ЦИАН раскрыл размер возможного спецдивиденда
Менеджмент ЦИАН до конца года намерен вынести на совет директоров вопрос о выплате специального дивиденда при условии завершения редомициляции Cian PLC в Российскую Федерацию. Размер спецдивиденда, по предварительным оценкам, может превысить ₽100 на акцию, сообщила компания, добавив, что не дает никаких гарантий или обещаний, что соответствующие решения будут приняты, а выплаты — произведены.
При этом совет директоров ЦИАН рекомендовал не выплачивать дивиденды по итогам 2024 года.
Акции компании в начале основных торгов на Московской бирже отреагировали на новость снижением. Бумаги подешевели на 9,22% — до ₽500 за акцию по состоянию на 10:10 мск. К 10:34 мск снижение замедлилось до 4,2%, а цена восстановилась до ₽527,8 за акцию.
Ранее компания ЦИАН сообщала, что может выплатить спецдивиденды не ранее второго полугодия 2025 года. Решение о выплате будет зависеть от финансовых показателей группы, рыночных условий и регуляторных ограничений.
Согласно оценке аналитиков «Т-Инвестиций», ЦИАН может выплатить около ₽130 на акцию, что принесет 23% доходность.
Компания ЦИАН также представила финансовые результаты за первый квартал 2025 года. Выручка за квартал выросла на 5%, до ₽3,3 млрд. При этом выручка основного бизнеса увеличилась на 7%, до ₽3,2 млрд. В компании указали, что ключевым драйвером роста показателя стало направление вторичной и коммерческой недвижимости. При этом направление первичной недвижимости стало основным фактором замедления темпов роста в связи со сложной ситуацией на рынке новостроек и высокой базой прошлого года, вызванной ажиотажным спросом перед завершением программы льготной ипотеки.
Прибыль за квартал сократилась на 70,7%, до ₽217 млн. Скорректированный показатель EBITDA снизился на 21%, до ₽754 млн. Рентабельность по скорректированной EBITDA снизилась на 7,7 п.п., до 22,8%. На 31 марта 2025 денежные средства составили ₽9,5 млрд, у компании отсутствует долг.
«Представленные результаты и комментарии руководства свидетельствуют, что компания прошла низшую точку с точки зрения роста выручки, замедлившегося под влиянием высоких процентных ставок и других негативных событий на рынке недвижимости вроде ужесточения условий ипотеки и отмены ряда государственных программ субсидирования», — прокомментировали результаты ЦИАН аналитики инвестбанка «Синара».
ЦИАН в среднесрочной перспективе продемонстрирует уверенный рост прибыли, а выплата специальных дивидендов, хотя ее сроки неизвестны, могла бы стать катализатором для акций, полагают эксперты. Рейтинг «Синары» по бумагам ЦИАН — «покупать».
«На наш взгляд, для долгосрочных инвесторов акции ЦИАН могут быть интересны, учитывая сильный рост бизнеса в контексте выручки и рентабельности», — пишут аналитики «Т-Инвестиций».
О реструктуризации бизнеса и планах переезда в Россию компания объявила в апреле 2024 года. В декабре 2024 года утвердила дивидендную политику — она предусматривает выплату от 60% до 100% скорректированной чистой прибыли.
Компания получила публичный статус и преобразовалась в МКПАО в феврале. Новое название — Международная компания публичное акционерное общество «ЦИАН Технолоджи». Торги акциями МКПАО «ЦИАН» на Московской бирже начались после окончания обмена акций и расписок кипрской Cian на акции российской компании в апреле. Московская биржа включила акции МКПАО «ЦИАН» в первый котировальный список.
В мае компания ЦИАН сообщала, что акционеры кипрской Cian PLC одобрили ее редомициляцию в Россию. Официальным разрешением на переезд CIAN PLC в Россию будет являться соответствующее свидетельство от Регистратора компаний Кипра, получение которого может занять не менее шести месяцев, говорится в сообщении компании.
ЦИАН — платформа объявлений о недвижимости, которая представлена на всей территории России. Сервис входит в число 13 самых популярных ресурсов объявлений о недвижимости в мире по показателям посещаемости, по данным о посещаемости SimilarWeb за декабрь 2024 года.
Аналитический показатель, указывающий на объем прибыли до вычета расходов по выплате процентов, налогов, износа и амортизации. Несмотря на свою популярность, комиссия по ценным бумагам США (SEC) не считает его частью Общепринятых Принципов Бухгалтерского Учёта (GAAP). Дивиденды — это часть прибыли или свободного денежного потока (FCF), которую компания выплачивает акционерам. Сумма выплат зависит от дивидендной политики. Там же прописана их периодичность — раз в год, каждое полугодие или квартал. Есть компании, которые не платят дивиденды, а направляют прибыль на развитие бизнеса или просто не имеют возможности из-за слабых результатов. Акции дивидендных компаний чаще всего интересны инвесторам, которые хотят добиться финансовой независимости или обеспечить себе достойный уровень жизни на пенсии. При помощи дивидендов они создают себе источник пассивного дохода. Подробнее
