радиоТри города-миллионника обошли Москву по росту цен на жилье бизнес-класса
В топе Санкт-Петербург (+14,9%), Казань (+14,1%) и Новосибирск (11,4%). В столице квадратный метр за год прибавил 10,6%, говорится в исследовании «НДВ Супермаркет недвижимости», подготовленном специально для Радио РБК
Фото: Валентин Егоршин / ТАСС
• [00:00] В Москве жилье бизнес-класса подорожало на 10,6% за год, средняя цена — 526 800 руб/кв. м.
• [00:09] Санкт-Петербург лидирует по темпам роста (почти 15%), за ним Казань (+14%) и Новосибирск (+11,5%). Наименьший рост — в Красноярске и Уфе.
• [00:52] По данным исследования, все города-миллионники показали рост. Основные драйверы: семейная ипотека, скидки, рассрочки. В Москве 45% сделок — без ипотеки.
• [01:40] В бизнес-классе ипотека менее востребована (40% в Москве), доминируют рассрочка и полная оплата. Рост цен здесь меньше, чем в комфорт-классе.
• [02:20] В комфорт-классе поддержкой служит семейная ипотека, а для бизнес-класса программа рассрочки – ключевой инструмент продаж в условиях высоких ставок.
• [02:54] На рынке комфорт-класса в отдельных городах, как Воронеж, цены даже снизились из-за вывода дешевых объектов. Вторичка дешевеет локально в регионах, ожидается реакция рынка на решения ЦБ.