Кредитор потрясет «Матрешку»
Не дождавшись выплаты долга, конкурсный управляющий АМТ-банка решил требовать в арбитраже банкротства инвестора проекта «Матрешка Молл» на площади Павелецкого вокзала. За неделю до этого стало известно, что столичные власти намерены разорвать инвестконтракт с ОАО «Павелецкая». Введение процедуры наблюдения позволит Агентству по страхованию вкладов рассчитывать на компенсацию от властей Москвы, обращают внимание юристы.
В среду Агентство по страхованию вкладов (АСВ) направило в Московский арбитражный суд заявление о признании несостоятельным ОАО «Павелецкая», застройщика подземного ТРЦ «Матрешка Молл» на площади Павелецкого вокзала. В июне прошлого года суд постановил взыскать с ответчика 825,6 млн руб. (с учетом всех пеней, штрафов и процентов) в пользу АМТ-банка. За неделю до этого решения конкурсным управляющим самого банка стало АСВ.
Речь идет о кредите, договор о котором был подписан 10 ноября 2010 года, примерно через месяц после того, как Генпрокуратура России объявила в розыск Мухтара Аблязова, контролировавшего как кредитора, так и застройщика. Несмотря на то что из общей суммы 950 млн руб. девелопер успел получить 602,4 млн, стройка так и не возобновилась. По договору в залоге у АМТ-банка находятся права на объект незавершенного строительства площадью застройки 7365,7 кв. м по адресу: Павелецкая пл., 2, а также право аренды двух земельных участков площадью 37,4 тыс. и 715 кв. м. Согласно базе СПАРК, ОАО «Павелецкая» принадлежит кипрской Simplecity Holdings Ltd. О том, что ее бенефициаром является сам беглый олигарх, знают участники рынка.
В конце февраля на заседании рабочей группы градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) при мэре Москвы Сергее Собянине было решено разорвать инвестконтракт с ОАО «Павелецкая». По словам заммэра Марата Хуснуллина, город изымет эту площадку в течение полугода, компенсировав инвестору все траты (см. РБК daily от 27.02.13). Вместе с тем, как сообщили РБК daily в правительстве Москвы, пока еще этот вопрос не выносился на ГЗК.
Согласно данным АСВ, стоимость залога по кредиту «Павелецкой» превышает 4,5 млрд руб., при этом сам проект готов на 10%. Управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев считает, что на покупку и освоение стройплощадки инвестор потратил около 80 млн долл. В четверг представитель АСВ не смог прокомментировать подачу иска. Однако ранее первый замгендиректора АСВ Валерий Мирошников говорил СМИ, что агентство намерено получить только сумму кредита, а не всего залога.
В случае введения судом процедуры наблюдения в отношении инвестора проекта торгового центра АСВ сможет рассчитывать на компенсацию за разрыв инвестконтракта, уверен председатель коллегии адвокатов «Николаев и партнеры» Юрий Николаев. «Поскольку решение столичных властей еще не было финализировано, в случае смены собственника проекта они еще могут передумать, — рассуждает юрист. — Кроме того, вполне возможно, что арбитражный управляющий сочтет необходимым обратиться в суд и потребовать признать незаконным решение властей о разрыве инвестконтракта».
Отметим, что, по данным следствия, сам Мухтар Аблязов, которого в 2009 году обвинили в хищении 5 млрд долл., получил политическое убежище в Великобритании. Однако в феврале прошлого он был приговорен к 22 месяцам заключения за неуважение британского суда.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
