Ефимов рассказал о планах программы комплексного развития на 2023 год
В предстоящем году в Москве намерены подготовить к реализации 77 проектов комплексного развития участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Это свыше половины всех площадей, которые планируют реорганизовать и вернуть в экономику города. Заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, который сообщил об этих планах, добавил, что всего в проработке у столичных властей — свыше 150 таких проектов общей площадью почти 2 тыс. га и с градостроительным потенциалом в 35 млн кв. м недвижимости. В целом программа «Индустриальные кварталы» рассчитана на 7 трлн руб. в виде инвестиций, 3 трлн руб. бюджетных поступлений и создание около 550 тыс. рабочих мест.
Вице-мэр сообщил, что общая площадь 77 участков, запланированных на 2023 год, составляет около 1 тыс. га, а вложения в их развитие оцениваются примерно в 2 трлн руб. На месте прежних промышленных зон и других территорий, которые используются неэффективно, должны появиться жилые дома и объекты инфраструктуры. Город рассчитывает, что возвращение этих земель в оборот даст работу почти для 260 тыс. человек, а в столичный бюджет будет ежегодно поступать примерно 90 млрд руб.
Подготовка проектов к реализации означает, что будут сформированы границы этих территорий, проработаны технико-экономические показатели и начнется поиск инвесторов. Сперва редевелопментом предложат заняться собственникам территорий. Если правообладатели не проявят интереса к инвестициям, то они получат компенсацию за недвижимость на этих участках, а реализовывать проекты будет городской оператор или инвестор, которого выберут на торгах.
В самостоятельной реализации у Москвы сейчас шесть таких проектов. Министр столичного правительства, глава департамента городского имущества Максим Гаман напомнил, что городские операторы занимаются редевелопментом бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Гайвороново», «Варшавское шоссе» и «Кунцево», а также неэффективно используемой территории в Хорошево-Мневниках. В реорганизацию этих участков общей площадью 72,6 га будет вложено около 190 млрд руб., в результате чего на них должно появиться порядка 1,8 млн кв. м промышленной и общественно-деловой недвижимости и 22 тыс. рабочих мест. Отдача для городского бюджета — более 8 млрд руб. ежегодно.
Еще шесть соглашений Москва подписала с правообладателями реорганизуемых участков, а двух инвесторов определили на торгах. Эти восемь договоров охватывают участки бывших промзон «Октябрьское поле», «Коровино», «Кунцево» «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», заброшенные земли в Тропарево-Никулино и Тимирязевском районе. Кроме того, в августе и сентябре на аукционе определили инвесторов для промзон «Теплый Стан» и «Авиамоторная».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
