Госдума приняла закон о жилищных сбережениях в банках
Фото: Наталья Шатохина / NEWS.ru / Global Look Press
Госдума приняла закон о новом виде банковского продукта — договоре жилищных сбережений, средства по которому накапливаются для последующего улучшения жилищных условий и могут быть дополнены кредитом банка.
Закон вводит в федеральный закон «О банках и банковской деятельности» новую главу о договоре жилищных сбережений.
По такому договору кредитная организация обязуется принимать поступающие от вкладчика (либо в его пользу от третьего лица) денежные средства, начислять на них проценты и возвращать сумму сбережений с процентами, направляя ее по распоряжению вкладчика на приобретение жилья.
Банк также обязуется предоставить кредит на улучшение жилищных условий, если вкладчик соответствует условиям для такого кредитования.
Вкладчиком по договору жилищных сбережений может быть только физическое лицо. Срок привлечения средств не может быть менее трех лет. Условия договора должны предусматривать возможность пополнения вклада в любое время.
При этом банк вправе отказать в выдаче кредита, если у вкладчика есть просроченная задолженность, возбуждено исполнительное производство или дело о банкротстве, а также в других случаях, предусмотренных законом.
Договор жилищных сбережений будет застрахован в системе страхования вкладов. Возмещение по такому вкладу выплачивается в размере 100% суммы, но не более 10 млн руб.
Закон вступает в силу по истечении 90 дней после официального опубликования.
Жилищный вклад (договор жилищных сбережений) — это целевой вклад на приобретение жилья или первоначальный взнос по ипотеке.
По задумке авторов закона о договоре жилищных сбережений, новая программа должна помочь гражданам накопить на покупку квартиры или на первоначальный взнос для оформления ипотеки. Предполагается, что клиент будет вкладывать деньги под повышенный процент, а затем оформлять ипотечный кредит. При этом банки для поддержки держателей жилищного депозита смогут разработать специальные условия — повысить ставку по вкладу и/или снизить ипотечную ставку.
Оставайтесь на связи с РБК в «Максе».