Выдачи ипотеки на ИЖС в России выросли на 55% за год

С апреля по сентябрь 2026 года «Сбер» выдал 135,5 млрд руб. ипотеки на ИЖС — на 54,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Спрос на частные дома восстановился после спада 2024–2025 годов, такие данные содержатся в новом аналитическом отчете «Домклика».

После затишья, начавшегося во второй половине 2024 года, спрос на строительство частных домов значительно восстановился. В дальнейшем развитию индивидуального строительства могут способствовать повышение доступности рыночных ипотечных программ, а также сохранение льготной ставки в 6% по «Семейной ипотеке».

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, отметил, что структура спроса меняется в сторону более дорогих проектов. Это связано как с объективным ростом стоимости строительства, так и с желанием заемщиков повысить комфорт проживания (использование более качественных материалов, современных архитектурных и дизайнерских решений). При этом сегмент 7–8 млн руб. сохраняет статус золотой середины и остается наиболее востребованным.