Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

ЦБ заявил о пройденном пике роста цен на недвижимость

Набиуллина: произошел серьезный рост цен на недвижимость, мы прошли этот пик цен
Эльвира Набиуллина призвала заемщиков трезво оценивать условия приобретения жилья, имея в виду, что ставки по ипотеке могут увеличиться. По ее словам, пик роста цен на жилье пройден
Фото: Олег Яковлев / РБК
Фото: Олег Яковлев / РБК

Цены на недвижимость в России больше не будут расти такими темпами, как в 2021 году, максимумы значений уже пройдены, считает председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Об этом она заявила в интервью телеканалу «Россия 24».

«У нас произошел серьезный рост цен на недвижимость, и мы где-то сейчас прошли этот пик цен на недвижимость. Я думаю, что они не будут расти такими темпами», — сказала глава Центробанка.

Набиуллина предупредила, что «бежать, спешить брать сейчас ипотечный кредит не стоит — нужно смотреть, какие условия у каждой семьи; и потом, надо понимать, что ставки по ипотеке могут немного вырасти». «Не надо поддаваться ажиотажному эмоциональному поведению, надо смотреть внимательно на ситуацию», — сказала она.

Глава ЦБ также сообщила, что около трети банковских заемщиков в России тратит 80% своего дохода на обслуживание кредитов.

«Особенно, конечно, беспокоит, когда растет закредитованность людей с уже большим объемом кредитов. У нас сейчас практически треть, 31% тех людей, которые взяли кредиты у банков, у них на обслуживание долга уходит уже больше 80% их дохода — это большая цифра. И, конечно, для этого нужно предпринимать меры», — сообщила председатель Центробанка.

«Нас, конечно, беспокоит этот сегмент, чтобы люди не попадали в долговую кабалу, когда уже значительная часть их дохода идет на обслуживание кредита», — добавила Набиуллина.

Русскоязычные инвесторы удвоили траты на зарубежную недвижимость
Бизнес
Фото: Graeme Robertson / Getty Images

Ранее аналитики агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР, входит в холдинг РБК) подсчитали, что повышение цен на жилье в новостройках в 2022 году составит не менее 8–10%. На это будут влиять повышение себестоимости строительства, растущая стоимость строительно-монтажных работ, удорожание земли и спрос на квартиры, который останется относительно высоким.

Рост стоимости стройматериалов увеличит цену квадратного метра жилья в 2022 году в среднем на 5%, прогнозирует НКР, а сами стройматериалы подорожают на 15%. Аналитики констатируют, что мировая экономика еще не оправилась от введенных для борьбы с пандемией ограничений, производители не могут полностью удовлетворить выросший спрос, а логистические компании не справляются с усилившейся активностью покупателей

Больше всего, по прогнозу НКР, в 2022 году подорожают стальная арматура, кабели и электрика, древесина и пиломатериалы — на 20%. Аналитики также ожидают, что на 15% вырастут цены на пластиковые окна, теплоизоляцию и кровельные материалы. Бетон и кирпич подорожают на 10%, цены на цемент могут увеличиться на 5–7%, а на щебень, песок, гравий, лаки и краски — не более чем на 8%.

Хуснуллин назвал рост цен на стройматериалы главной угрозой для отрасли
Общество
Фото:Алексей Никольский / ТАСС

Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал рост цен на стойматериалы «угрозой номер один» для строительной отрасли. «Мы сейчас все находимся в такой зоне риска, что если цена будет и дальше расти на 15, 20% и более, то придется сокращать уже запущенные строительные программы соответствующим образом», — предостерег он. Хуснуллин подчеркнул, что, если по этой причине будут остановлены запущенные стройки, «последствия будут очень плохими».

По словам вице-премьера, больше всего подорожали металл и продукция металлозависимых производств. «Например, лифты подорожали, все, что связано с арматурой, подорожало», — рассказал он.

Цены на металл резко выросли в конце прошлого года, следом подорожали древесные материалы, бетон, кирпич, битум.

Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Банки"
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 февраля
EUR ЦБ: 95,67 (-0,14)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 19 февраля
USD ЦБ: 91,34 (-0,09)
Инвестиции, 17:38
«Милан» сенсационно вылетел из Лиги чемпионовСпорт, 23:32
Макрон заявил о готовности к разговору с ПутинымПолитика, 23:31
«Отказ от усилий Запада по изоляции России». СМИ о переговорах в Эр-РиядеПолитика, 23:11
Макрон отказался отправлять французские войска в зону боев на УкраинеПолитика, 23:06
Минстрой предложил внедрить единую платежку за коммуналкуОбщество, 23:01
В Белом доме назвали дипломатические усилия Байдена по Украине нулевымиПолитика, 22:39
Белый дом назвал переговоры России и США «монументальным» шагом к мируПолитика, 22:27
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Во Франции заявили о слабости ЕС перед контактами Трампа и ПутинаПолитика, 22:00
Bloomberg узнал о возможном пересмотре потолка цен на российскую нефтьПолитика, 21:59
Эксперты оценили итоги переговоров России и США в Эр-РиядеПолитика, 21:57
«Ак Барс» проиграл четвертый матч подряд в КХЛСпорт, 21:32
Над Крымом сбили три украинских беспилотника за 10 минутПолитика, 21:23
Джокович проиграл в Дохе первый матч после восстановления от травмыСпорт, 21:13
Reuters узнал о втором саммите во Франции по украинскому конфликтуПолитика, 21:11