радиоКак ключевая ставка влияет на рынок жилья
Как ключевая ставка влияет на девелоперов и продажи жилья? В эфире Радио РБК Ирина Фомкина из Альфа-банка рассказала, что будет с рынком недвижимости в 2026 году
Фото: Сергей Елагин / Бизнес Online / Global Look Press
В 2026 году на рынке недвижимости ожидается изменение баланса между первичным и вторичным рынком: снижение ключевой ставки прежде всего поддержит «вторичку», отметила старший аналитик Альфа-банка Ирина Фомкина в эфире Радио РБК.
Перспективы новостроек напрямую зависят от параметров семейной ипотеки: при неизменных условиях продажи будут примерно на уровне 2025 года, а при ужесточении условий снижение объема выдач может достичь 30% год к году. Возможности застройщиков компенсировать спрос через рассрочки также ограничены высокой ключевой ставкой и стоимостью фондирования средств с эскроу-счетов.
