Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почти четверть россиян заявили о планах отправить детей за рубеж летом Общество, 04:00
Суд в Киеве дал 14 лет военному из Крыма, который ранее служил в ВСУ Политика, 03:56
США допустили минимальное влияние на мировую экономику при дефолте России Экономика, 03:27
CNN узнал о намерении США поставить Украине системы залпового огня Политика, 02:49
Сайт госуслуг Казахстана перестал принимать заявки на ИИН от иностранцев Политика, 02:45
В ФСБ заявили о попытках «радикалов» с Украины попасть в Россию Политика, 01:54
В Белом доме исключили отмену санкций в обмен на вывоз зерна Политика, 01:50
В офисе Зеленского допустили потерю контроля над Лиманом Политика, 01:37
Медведев заявил, что Россия будет развиваться без «военного коммунизма» Экономика, 01:07
Kicker сообщил об уходе главного тренера «Динамо» Спорт, 01:03
Семин назвал новый лимит на легионеров в РПЛ решением на будущее Спорт, 01:00
Россия и Китай заблокировали в СБ ООН резолюцию о санкциях против КНДР Политика, 00:32
США предупредили Украину о риске эскалации из-за ударов по России Политика, 00:12
Умер ударник группы YES Алан Уайт Общество, 00:09
Общество ,  
0 

Бизнес раскритиковал идею Минстроя о госоператоре для аренды недвижимости

ЦИАН, «Авито» и «Яндекс.Недвижимость» раскритиковали проект госоператора аренды
ЦИАН, «Авито» и «Яндекс.Недвижимость» сочли, что создание госоператора на рынке недвижимости грозит монополизацией, а штрафы и комиссия рискуют увести клиентов в серую зону. Бизнес посоветовал выделить льготы и снизить налоги
Фото: Олег Яковлев / РБК
Фото: Олег Яковлев / РБК

Предложение Минстроя по созданию на рынке аренды недвижимости государственного оператора ГИС грозит формированием монополии и приведет к неудобствам для пользователей. Об этом РБК сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс.Недвижимость».

«Любые новые правила должны учитывать баланс интересов всех сторон. Поэтому подобные нововведения необходимо открыто обсуждать с рынком. Нас не привлекали к обсуждению этого законопроекта», — рассказали в сервисе для аренды недвижимости.

В «Яндекс.Недвижимости» указали, что поддерживают повышение прозрачности отрасли, однако в результате подобных мер не должны увеличиваться траты клиентов сервиса или появляться риски для развития конкурентной среды. В компании указали, что побудить пользователей выйти из серой зоны налогообложения оптимальнее путем введения дополнительных льгот и повышения их информированности о режиме налогообложения для самозанятых, так как он уже показал свою эффективность в обелении участников рынка.

Минстрой предложил брать со съемщиков комиссию за аренду через госсистему
Общество
Фото:Алексей Мальгавко / РИА Новости

В сервисе по аренде недвижимости ЦИАН также заявили РБК, что видят риски в предложениях Минстроя. И.о. директора по GR компании Михаил Рыженков отметил, что реализовать инициативу министерства будет непросто, поскольку у концессионера проекта должна быть высокая экспертиза в ИТ, ведь если государственная информационная система будет некачественной, то клиенты столкнутся с трудностями при регистрации договоров аренды. Вместе с административными штрафами, продолжили в ЦИАН, такая ситуация может повысить недовольство населения, усложнить сдачу недвижимости в аренду и спровоцировать пользователей к переходу в серую зону. «Мы видим риск, что предложенное регулирование не только не обелит рынок аренды, а, наоборот, увеличит теневой сектор», сообщили в компании.

В ЦИАН также указали, что видят необходимость в развитии института самозанятости. Этого можно добиться льготами, низкими налогами, а не угрозами штрафов и другими видами административной ответственности, считают в компании.

По данным совместного исследования сервиса и ОНФ, за полгода с октября 2020 года по апрель 2021 число самозанятых арендаторов в Москве увеличилось на 70%, сфера аренды находится на девятом месте по популярности среди сферы деятельности у самозанятых по всей России (3,6 млн), напомнили в ЦИАН.

Pro
Фото: Tim Boyle / Getty Images «Уйдет Autodesk — будет сложно»: новые реалии цифровизации строительства
Pro x The Economist
Фото: Justin Setterfield / Getty Images Почему англоязычные страны больше страдают от инфляции — The Economist
Pro
Фото: Mario Tama / Getty Images Машина по имени Тим Кук: зачем СЕО Apple живет по армейскому распорядку
Pro
Аналитики оценили, как долго доллар может торговаться по 60 руб.
Pro
Прорвемся: три залога успеха в стратегическом планировании
Pro
Почему мы видим сны: 5 теорий
Pro
Фото: Helena Lopes / Pexels Не открывайте бизнес с друзьями. Почему это суждение бывает ошибочно
Pro
Стоит ли перенимать странные ЗОЖ-привычки Кремниевой долины

В Минстрое рассказали, почему хотят ввести штрафы за непрозрачную аренду
Экономика
Фото:Владислав Шатило / РБК

В сервисе объявлений «Авито» выразили уверенность, что предложения министерства грозят рынку недвижимости в России деградацией, приведут к сокращению налоговых выплат, росту недовольства россиян и общему снижению доверия к институту самозанятых. «Рынок недвижимости только начал в последние годы выходить из серой зоны и переходить на легальные цифровые платформы. Такая инициатива откатит все эти усилия назад», — сообщили РБК в компании.

Речь идет об инициативе Минстроя по удержанию с арендаторов недвижимости через разрабатываемую государственную информационную систему (ГИС) комиссии. Также клиенты сервиса заплатят комиссию банку или другому платежному агенту, говорится в проекте закона, попавшего в РБК. Арендодатели, в свою очередь, будут обязаны регистрировать все договоры о сдаче апартаментов, квартир и машино-мест в госсистеме, которую пока разрабатывают. Таким образом в министерстве намерены обелить рынок аренды, откуда в бюджет не поступают 162 млрд руб., пишет «Коммерсантъ».

В случае проведения расчетов вне госсистемы Минстрой предлагает штрафовать физических лиц от 500 до 2,5 тыс. руб., юридических — 5–10 тыс. руб. Кроме того, за отказ размещения данных в цифровой платформе или их искажения следует штрафовать физических лиц на 3–5 тыс. руб., а юридических лиц от 30 тыс.  до 50 тыс. руб., уверены в министерстве.

Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье
Недвижимость
Фото:Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Минстрой сообщил о планах разработать специальную платформу по аренде недвижимости в начале января прошлого года, ведомство уточнило, что систему интегрируют с Федеральной налоговой службой (ФНС). «Рынок серой аренды нам необходимо обелить, чтобы мы четко понимали, кто и где живет. Это нужно не только нам, но и МВД, миграционной службе», — говорил замминистра строительства Никита Стасишин.

Материалы к статье
Авторы
Теги