Конституционный суд может немного вывести апартаменты из серой зоны

Опрошенные радио РБК юристы прокомментировали перспективы одной из жалоб к высшей инстанции. Россиянка решила оспорить там запрет на регистрацию в апартаментах. Но законодатели до сих пор не оформили статус этих помещений

Фото: Никита Попов / РБК

• [00:00] Рассматривается случай отказа МВД в регистрации семьи в апарт-отеле. Апартаменты не включены в перечень мест для регистрации, что ограничивает права собственников.

• [01:01] Эксперты отмечают: апартаменты появились относительно недавно, но их статус законодательно не определен. Жалоба повышает ясность, но быстрой реформы не будет.

rbc.group

• [01:45] Примеры отдельных решений в пользу регистраций в апартаментах уже есть. МВД весной допускало обсуждение легализации, но перспектива реформ под вопросом.

rbc.group

• [02:13] Государственная политика последних лет — ограничить использование апартаментов как жилья. Легализация регистраций потребовала бы масштабных изменений, что может создать юридический хаос.

• [02:54] Попытки узаконить апартаменты предпринимались не раз, последняя инициатива отклонена в этом году.

• [03:24] В отсутствие правового статуса жители апартаментов не могут исполнять обязанность сообщать о месте пребывания. Это создает правовую неопределенность на рынке.

• [03:55] Москва в 2024 году ввела мораторий на строительство апартаментов, ссылаясь на невозможность их обеспечения инфраструктурой. Доля апартаментов в ипотечных сделках снижается.