Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Главком армии Украины сообщил о подготовке к вводу миротворцев в Донбасс 02:44, Политика УЕФА обвинил болельщиков «Зенита» в расизме 02:40, Общество Ростуризм напомнил российским туристам в Египте о мерах предосторожности 01:50, Общество Учи язык и путешествуй: где побывать в Великобритании 01:15, Спецпроект РБК Reuters сообщил о занижении США численности войск в Сирии в четыре раза 00:59, Политика Банк BNP Paribas отказался поддерживать табачные компании 00:54, Общество Эрдоган рассказал о достигнутой по телефону договоренности с Трампом 00:40, Политика Число жертв пожара в гостинице в Батуми достигло 12 человек 24 ноя, 23:57, Общество СМИ узнали об аресте экс-продюсера канала TRT по делу об убийстве Карлова 24 ноя, 23:48, Политика Прокуратура начала проверку взрыва газа в Мурманске 24 ноя, 23:47, Общество Госкино Украины прокомментировало возможность запрета сериала «Сваты» 24 ноя, 23:31, Общество «Росгосстрах» полностью обновил свой состав директоров 24 ноя, 23:30, Бизнес При пожаре в гостинице в Батуми погибли четыре человека 24 ноя, 23:07, Общество Захарченко поздравил Пасечника со вступлением в должность главы ЛНР 24 ноя, 22:56, Политика В погоне за компромиссом: чем завершился саммит ЕС и постсоветских стран 24 ноя, 22:13, Политика С продуктовой базы в Москве похитили более 300 кг красной икры 24 ноя, 22:04, Общество Минобороны опубликовало видео ударов Ту-22М3 по боевикам в Дейр-эз-Зоре 24 ноя, 22:01, Политика УЕФА открыл дисциплинарное дело против «Зенита» 24 ноя, 21:51, Спорт Порошенко рассказал о планах на «четыре союза» с Европой 24 ноя, 21:40, Политика В Верховной раде прокомментировали уход Плотницкого с поста главы ЛНР 24 ноя, 21:32, Политика СМИ анонсировали переход нападающего сборной России в английский клуб 24 ноя, 21:31, Спорт Группу «украинских диверсантов» обвинили в «покушении» на глав ДНР и ЛНР 24 ноя, 21:18, Политика В Совфеде оценили влияние смены власти в ЛНР на минские соглашения 24 ноя, 21:07, Политика Полиция Лондона проверила сообщения о стрельбе на станциях метро 24 ноя, 21:05, Общество Адвокат Улюкаева прокомментировала публикацию показаний Сечина 24 ноя, 20:51, Политика Беспилотники Египта уничтожили 15 причастных к теракту в мечети боевиков 24 ноя, 20:37, Политика Бывшего главу ЛНР назначили уполномоченным по минским соглашениям 24 ноя, 20:32, Политика Алексей Мордашов купил сеть клиник в Северо-Западном регионе 24 ноя, 20:31, Бизнес
СМИ рассказали о возможном участии застройщиков при реновации в Москве
Общество, 05 мая, 05:54
0
СМИ рассказали о возможном участии застройщиков при реновации в Москве
Сторонних застройщиков могут привлечь к программе реновации в Москве при квартальной застройке, предложив строить по себестоимости, пишет «Коммерсантъ». Неофициально опрошенные девелоперы считают условия невыгодными
Фото: Олег Яковлев / РБК

Мэрия Москвы обсуждает механизмы привлечения сторонних застройщиков к программе реновации, несмотря на то что законопроект еще не принят. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на одного из чиновников.

Он рассказал, что в правительстве города рассматривается возможность привлечения компаний в качестве подрядчиков по строительству домов и социальной инфраструктуры при квартальной застройке. Для воплощения этой идеи властям придется провести торги или запрос котировок. При этом будет учитываться согласие строить по себестоимости либо на 15% ниже этого показателя, сказал собеседник газеты. Квартиры из части нераспроданных, которые город может выкупить для первых переселенцев, компаниям предложат продать также ниже рыночной стоимости, добавил он.

Кроме того, собеседник газеты отметил, что могут быть два сценария: по каким-то кварталам город расселит жителей и отдаст девелоперу через торги площадку под застройку, где-то застройщику придется самому этим заниматься, как это было в бытность мэром Юрия Лужкова

В пресс-службе Стройкомплекса Москвы подтвердили обсуждение участия девелоперов в программе.

«Коммерсантъ» отмечает, что, учитывая экспертные оценки себестоимости строительства жилья без отделки (40−50 тыс. руб. — MR Group), на заявленные властями 300 млрд руб. можно построить совокупно около 4,6 млн кв. м жилья за три года, или 1,5 млн кв. м в год. Только в 2016 году в Москве сдано 3,34 млн кв. м.

По словам одного из источников газеты, в новой программе реновации могут быть задействованы мощности ПИК и «Кроста», которые занимались расселением жителей по лужковской программе. В «Кросте» выразили готовность и дальше реализовывать программу сноса устаревшего жилого фонда.

Застройщики, с которыми газете удалось поговорить неофициально, отметили, что механизмы участия девелоперов в программе экономически невыгодны. «Мэр обещает переселить жителей в жилье комфорт-класса, а его нельзя построить за предлагаемую городом сумму», — говорит один из застройщиков. Другой застройщик отметил, что помимо социального аспекта присутствует политический: программу курирует мэр и власти могут во избежание тех же протестов горожан, переселяемых в новые квартиры, начать жестко через фонд реновации контролировать сроки строительства.

Ранее в Комплексе градостроительной политики и строительства Москвы РБК сообщили, что при программе реновации власти планируют выкупать у девелоперов уже построенные квартиры для расселения жителей пятиэтажек. Решение будет приниматься в каждом конкретном случае расселения квартала отдельно «с учетом имеющегося у города свободного жилого фонда в данном районе города», сообщили в Комплексе.

В рамках программы реновации власти Москвы планируют снести 4,5 тыс. домов в 85 районах столицы, однако если более 1/3 жителей дома будут против, его не снесут, голосование пройдет с 15 мая по 15 июня.