Сбербанк купит треть в построенном основателем группы ПИК бизнес-парке
Подконтрольная Сбербанку компания «СБК Премьер» получит 34% в бизнес-парке К2 общей площадью 85,2 тыс. кв. м, следует из материалов Федеральной антимонопольной службы России. На сайте ведомства опубликовано сообщение об одобрении ходатайства «дочки» «Сбербанк Инвестиций» о покупке доли в уставном капитале ООО «Аргус».
ООО «Аргус» принадлежит «К2 Бизнес-парк», построенный на 23-м километре Калужского шоссе в Новой Москве. Согласно базе СПАРК, компания контролируется кипрской Cincom Investments Limited. Участники рынка, опрошенные РБК, утверждают, что бизнес-центр принадлежит компании Marbleton Property Fund, созданной JER Partners и Alfa Capital Partners в 2007 году.
Для строительства бизнес-парка в октябре 2007 года было создано совместное предприятие с участием Marbleton Property Fund и Storm Properties бывшего акционера ГК «ПИК» Кирилла Писарева.
Генеральный директор Storm Properties Надежда Башбынар отказалась от комментариев, отметив, что еще в прошлом году компания завершила работу технического заказчика проекта К2. Представитель Marbleton Property Fund также отказался от комментариев.
Первоначально проект предполагал строительство бизнес-парка общей площадью 85,2 тыс. кв. м, из которых 74 тыс. кв. м арендопригодных. Однако построено было только два здания общей площадью около 40 тыс. кв. м (36 тыс. кв. м арендопригодных), отмечает управляющий партнер компании ILM Андрей Лукашев. «Здания практически полностью пустуют, а арендная ставка без НДС и дополнительных расходов здесь составляет 7–9 тыс. руб. за 1 кв. м в год», — говорит эксперт. «С учетом построенных 40 тыс. кв. м и недозагрузки, то объект может стоить 3–4 млрд руб.», — подсчитала директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова. Максимальная цена объекта — около 3,6 млрд руб., считает Лукашев. Таким образом, стоимость доли, которую получит Сбербанк, достигает 1,2–1,3 млрд руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
