Мосгордума приняла в I чтении законопроект о новом налоге на имущество
Депутаты Мосгордумы в первом чтении приняли в новой редакции законопроект «О налоге на имущество физических лиц», который предусматривает расчет ставки налога на имущество исходя из кадастровой стоимости, передает Интерфакс.
Согласно документу, ставка налога на жилое помещение кадастровой стоимостью до 10 млн руб. составит 0,1% от этой стоимости, от 10 млн руб. до 20 млн руб. (включительно) – 0,15%, от 20 млн руб. до 50 млн руб. – 0,2%, от 50 млн руб. до 300 млн руб. – 0,3%.
Для гаражей и машино-мест ставки составяют 0,1% кадастровой стоимости, для объектов незавершенного строительства – 0,3%.
Если речь идет об объектах торговли, общепита, а также объектах налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., – 2%; прочих объектов недвижимости – 0,5%.
На заседании глава департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников заявил, что полный переход к этим ставкам произойдет лишь к 2020 году. До этого ежегодно будет происходить плавное повышение. При этом сохраняются 15 категорий льготников, полностью освобожденных от уплаты налога на имущество.
Фактическая уплата налога, с учетом того, что закон вступает в силу 1 января 2015 года, произойдет в 2016 году.
На сайте правительства Москвы уточняется, что кадастровая цена, как правило, ниже рыночной на 15–20%.
До сих пор для расчетов использовали низкую инвентаризационную стоимость, определяемую по документам Бюро технической инвентаризации (советское БТИ сейчас функционируют в форме ГУПов и муниципальных предприятий), по сути, это совокупная стоимость строительных материалов. Кадастровая оценка производится не чаще одного раза в два года.
Такие поправки в законодательство города Москвы стали возможными после того, как президент Владимир Путин подписал поправки в Налоговый кодекс, которые, в частности, позволяют местным властям с 2015 года взимать налог с кадастровой стоимости квартир. Действующий сейчас отдельный закон «О налогах на имущество физических лиц» с 1 января будущего года утратит силу.
