Лента новостей
В Аргентине сообщили о «важном сигнале» при поиске пропавшей подлодки 01:30, Общество Помпео заявил об отсутствии оснований у США для переговоров с Ираном 00:51, Политика Минфин США перенес дедлайн по ценным бумагам компаний Дерипаски 00:39, Бизнес Зимин снялся с выборов из-за невозможности победить во втором туре 00:27, Политика В Венесуэле цена школьных завтраков приблизилась к минимальной зарплате 00:14, Общество WSJ узнала о неспособности саудовцев компенсировать иранскую нефть 00:11, Экономика NYT узнала о предложении куратора Мюллера отстранить от должности Трампа 21 сен, 23:36, Политика На ралли в Петербурге гоночный автомобиль врезался в дерево 21 сен, 23:16, Общество Сирийские военные сбили беспилотник боевиков в небе над Латакией 21 сен, 22:59, Политика Белорусскому банку снова отказали в покупке украинской «дочки» Сбербанка 21 сен, 22:39, Финансы СМИ узнали о взятке в ₽20 млн при строительстве стадиона на Крестовском 21 сен, 22:17, Общество BuzzFeed сообщил об интересе спецпрокурора США к Crocus Group 21 сен, 22:07, Политика Трамп решил отложить публикацию материалов «российского дела» 21 сен, 22:04, Политика «Я буду кровожадной»: Элла Памфилова — о выборах в Приморье 21 сен, 21:45, Политика  Стоп, снято: кто и за сколько сдает элитные квартиры для съемок в кино 21 сен, 21:28, РБК и Элитная недвижимость Сергей Мозякин первым в КХЛ набрал 800 очков 21 сен, 21:26, Спорт В ЦИК назвали возможную дату второго тура выборов главы Хакасии 21 сен, 21:19, Политика Финансиста «Хезболлы» задержали в Бразилии 21 сен, 21:03, Общество В Москве арестован глава одной из крупнейших ИТ-компаний России 21 сен, 20:55, Общество Памфилова объяснила снятие Зимина с выборов фразой «оценил возможности» 21 сен, 20:53, Политика Reuters узнал о планах UC Rusal создать торговую компанию в Китае 21 сен, 20:39, Бизнес Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 21 сен, 20:31, РБК и Мираторг Минфин предложил поднять налоги для нефтяников 21 сен, 20:27, Бизнес Власти Тайваня арестовали создателя чертежей оружия для 3D-печати 21 сен, 20:23, Общество СМИ узнали о поддержке властями слияния Deutsche Bank и Commerzbank 21 сен, 20:17, Бизнес В Донецкой области потребовали лишить русский язык статуса регионального 21 сен, 20:12, Общество Федерация футбола Испании запретила «Барселоне» играть в США 21 сен, 20:07, Спорт На жилье для россиян кабмин предложил выделить за 3 года 511 млрд руб. 21 сен, 19:59, Экономика
В Москве и области заморозили строительство половины торговых площадей
Экономика, 03 апр 2017, 14:56
0
В Москве и области заморозили строительство половины торговых площадей

В Москве и Подмосковье заморозили строительство 1,1 млн кв. м торговых площадей, что составляет половину всех строек в регионе. Об этом говорится в пресс-релизе консалтинговой компании в сфере недвижимости Colliers International, поступившем в РБК.

Согласно сообщению, в столице и Московской области на разных этапах строительства находится 62 торговых центра общей площадью 2,2 млн кв. м.

Главными причинами заморозки строительства, либо его отсрочки, стали кризисы 2008 и 2014 годов. В 2014 году произошло резкое сокращение спроса на торговые площади со стороны ретейлеров. Из-за этого часть девелоперов решили отсрочить строительство новых объектов, считают эксперты.

Одной из крупнейших «заморозок» является строительство ТРЦ «Абрамцево» на востоке Москвы, который должен появиться на месте бывшего строительного рынка. Общая заявленная площадь объекта, по данным издания «Коммерсантъ», должна была составить 328 тыс. кв. м. О его строительстве заявлял девелопер «Крона-маркет» в 2007 году, но его планам помешал кризис 2008 года. В 2013 году застройщик выставил объект на продажу, одним из потенциальных покупателей ТРЦ рассматривали Renaissance Development. Территория огорожена до сих пор, а строительство под вопросом.

Colliers International также приводит в пример строительство ТРЦ на Павелецкой площади, которое началось еще в 2002 году и не закончено до сих пор и строительство Многофункционального комплекса на Аминьевском шоссе.

В Подмосковье по количеству замороженных торговых площадей лидируют Мытищи (228400 кв. м), Химки (172000 кв. м), Пушкино (153400 кв. м), Подольск (131900 кв. м) и Одинцово (107800 кв. м). Однако Пушкино и Подольск минимально обеспеченны такими объектами, поэтому проекты в этих городах имеют самый большой потенциал.

По словам и.о. директора департамента торговой недвижимости Colliers International Дины Постоленко, в Мытищах, Химках и Одинцово замороженные объекты могут так и остаться «недостроями» из-за высокой конкуренции с активными стройками. По ее словам, востребованы могут быть только «локальные проекты внутри крупных жилых массивов».

Наиболее крупными активными стройками на столичном рынке являются ТРЦ: «РИО Мытищи» на Ярославском шоссе, «Vegas Кунцево» на МКАД, «Саларис» на Киевском шоссе и другие. Крупнейшие анонсированные ТРЦ в Москве и Подмосковье: Sky Mall и «Вегас» на Киевском шоссе.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство"