Общество , 04 июн 2014, 00:25

Ясинов взял под контроль МСМ-5

Фото: PhotoXPress.RU

Президент «Мосстроймеханизация-5» Обид Ясинов увеличил свою долю в компании до 63,5% акций. Для МСМ-5 появление контролирующего акционера было необходимо: еще три года назад компания являлась одним из крупнейших подрядчиков Минобороны, но из-за плохого управления растеряла контракты.

Обид Ясинов, владевший 31% в ЗАО «Мосстроймеханизация-5» (МСМ-5), в мае выкупил 32,5% компании у Ильи Родионова, рассказал РБК источник, близкий к компании. Родионов и Ясинов подтвердили это.

Вторым крупнейшим акционером ЗАО после Ясинова является председатель совета директоров компании Татьяна Чалых с 17,5% акций, еще 11% — у замгендиректора по механизации Владимира Хусаинова. Оставшиеся 8% принадлежат трудовому коллективу ЗАО.

rbc.group

Родионов, до сих пор не известный на строительном рынке, стал крупнейшим совладельцем МСМ-5 в конце 2013 года. Вчера он пояснил РБК, что скорая продажа акций связана с тем, что ему не интересно оставаться портфельным инвестором МСМ-5, не контролируя всех процессов. «Я не смог найти компромиссного варианта развития компании с другими ее совладельцами», — говорит он. Тем не менее бизнесмен планирует избираться в совет директоров компании в середине июня.

rbc.group

«Мосстроймеханизация-5» существует с 1967 года — компания была образована на основе одноименного строительного треста. ЗАО считалось одним из крупнейших подрядчиков Минобороны. В интервью «Ведомостям» в августе 2011 года Ясинов рассказывал, что МСМ-5 выполняет функции инвестора, управляющей компании, генподрядчика, механизатора и производителя промышленной продукции. Компании принадлежит завод железобетонных конструкций «Стройконструкция-5». МСМ-5 застраивала микрорайоны Солнцево, Марьинский Парк, Митино, Кожухово, поселки Северный и Некрасова, Свиблово, Кунцево. Среди крупнейших проектов — микрорайон Кузнечики в Подольске, дорога на остров Русский, взлетные полосы в Шереметьево и Пулково. По состоянию на 2011 год портфель инвестиционных проектов компании составлял около 150 тыс. кв. м, остальное (более 1 млн кв. м) — приходилось на подряды.

В 2013 году оборот компании, по словам Ясинова, превысил 20 млрд руб., а общий размер кредиторской задолженности — не более 1,5 млрд руб. Чистая прибыль составила 39,9 млн руб.

В интервью Ясинов признавался, что МСМ-5 лишь на 50% загружена работой. При этом избежать массовых сокращений удавалось благодаря муниципальным заказам. Несмотря на это, уже тогда компания оказалась на грани рентабельности.

МСМ-5, будучи одной из старейших компаний на рынке, сегодня, по сути, растеряла былой вес и больше не может похвастаться прежним портфелем строительных заказов, говорит топ-менеджер одной из девелоперских компаний. «Видимо, внутренние пертурбации отвлекли менеджмент от основной деятельности, — говорит представитель одного из крупнейших столичных застройщиков. — Однако с учетом того объема строительной техники, которая есть на балансе у компании, она может существовать, даже если будет просто сдавать ее в аренду сторонним компаниям».

По данным гендиректора «Метриум Групп» Марии Литинецкой, сегодня у МСМ-5 в продаже — не более трех проектов. «Компания продает остатки квартир в ЖК «Южный» в Красногорске. А самый крупный ее проект — это «Леоновский парк» в Железнодорожном на 575 квартир. По словам Ильи Родионова, в Красногорске у МСМ-5 есть в разработке еще один проект по строительству около 250 тыс кв. м жилья.

Ясинов говорит, что будет наращивать объемы МСМ-5 и повышать эффективность. Уже к концу этого года надеется, что портфель проектов превысит 500 тыс. кв. м. «Мы хотим выйти хотя бы на уровень позапрошлого года», — сказал он РБК.

Изменения в составе акционеров не отразятся на профиле компании, утверждает он, а вот совет директоров ЗАО обновится примерно на 70%.