Лента новостей
Экс-лидер евроскептиков Фараж решил вернуться в британскую политику 18:19, Политика Трамп заявил о своем скептическом отношении к «фейковым новостям» 18:16, Политика Украинские власти заблокировали судно «Механик Погодин» на три года 17:54, Общество Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 17:34, РБК и Сбербанк Писателя Эдурада Успенского похоронили на Троекуровском кладбище 17:34, Общество Визит Владимира Путина на свадьбу главы МИД Австрии. Фоторепортаж 17:12, Фотогалерея  Венедиктов рассказал о взломе канала «Эхо Москвы» на YouTube 17:12, Общество Путин станцевал с невестой и уехал со свадьбы главы МИД Австрии 17:10, Политика Лукашенко назвал заявления о диктатуре в Белоруссии «смехотворными» 16:39, Политика Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Арсенал». Онлайн 16:30, Спорт Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 16:25, Партнерский материал Путин выразил соболезнования в связи с кончиной Кофи Аннана 16:12, Общество В Балашихе нашли погибшими сына экс-депутата Госдумы и девушку 16:03, Общество Тренер «Ливерпуля» прокомментировал травму Кевина де Брюйне 15:48, Спорт Путин прибыл в Грац и отправился на свадьбу главы МИД Австрии 15:39, Политика Глава Utair предупредил об ухудшении финансовых результатов авиакомпании 15:17, Бизнес Теплоход сел на мель на Волге в Астраханской области 15:00, Общество Лукашенко назначил новое руководство в правительство Белоруссии 14:35, Политика Порошенко освободил «Укроборонпром» от уплаты долгов России 14:34, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 14:33, РБК и Сбербанк В Москве простились с Эдуардом Успенским. Фоторепортаж 14:20, Фотогалерея  Агент назвал срок возвращения Головина к тренировкам в «Монако» 14:09, Спорт «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 13:55, РБК и Schneider Electric Германия не откажется от энергопроектов с Россией из-за позиции США 13:42, Бизнес Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 13:05, РБК и Сбербанк Вокалистка американской группы Huntress покончила жизнь самоубийством 13:04, Общество Умер бывший генсек ООН Кофи Аннан 12:55, Общество После разлива нефти из-за незаконной врезки в Сургуте возбудили дело 12:28, Общество
В.Ресин: Жилье в Москве в ближайшие годы сильно дорожать не будет
Общество, 01 авг 2007, 20:32
0
В.Ресин: Жилье в Москве в ближайшие годы сильно дорожать не будет
По прогнозу руководителя стройкомплекса Москвы, цены на жилье в столице в ближайшие три года заметно расти не будут. Как сообщил 1 августа на пресс-конференции первый заместитель мэра Москвы, руководитель стройкомплекса столицы Владимир Ресин, рост цен на жилье в городе может быть обусловлен только инфляцией.

"Темпы роста строительства жилья не только в Москве, но и в регионах сейчас довольно высокие и продолжают увеличиваться. Мы можем сделать вывод, что жители России не будут приобретать только московские квартиры. Жилье, например, в Тамбове, более дешевое и наверняка спрос на такое жилье будет значительным", - заявил В.Ресин.

Также глава стройкомплекса сообщил, что в Москве пока еще ощущается дефицит жилых площадей. Показатель по населенности комнат составляет 1,3, то есть в десяти комнатах проживает 13 человек. "Нам нужно достичь такого показателя, чтобы на одного жителя приходилась одна комната", - подчеркнул В.Ресин. Он уточнил, что показатель населенности, например, в Нью-Йорке, составляет 0,5, в Париже и Риме - 0,8, в Сеуле - 1,95.

Между тем за последние 15 лет в Москве построено 80 млн кв. м жилья. Это более трети всего жилищного фонда города, который был возведен за всю историю столицы. При этом по словам В.Ресина в последние годы акцент при строительстве делается на социальное жилье: если в 2006г. для переселенцев из пятиэтажек и очередников было построено 1,87 млн кв. м, то в 2007г. для них планируется ввести в строй 2,234 млн кв. м. Из запланированных к строительству в текущем году 5 млн кв. м коммерческого и социального жилья в первом полугодии 2007г. возведено уже 2,6 млн кв. м, сообщил В.Ресин.

Не отстает по темпам строительства жилья и область. По данным руководителя министерства строительного комплекса Подмосковья Евгения Серегина, объем строительства жилья в Московской области за последние 7 лет вырос более чем вдвое. Так, если 7 лет назад строители возводили около 2,6 млн кв. м жилья в год, то в текущем году этот объем увеличится до 6,5 млн кв. м. За этот период в области было построено более 30,5 млн кв. м жилья.

Отметим, что цены на первичном рынке жилья в Москве с учетом элитных объектов за первое полугодие 2007г. выросли на 5,3% - до 5,608 тыс. долл. за кв. м. Без учета элитных объектов, доля которых в общей выборке составила 9,7% от числа домов, средневзвешенная цена предложения домов-новостроек находится на уровне 4,805 тыс. долл. за кв. м. Как отмечают аналитики, объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в первом полугодии 2007г. был довольно стабилен и сохранялся примерно на одном уровне. В июне он вырос на 0,3% и составил 329 объектов.

По мнению экспертов, в настоящее время на рынке недвижимости в Москве наблюдаются коррекционные движения, что является закономерным явлением после серьезного роста цен в 2006г. Наблюдается некоторая "затоваренность" рынка, таким образом, спрос на недвижимость является отложенным. В связи с этим аналитики прогнозируют, что в течение 2007г. повышения цен на недвижимость не произойдет, однако в дальнейшем ожидается рост порядка 15-20% в год.