Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Президент Шри-Ланки обратился к Путину с просьбой о закупках нефти Экономика, 14:47
Цена газа в Европе превысила $1600 за 1 тыс. куб. м впервые с 10 марта Инвестиции, 14:45
Военная операция на Украине. Главное Политика, 14:43
Песков объяснил указание Путина об обмене украинских военнослужащих Политика, 14:32
Тренер «Спартака» отказался стричься налысо в случае победы в Суперкубке Спорт, 14:29
Продажа статуса: как монетизировать желание водителей выделиться Партнерский проект, 14:27
Как предотвратить старение: советы от Нобелевского лауреата по медицине Pro, 14:24
Медведев счел обреченным на провал диалог с политическими «марионетками» Политика, 14:21
Володин заявил, что пленных из «Азова» ждет суд Политика, 14:18
«НПК Автоприбор» работает на технологический суверенитет РБК +, 14:16
«МегаФон» назвал самые популярные туристические направления Пресс-релиз, 14:15
«Яндекс» опроверг сообщения о приходе Кудрина в компанию Бизнес, 14:14
В меню кафе саммита НАТО «русский салат» переименовали в «традиционный» Политика, 14:13
Сбросить напряжение за пять минут: короткая антистресс-медитация Pro, 14:11 

Инвестируйте выгодно
с банком «Ренессанс Кредит»

КБ «Ренессанс Кредит» (ООО). Лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14081-100000 от 05.11.2019 г.
Общество ,  
0 

СМИ рассказали о возможном участии застройщиков при реновации в Москве

Сторонних застройщиков могут привлечь к программе реновации в Москве при квартальной застройке, предложив строить по себестоимости, пишет «Коммерсантъ». Неофициально опрошенные девелоперы считают условия невыгодными
Фото: Олег Яковлев / РБК
Фото: Олег Яковлев / РБК

Мэрия Москвы обсуждает механизмы привлечения сторонних застройщиков к программе реновации, несмотря на то что законопроект еще не принят. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на одного из чиновников.

Он рассказал, что в правительстве города рассматривается возможность привлечения компаний в качестве подрядчиков по строительству домов и социальной инфраструктуры при квартальной застройке. Для воплощения этой идеи властям придется провести торги или запрос котировок. При этом будет учитываться согласие строить по себестоимости либо на 15% ниже этого показателя, сказал собеседник газеты. Квартиры из части нераспроданных, которые город может выкупить для первых переселенцев, компаниям предложат продать также ниже рыночной стоимости, добавил он.

Кроме того, собеседник газеты отметил, что могут быть два сценария: по каким-то кварталам город расселит жителей и отдаст девелоперу через торги площадку под застройку, где-то застройщику придется самому этим заниматься, как это было в бытность мэром Юрия Лужкова

В пресс-службе Стройкомплекса Москвы подтвердили обсуждение участия девелоперов в программе.

«Коммерсантъ» отмечает, что, учитывая экспертные оценки себестоимости строительства жилья без отделки (40−50 тыс. руб. — MR Group), на заявленные властями 300 млрд руб. можно построить совокупно около 4,6 млн кв. м жилья за три года, или 1,5 млн кв. м в год. Только в 2016 году в Москве сдано 3,34 млн кв. м.

По словам одного из источников газеты, в новой программе реновации могут быть задействованы мощности ПИК и «Кроста», которые занимались расселением жителей по лужковской программе. В «Кросте» выразили готовность и дальше реализовывать программу сноса устаревшего жилого фонда.

Застройщики, с которыми газете удалось поговорить неофициально, отметили, что механизмы участия девелоперов в программе экономически невыгодны. «Мэр обещает переселить жителей в жилье комфорт-класса, а его нельзя построить за предлагаемую городом сумму», — говорит один из застройщиков. Другой застройщик отметил, что помимо социального аспекта присутствует политический: программу курирует мэр и власти могут во избежание тех же протестов горожан, переселяемых в новые квартиры, начать жестко через фонд реновации контролировать сроки строительства.

Pro
Очень плохой прогноз: как дефицит импортных метеоприборов бьет по бизнесу
Pro
Фото: Christian Burri / Unsplash Восемь способов загубить отпуск и как этого не допустить
Pro
Фото: Shutterstock «На дне». Какие российские активы способны на рост несмотря на санкции
Pro
Фото: Shutterstock «Я счастлив, что меня уволили»: каково работать в Tesla — в 5 пунктах
Pro
Фото: Astrid Stawiarz / Getty Images for LinkedIn «Я как ниндзя в уличном бою»: Рэй Далио — о влиянии медитации
Pro
Фото: Jason Oxenham / Getty Images Метеозависимость: миф или реальность
Pro
Фото: David Ryder / Getty Images Спать по 8 часов в день и лениться: здоровые привычки Джеффа Безоса
Pro
Фото: Unsplash Палеодиета. Ешьте то, что предназначено природой, чтобы снизить вес и укрепить здоровье

Ранее в Комплексе градостроительной политики и строительства Москвы РБК сообщили, что при программе реновации власти планируют выкупать у девелоперов уже построенные квартиры для расселения жителей пятиэтажек. Решение будет приниматься в каждом конкретном случае расселения квартала отдельно «с учетом имеющегося у города свободного жилого фонда в данном районе города», сообщили в Комплексе.

В рамках программы реновации власти Москвы планируют снести 4,5 тыс. домов в 85 районах столицы, однако если более 1/3 жителей дома будут против, его не снесут, голосование пройдет с 15 мая по 15 июня. 

Авторы
Теги