Греф оценил доступность жилья в России
Несмотря на то что цены на первичное и вторичное жилье выросли в прошлом году, доступность жилья для россиян сохраняется. Есть широкий спектр программ с господдержкой на его приобретение. Об этом заявил глава Сбербанка Герман Греф, передает «РИА Новости».
«Доступность жилья для граждан сохраняется, в том числе благодаря широкому спектру программ с господдержкой для объектов первичного рынка», — отметил он. Греф добавил, что Сбербанк стремится держать ставки кредитов на покупку жилья на приемлемом уровне.
Взять кредит в Сбербанке на покупку квартиры в новостройке можно по ставке от 8,4% годовых, на вторичном рынке — от 8,1% годовых. По льготной программе на новостройки ставка составляет от 6,05% годовых, по семейной ипотеке — от 5,3%, по дальневосточной ипотеке — от 0,1%.
Греф указал, что ипотека сегодня является единственным способом покупки жилья для большинства россиян. Спрос на нее, по его словам, стабильно растет. Так, в 2021 году Сбербанк уже выдал ипотечных кредитов более чем на 2 трлн руб., что на 60% больше, чем за девять месяцев прошлого года. В то же время ипотека на новостройки в портфеле выданных банком кредитов на протяжении ряда месяцев составляет не более 25%.
Глава банка также пояснил, что рост цен на первичное и вторичное жилье в 2020 году был частично связан с рекордно низким уровнем процентных ставок по ипотечным кредитам. «Рост цен на вторичном рынке не был столь динамичным, как на первичном, ни в 2020 году, ни за девять месяцев 2021 года», — уточнил он.
Российские банки в конце октября начали повышать ставки по ипотеке в ответ на ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ. Банк России в конце октября поднял ключевую ставку до 7,5%. Стоимость обслуживания ссуд на жилье уже выросла в Россельхозбанке и Металлинвестбанке. В ноябре ставки также планировали повысить МТС Банк и Абсолют Банк, как говорили РБК представители кредитных организаций. Telegram-канал «Ипотека и недвижимость» уточнял, что к этому прибегнут и Совкомбанк, Транскапиталбанк (ТКБ) и «Ак Барс», Альфа-банк.
Президент Владимир Путин в конце августа заявил, что впервые в истории Россия способна справиться с задачами в жилищной сфере. В апреле президент сказал, что в стране необходимо ежегодно вводить порядка 120 млн кв. м жилья, включая многоквартирные и частные дома. «Причем обязательно нужно предусмотреть специальный механизм поддержки индивидуального жилищного строительства», — добавил политик.
В госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами» зафиксирован плановый показатель ввода жилья на уровне 120 млн кв. м в год. В феврале 2021 года Минстрой предложил передвинуть плановый срок достижения такой цифры с 2024 на 2029 год.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
