Бизнес , 23 янв 2015, 02:05

В Подмосковье нашли способ противодействовать занижению цен на землю

Правительство Московской области нашло, как противодействовать практике занижения стоимости земли, выставляемой на продажу. «Подозрительно дешевые участки» область сразу выкупает, пользуясь преимущественным правом, пишут «Ведомости».

Власти Подмосковья пользуются преимуществами, которые им дает закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно ему, преимущественное право покупки земельного участка имеет муниципальное образование. Как рассказал изданию вице-премьер Московской области Александр Чупраков, только на основании судебных решений правительство региона приобрело 127 участков общей площадью более 230 га.

Цена на земельные участки занижается с целью сокращения налогов. При продаже земли юридическое лицо должно заплатить 20% налога на прибыль, а физическое – 13%.

Как отмечают «Ведомости», эта практика подвела множество землевладельцев, которым пришлось практически за бесценок продать землю в Московской области. А пять компаний пришлось понуждать к сделкам через суд. По всем этим делам областное правительство выиграло кассационные жалобы: суд обязал продавцов заключить договор купли-продажи с подмосковным Министерством имущества. Еще три дела находятся в судах, они касаются 39 земельных участков площадью 728 га.