Общество , 02 фев 2006, 17:18

Аукцион по продаже дачи "Сосновка-1" признан незаконным

Сегодня Арбитражный суд г.Москвы признал недействительным аукцион по продаже дачи "Сосновка-1", принадлежащей экс-премьеру РФ Михаилу Касьянову. В то же время, Росимуществу было отказано в требовании о возврате дачного комплекса Российской Федерации.

Адвокаты М.Касьянова не удовлетворены таким решением. После получения мотивировочной части сегодняшнего решения, адвокаты не исключают возможности его обжалования в Арбитражном апелляционном суде г.Москвы.

Перед началом рассмотрения дела по существу суд отклонил шесть ходатайств представителей М.Касьянова и ООО "Амелия" о переносе рассмотрения дела, о его приостановлении и об истребовании ряда дополнительных документов. Представители этих лиц опровергли содержащиеся в иске утверждения об отсутствии информационного сообщения в СМИ о проведении аукциона, что является одним из главных аргументов истца.

В частности, отмечалось наличие двух копий журнала "Жилье и реформы", состоящих из 19 (представлена стороной М.Касьянова) и 17 страниц (представлена стороной Росимущества). Представители М.Касьянова и ООО "Амелия" по данному эпизоду также ссылались на показания свидетелей (члены комиссии по проведению аукциона, сотрудники журнала "Жилье и реформы" и работники Минимущества), ранее допрошенных Генпрокуратурой.

rbc.group

Говоря об оценке продаваемого имущества, представитель М.Касьянова отметил, что "оцениваемые строения были построены в период с 1937 по 1960гг. и на момент продажи имели почти 100-процентный износ, в связи с чем их стоимость не могла быть высокой". Земля, по информации представителя М.Касьянова, не была предметом продажи на оспариваемом аукционе и не передавалась в собственность победителю.

rbc.group

Еще одним аргументом против удовлетворения иска стал пропуск Росимуществом срока исковой давности по этому делу, отметил представитель бывшего премьера РФ. Кроме того, ответчики просили Росимущество пояснить свои исковые требования в части, "у какой организации необходимо истребовать в пользу государства оспариваемую дачу".

Между тем 2 недели назад, 17 января, Арбитражный суд Москвы удовлетворил еще один иск Росимущества - о признании недействительным аукциона по продаже комплекса зданий "Сосновка-3", а также договора купли-продажи дачи.

Теперь решением суда компания "Вельтекс", ставшая победителем торгов, обязана возвратить объект в собственность государству. ФГУП "ВПК-Инвест", в свою очередь, поручено вернуть ей 10,1 млн рублей.

Напомним, что по информации депутата Госдумы Александра Хинштейна, в сентябре 1996г. компания "Эвихон" арендовала дачи "Сосновка-1" и "Сосновка-3" у Госимущества на 49 лет. Однако позднее дачи "на праве хозяйственного ведения были переданы ФГУП "ВПК-Инвест", получившему разрешение на их продажу с аукциона. По результатам торгов "Сосновка-1" досталась ООО "Амелия" (ответчик по делу), "Сосновка-3" - ООО "Вельтекс", также являющемуся ответчиком по другому аналогичному иску.

По мнению истца (Росимущества), при подготовке и проведении аукционов были допущены многочисленные нарушения законодательства. В частности, дачные участки были проданы по значительно заниженной цене, а информация о проведении аукционов не была опубликована в СМИ. Кроме того, договоры с компанией "Эвихон" были составлены с нарушением закона.

11 июня 2005 года Генеральная прокуратура России подтвердила факт возбуждения уголовного дела в связи с обращением А. Хинштейна по поводу незаконного приобретения М.Касьяновым госдачи "Сосновка-1" в Троице-Лыкове, которая ранее являлась дачей члена политбюро ЦК КПСС Михаила Суслова. Одновременно с "Сосновкой-1" была приватизирована госдача "Сосновка-3" (бывшая дача генерального секретаря ЦК КПСС Константина Черненко).

Уголовное дело возбуждено по ст. 165, ч.3 Уголовного кодекса РФ (причинение имущественного ущерба в особо крупном размере путем обмана или злоупотребления доверием). Согласно обращению депутата, дачи были проданы с аукциона за суммы, которые были гораздо меньше их реальной рыночной стоимости.