Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 

СМИ узнали о планах по продаже части Лосиного Острова за 30 млрд руб.

Подведомственная Минобороны компания планирует продать 159 га на северо-востоке Москвы за 30 млрд руб. Из них 40 га расположены в национальном парке Лосиный Остров
Национальный парк «Лосиный Остров». 2008 год
Национальный парк «Лосиный Остров». 2008 год (Фото: Сергей Петров / ТАСС)

Подконтрольное Министерству обороны АО «Гарнизон» планирует выставить за 30 млрд руб. на продажу 159 га на улице Вешних Вод на северо-востоке столицы, 40 га из которых занимает природоохранная зона национального парка Лосиный Остров. Об этом газете «Коммерсантъ» сообщили два девелопера, видевшие проект оферты, и один из чиновников мэрии Москвы.

По данным источников газеты, балансодержателем участка и недвижимости на нем является АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ), также подведомственное Минобороны.

«Коммерсантъ» также пишет, что оператором торгов может стать Агентство по госзаказу, инвестиционной деятельности и межрегиональным связям Татарстана. По информации источника газеты, за эту сделку агентство может получить около 60 млн руб. По данным одного из собеседников газеты, на улице Вешних Вод находится 110 зданий, в том числе арсенал XIX века. Однако газета уточнила, что он не входит в реестр объектов культурного наследия столицы.

Согласно Земельному кодексу, строительство и эксплуатация объектов, не связанных с функционированием национального парка, на территории Лосиного Острова запрещены. Вместе с тем партнер адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев сообщил «Коммерсанту», что межевание границ парка еще не завершено.

«В нескольких процессах Росимущество не может доказать нарушения границ парка, что в принципе может быть использовано структурами Минобороны и покупателем в собственных интересах», — заявил Кюрджев. Эксперт не исключил возможности того, что по итогам межевания у парка появится доступная для застройки площадь.

По словам партнера Colliers International Владимира Сергунина, стоимость участка составит 16–24 млрд руб., еще 170–180 млрд руб. потребуется вложить в его развитие. Сергунин считает, что на улице Вешних Вод можно построить 3,5–4,5 млн кв. м недвижимости.

По мнению управляющего партнера «Метриум групп» Марии Литинецкой, на участке можно возвести 3,9 млн кв. м недвижимости, из которых 2 млн кв. м пойдут под жилье, остальное займет социальная и коммерческая инфраструктура. Она оценила этот проект в 254 млрд руб., не считая стоимости самого участка и коммуникаций.

«В мэрии считают, что архитектурная концепция не должна быть типовой, а развивать сам проект должен консорциум инвесторов», — заявил «Коммерсанту» чиновник столичной мэрии. По его словам, власти Москвы планируют создать зону, схожую с ВДНХ, на 53 га участка на улице Вешних Вод.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
В Хорватии произошло массовое убийство в доме престарелых Общество, 17:09
Журналистке Курмашевой дали 6,5 лет колонии по делу о «фейках» про армию Общество, 17:05
Генеральные прокуроры России и КНДР подписали соглашение о сотрудничестве Политика, 17:04
Две россиянки из шести вышли во второй круг турнира WTA в Румынии Спорт, 17:02
Два ребенка получили ранения при обстреле Белгородской области Политика, 17:01
Кадры из помещения квеста в Махачкале, где сгорели две девушки Общество, 16:55
Как выстроить отношения с бизнес-партнерами из Индии Отрасли, 16:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
СК назвал причину пожара на квесте в Махачкале Общество, 16:48
Путин подписал закон, распространяющий механизм эскроу на ИЖС Общество, 16:42
От iCar 03 до Mercedes E-Class. Названы цены на автоновинки для России Авто, 16:25
Венгрия и Словакия пригрозили судом из-за остановки Киевом транзита нефти Экономика, 16:25
Цена на нефть Brent упала ниже $82 за баррель Инвестиции, 16:17
В Астрахани из-за возгорания сухой травы произошел крупный пожар Общество, 16:10
Сооснователь CarPrice купил права на марку Hamster Kombat в России Технологии и медиа, 16:07