Акции «Самолета» подскочили после новостей об отмене уголовных дел
Акции девелопера «Самолет» (SMLT) резко выросли после сообщения издания «Фонтанка» о том, что прокуратура отменила постановления о возбуждении уголовных дел в связи с нарушением прав дольщиков — покупателей квартир в двух ЖК в Санкт-Петербурге из-за отсутствия состава преступления. Эту информацию подтвердил РБК источник в правоохранительных органах. Павоохранители заявили, что спор должен разрешаться в гражданском порядке.
Застройщиком обоих ЖК является компания «СПб Реновация» — «дочка» девелоперской группы «Самолет». Покупатели квартир в этих ЖК пожаловались, что несколько месяцев не могут получить ключи и въехать в квартиры.
«Мы уверены, что при изучении документации и анализе ситуации дело будет закрыто. Дома готовы, это подтверждается и фото, и видеоматериалами со стройплощадок проектов. Ситуация в отрасли такова, что изменение сроков передачи ключей сейчас — не единичный случай, и со стороны контролирующих органов поступают запросы девелоперам — это рабочий процесс. Они должны реагировать на обращения и вопросы граждан, компании — аргументированно отвечать на эти вопросы и строить жилье», — сообщила РБК генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина.
По состоянию на 13:02 мск бумаги «Самолета» взлетели на 4,33% — до ₽1218 за акцию. До новостей они снижались на 2,7%.
К 13:13 мск акции торговались по ₽1191 (+2% к закрытию в четверг).
Накануне бумаги девелопера «Самолет» обвалились на 12% после новостей о том, что петербургский Следственный комитет обыскал офисы компании. На долговом рынке облигации «Самолета» также негативно отреагировали на новость об обысках — падение цен произошло во всех семи выпусках бондов девелопера.
О проведении обысков в офисах застройщика сообщил СК по городу Санкт-Петербургу. По данным следствия, руководители фирмы-застройщика получили от граждан деньги на основании договоров долевого участия, однако в установленный законом срок свои обязательства по сдаче домов и вводу их в эксплуатацию не исполнили.
В пресс-службе «Самолета» РБК подтвердили факт прихода следователей, но назвали это «рабочей проверкой документации». В компании уточнили, что строительство объектов ведется в усиленном режиме «после сложностей с обеспечением рабочей силой» и находится на особом контроле головного офиса «Самолета».
Директор по работе с состоятельными клиентами «БКС Мир инвестиций» Роман Носов в программе «Рынки.Итоги» на телеканале РБК, комментируя падение акций девелопера отметил, что рынку, очевидно, не понравились параллели, которые можно провести с такими компаниями, как «Домодедово», «Борец» и «ЮГК». По мнению эксперта, сейчас бумаги могут быть интересны в большей степени для инвесторов, склонных к риску.
«Самолет» — один из крупнейших девелоперов в стране. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в России. «Самолет» имеет представительства почти в 300 городах России и стран СНГ. Среди бизнес-направлений компании: девелопмент проектов во всех сегментах, сервис квартирных решений группа «Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, ИЖС и финтех.
Стоимость активов группы «Самолет» по состоянию на 31 декабря 2024 года составила ₽873 млрд, включая оценку земельного банка, технологических стартапов, бренда и других компонентов. С учетом реализации проектов и продаж жилья в 2024 году величина земельного банка составила 41,5 млн кв. м при стоимости ₽722 млрд.
По итогам первого квартала 2025 года выручка «Самолета» увеличилась на 2,83% и составила ₽2,2 млрд. Чистая прибыль сократилась на 79,3% до ₽96,27 млн.
Читайте «РБК Инвестиции» в Telegram.
