Власти Москвы объявили курс на выселение офисов к МКАД
"В первую очередь мы предоставляем земельные участки как на аукционе, по концессионному договору, так и по акту выбора инвесторам, кто готов строить объекты здравоохранения. Таких инвесторов достаточно много, и когда аукцион проводится, приходит не один желающий", - отметил он.
По словам К.Тимофеева, власти столицы поддерживают комплексное развитие города. За последние 2,5 года власти Москвы пересмотрели более 2 тыс. инвестиционных проектов. За это время требования к девелоперам не изменились, зато изменились приоритеты.
"Расторгается в первую очередь точечная застройка, приоритет ЦАО - расторгаются офисы, причем в обязательном порядке, поддерживают жилье. Ближе к МКАД - ситуация обратная: поддерживаются рабочие места, но не поддерживается жилье", - рассказал председатель Москомстройинвеста.
Теперь если инвестор не освоил земельный участок до истечения срока аренды, с ним расторгается договор и инвестиционный контракт. По словам К.Тимофеева, это делается для того, чтобы "пришел нормальный инвестор", чтобы "не было пустырей, чтобы земля была застроена, чтобы в городе были налоги и существовали нормальные объекты".
Еще одним важным вопросом градостроительной политики города остается строительство арендного жилья. Развиваться оно будет в первую очередь на новых территориях Москвы. К.Тимофеев заметил, что в этой сфере важно регулировать, чтобы "новый арендный бизнес не превращался в обычную куплю-продажу квартир или апартаментов".
"Нужно путем инвестирования в паевые инвестиционные фонды строить это арендное жилье и его далее эксплуатировать цельной управляющей компанией, которая не будет продавать данное имущество", - рассказал он.
Многие инвесторы уже готовы заниматься этим проектом. Льгот для девелоперов здесь не предвидится.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
