтобы знать конкретный размер вложений, нужно дождаться того, какой проект разработают архитекторы», — говорит Алена Дерябина. Инвестор рассчитывает начать строительство в 2015 году, окончание запланировано на 2020—2021 годы.

Алена Дерябина подчеркивает, что «Серп и Молот» — не единственный подобный проект «Дон-Строй Инвеста»: последние полтора года компания разрабатывает проект реорганизации промзоны на Шелепихинской набережной рядом с Москва-Сити, где к строительству планируется приступить уже в следующем году. «Мы бы взялись еще не за один масштабный проект, — признается г-жа Дерябина, — но для этого нужно, чтобы в сутках было как минимум 28 часов».