Эксперты выявили рост строительства офисов в Москве почти на 40%
За первые три месяца 2021 года в Москве построили 309 тыс. кв. м офисных помещений, на 38% превысив этот показатель за весь 2020 год и за первые кварталы предыдущих десяти лет, говорится в отчете исследования международной консалтинговой компании JLL (есть у РБК). Для сравнения: всего за прошлый год в столице возвели 224 тыс. кв. м офисных помещений.
Большинство объектов (93%), построенных с начала года, расположено в Ленинградском деловом районе. Это увеличило рыночное предложение в этом районе на 9%. К концу 2021 года в этом районе ожидается сдача офисных помещений еще на 37 тыс. кв. м.
При этом примерно 90% новых офисных площадей вышли на рынок уже заполненными под конкретного клиента, из-за этого доля свободных офисных площадей на северо-западе Москвы за Садовым кольцом увеличилась в целом незначительно — всего на 1,5 п.п.
Вырос с нового года и объем сделок на рынке аренды и купли-продажи офисов, отмечают аналитики JLL. За первые три месяца нового года этот показатель достиг 274 тыс. кв. м, это на 34% выше аналогичного показателя прошлого года.
Растет спрос и на «гибкие пространства», где работодатель фактически обустраивает корпоративные коворкинги и берет на себя их обслуживание. По итогам трех месяцев показатель составил 12 тыс. кв. м, что в три раза выше аналогичного показателя 2020 года.
Ранее консалтинговая компания Cushman & Wakefield спрогнозировала, что в 2021 году доля пустующих помещений в офисных центрах Москвы вырастет на 0,4–0,7 п.п. Из 18,3 млн кв. м высококлассных офисных помещений Москвы (классы А, В и В-) свободными в начале 2021 года оказались 2,15 млн кв. м. Количество пустых мест растет, поскольку у большинства компаний сейчас нет потребности в аренде дополнительных площадей, отмечала компания.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
