PWC назвала лучшие для новых коворкингов районы Москвы
Консалтинговая компания PWC провела исследование районов Москвы с точки зрения привлекательности для открытия коворкингов — пространств с оборудованными рабочими местами, которые можно снять в аренду на срок от нескольких часов. Результаты исследования есть в распоряжении РБК.
Районы оценивались по совокупности факторов — общему уровню деловой активности и транспортной доступности, числу конкурентов и потенциальной востребованности коворкинга среди жителей района и работников ближайших бизнес-центров. Учитывался также такой параметр, как качество городской среды.
Самым привлекательным районом с точки зрения открытия новых коворкингов стал район Дорогомилово. Также в топ-5 рейтинга PWC вошли Замоскворечье, районы Красносельский, Аэропорт и Даниловский — места с высокой деловой активностью и качеством городской среды, малым числом мест в существующих коворкингах в пересчете на число жителей района и офисных сотрудников и хорошей транспортной доступностью.
Кроме того, эксперты сочли подходящими для открытия новых коворкингов и несколько удаленных от центра районов — Войковский, Савеловский и Черемушки (11-я, 13-я и 15-я строчки).
Именно в этих столичных районах сложились предпосылки для появления новых коворкингов, при этом уровень конкуренции будет существенно ниже, чем в других районах Москвы, считают аналитики PWC.
«Согласно результатам нашего исследования, наибольшее количество коворкинг-станций сосредоточено в районах, где концентрация бизнес-центров максимальная. Это в некоторой степени опровергает тезис о том, что коворкинги — формат, позволяющий работать недалеко от дома и не затрачивать лишнее время на дорогу», — комментирует результаты исследования руководитель практики стратегического консультирования в секторе недвижимости PWC Анна Данченок.
Размещение коворгинга на территории бизнес-центра повышает конкурентоспособность офисного здания в целом — за счет «более гибкого позиционирования и широкого охвата целевой аудитории», поясняет Данченок.
Всего к 2017 году в Московском регионе насчитывалось 120 коворкингов — это менее 1% от рынка офисов со стандартной системой аренды. Большая часть из них (64%) — небольшие коворкинги, антикафе и творческие мастерские, рассчитанные менее чем на 50 человек. Крупные коворкинги, ориентированные в первую очередь на бизнес-клиентов, располагаются в основном в Центральном округе Москвы.
За пределами МКАД коворкингов открывают существенно меньше. Так, например, в 2016 году в Московской области было открыто только 15 небольших коворкинг-центров (в среднем по 27 мест в каждом).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
