В 43 городах России прекратилось строительство многоквартирных домов
По сравнению с осенью 2020-го до нуля снизилось строительство многоквартирных домов в 43 городах с общим населением 2,2 млн человек. Об этом «Известиям» рассказал гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.
Среди крупнейших: Видное (Московская область), Георгиевск (Ставропольский край), Белово (Кемеровская область), Геленджик (Краснодарский край), Жуковский (Московская область), перечислил Выломов. «Объем текущего строительства застройщиками в городах составляет 90,4 млн кв. м (на разных стадиях без учета частных домов), год назад было 92,4 млн. Всего по стране — 98,4 млн кв. м против 98,8 млн», — отметил он.
По его словам, среди причин падения рынка — несоответствие возможностей покупателей и желаний застройщиков, климатические и территориальные особенности, проблемы с проектным финансированием для запуска новых проектов, а также отсутствие свободной земли. Например, есть 26 городов, где до сих пор не ведется строительство с применением эскроу-счетов, а используется старая схема, уточнил он.
По данным РАСК, общее количество городов, в которых нет новостроек, выросло до 812, всего в них проживают 24,2 млн человек. При этом за год новостройки появились в 40 городах, в которых в 2020-м не возводили жилье. «Уже полтора года объем жилищного строительства в России не превышает 100 млн кв. м. Хорошо, что в сложный пандемийный период, накладывающийся на реформирование, не происходит серьезного снижения», — пояснил Выломов.
16 ноября первый заместитель министра по строительству и ЖКХ России Александр Ломакин заявил, что до конца года в каждом регионе должен появиться проект по программе всероссийской реновации. По его словам, в настоящий момент московские власти прорабатывают 130 проектов комплексного развития территорий, на которых можно будет построить 30 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости.
Ранее в аналитическом центре ЦИАН подсчитали, что в третьем квартале 2021 года первое место среди российских регионов по спросу на новостройки заняла Москва, где было проведено 32,3 тыс. сделок (15,4% от общего числа). Второе место — у Московской области, доля которой составляет 12,5%. За квартал в регионе заключено 26,1 тыс. сделок с новостройками. На третьем месте — Краснодарский край с 19,8 тыс. сделок, это 9,5% от общего объема рынка.
По данным ЦИАН, после снижения лимита по льготной ипотеке до 3 млн руб. для всех российских регионов сильнее всего спрос на ипотеку упал в Орловской области, Республике Карелии и Республике Бурятии.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
