Еще один пассаж Гуцериевых
ВЭБ продает торгово-офисный комплекс «Новинский пассаж» братьям Саиту и Михаилу Гуцериевым. За бывший актив санированного банка «Глобэкс» предприниматели могут заплатить около 13,5 млрд руб.
Представитель «Корпорации А.Н.Д.», управляющей активами семьи Гуцериевых в сфере коммерческой недвижимости, подтвердил информацию о покупке здания. Генеральный директор «ВЭБ-Инвеста» Андрей Марченко отказался комментировать продажу «Новинского пассажа», посоветовав дождаться утверждения сделки ВЭБом.
Прием заявок на покупку двух юридических лиц, контролирующих ОАО «Новинский бульвар, 31» (собственник торгово-офисного комплекса «Новинский пассаж»), начался 16 июля. Они были оценены в 13,26 млрд руб. Как рассказал РБК источник, близкий к покупателям, ООО «Экспоком», подконтрольное предпринимателям, заплатит за здание площадью 66 тыс. кв. м около 13,5 млрд руб. (около $360 млн).
Гуцериевы были не единственными претендентами, кроме них назывались O1 Properties Бориса Минца, предприниматели Юрий и Алексей Хотины, владеющие ТЦ «Горбушкин двор». O1 Properties отказался от покупки из-за непростой экономической ситуации, рассказал РБК, знакомый с планами инвестиционной компании.
«Эта сделка более чем выгодна для покупателей, — считает партнер, член совета директоров Cushman & Wakefield Михаил Миндлин. — Мы оценивали это здание примерно в $400 млн». «С учетом текущей экономической ситуации сегодня вряд ли кто-то мог заплатить больше за «Новинский пассаж», — уверен управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара.
Девятиэтажный многофункциональный комплекс «Новинский пассаж» был построен на Садовом кольце в 2003 году. Объект общей площадью 66 тыс. кв. м достался структурам ВЭБа в ходе санации банка «Глобэкс» в 2008 году. Около 36 тыс. кв. м занимает деловой комплекс, площади в котором арендует и сам банк «Глобэкс». Остальные площади отданы под торговую галерею, которая полностью сдана в аренду.
Группа БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых является сегодня одним из крупнейших собственников коммерческой недвижимости России. В рейтинге «Короли недвижимости», ежегодно составляемом журналом Forbes, группа занимает четвертую строчку с годовым доходом от аренды площадей $710 млн. Общий объем торговой недвижимости группы — 164 тыс. кв. м (знаковые — Петровский и Смоленский пассажи), офисной — 291 тыс. кв. м (сеть «Чайка Плаза»), складской — 1,26 млн кв. м («Северное Домодедово», складские комплексы в России и на Украине, входящие в «Международное логистическое партнерство»), гостиничный номерной фонд достигает 2075 номеров (знаковые — «Националь», Intercontinental на Тверской).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
