Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Золотая черепаха-2021»: дикая природа в объективах фотографов мира РБК и ДПиООС, 19:14
Как менялись отношения России и НАТО. Хронология Политика, 19:14
Берлин заявил о «ледниковом периоде» в отношениях Москвы и НАТО Политика, 19:10
Morgan Stanley связал поддержку рынка США со сделками «мам и пап» Инвестиции, 19:03
В Испании провели первый чемпионат мира по игре с воздушным шариком Спорт, 18:54
«Звезда Michelin как золото Олимпиады». Шеф-повара и рестораторы — о гиде Стиль, 18:53
Минздрав Латвии сообщил о мировых антирекордах по COVID Общество, 18:51
Криптобиржа Binance сожгла свои токены на $640 млн Крипто, 18:51
Сборную Англии наказали из-за беспорядков в финале Евро-2020 Спорт, 18:44
Как не попасться на удочку фишинга: шесть правил РБК и «Ростелеком-Солар», 18:41
Разрыв связей с НАТО, «Мужское государство» запретили. Главное за день Общество, 18:34
«Нафтогаз» подал заявку на участие в сертификации «Северного потока-2» Бизнес, 18:28
Число ученых в России сократилось почти на 30 тыс. за десять лет Социальная экономика, 18:20
Журналист узнал о возможной операции Кучерова после травмы в матче НХЛ Спорт, 18:16
Общество ,  
0 

Эксперты: Почему в некоторых регионах квартплата выросла на 72%

На прошедшей в РБК пресс-конференции эксперты рассказали, как жильцы могут повлиять на управление своим домом. Председатель комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева объяснила, почему в некоторых регионах квартплата выросла выше плановых 12%.
Фото: РБК
Фото: РБК

"У нас есть регулируемые тарифы. Это все знают: вода, тепло и так далее. Они не должны повышаться больше чем на 12%. За этим следят федеральные регуляторы. Но когда мы смотрим на такое конечное повышение платы в платежке, в финальной сумме, которая приходит гражданам, обнаруживаются удивительные вещи", - заметила С.Разворотнева.

"И когда мы начинаем смотреть, из-за чего, собственно, этот скачок произошел, выясняется, что управляющая компания, обслуживающая дома, в одностороннем порядке повышает договоры. Особенно в тех регионах, где вышло постановление губернатора о повышении расценок для лиц, проживающих по социальному найму, там они под шумок повышают всем и действительно не один раз. В договоре у них, к сожалению, есть такой пункт, что они имеют право", - объяснила она.

Однако в большинстве случаев жители не реагируют на запредельный рост квартплаты. Чтобы избежать незаконных повышений, С.Разворотнева рекомендует внимательно изучать договор, а если это все же произошло, собирать общее собрание собственников и переизбирать управляющую компанию, хотя альтернатива есть не всегда.

В то же время заместитель начальника Мосжилинспекции Николай Ревин отметил, что в Москве идет реальная конкуренция между управляющими компаниями. Жильцы могут ознакомиться с информацией о них на информационных стендах и сайте Минрегионразвития.

"Любой собственник видит, сколько домов в управлении, есть или нет нареканий со стороны контролирующих органов, какие расценки, на какие нужды и какие направления управляющая организация тратит финансовые средства. Собственник любого многоквартирного дома может дать оценку эффективности работы своей управляющей организации и также изучить эффективность работы той управляющей организации, которая, допустим, работает на соседнем доме", - отметил он.

Н.Ревин рассказал, что по итогам составленного рейтинга государственных унитарных предприятий были уволены их руководители, а из коммерческих управляющих организаций были выделены 35 худших. По итогам этих рейтингов жильцы "оставили без работы" 5-7 управляющих компаний.

Также остается актуальной проблема двойных платежек. "Такая вот странная конкуренция. В частности, сейчас мы пытаемся разрешить эту ситуацию в Подмосковье, в частности в Балашихе. Хотя, слава Богу, изменения в законодательстве действительно позволяют жилинспекции приостанавливать платежи граждан, когда к ним приходят две платежки от разных УК, но тоже, к сожалению, про это мало кто знает", - рассказала С.Разворотнева.

Еще одна проблема - навязанные управляющие компании. "Зачастую без жителей администрации городов, к сожалению, определяют, кто должен управлять этим домом, и, к сожалению, сделать с этим что-то очень трудно", - резюмировала представитель Общественной палаты.

Магазин исследований Аналитика по теме "ЖКХ"