Экономика⁠, 07 июл 2015, 17:36

В Лондоне подешевела премиальная недвижимость

В центральных премиальных районах Лондона, таких как Найтсбридж и Мэйфэр в июне было продано 228 дома по сравнению 325 особняками годом ранее, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные агентства по недвижимости Huntly Hooper. По этим же сведениям, владельцы выставили в июне на продажу 653 объекта, что стало максимальным показателем с февраля, и общее число лотов достигло 3287.

Средняя цена продажи дома в центральном Лондоне упала за год на 4,2% до £1487 ($2313) за кв. фут, заявил директор агентства Оливер Хупер. По его мнению, в июле расценки упадут еще больше, потому что в этом месяце цена предложения исторически снижается на 3%, так как люди уезжают в отпуска.

«Это весьма слабый рынок, — сказал Хупер. — Он снова начнет восстанавливаться где-то к сентябрю, и цены снова начнут расти или, по крайней мере, вернутся на прежний уровень». В целом, отмечает компания, продажи элитного жилья упали в первом квартале 2015 года на 30% в годовом исчислении.

В агентстве недвижимости Knight Frank полагают, что снижение стоимости домов в Ноттинг-Хилле, Кенсингтоне, Найтсбридже и Челси является следствием завышенной цены предложения и увеличения налога с продаж, который привел к снижению спроса.

Еще одно агентство недвижимости Douglas & Gordon отмечает, что спад коснулся не только центра Лондона. По его данным, за год на 10% подешевели дома стоимостью от £1,3 млн в районе Баттерси.