В «Дом.РФ» дали ориентир по доходности дивидендов за 2025 год

Госкомпания «Дом.РФ» оценила ожидаемую дивидендную доходность финальных выплат за 2025 год на уровне 13,5%. Такими данными поделился директор по рынкам капитала Александр Талачев в ходе форума «Рынок ценных бумаг», организованного рейтинговым агентством АКРА. Его слова передает корреспондент «РБК Инвестиций».

«Платить [дивиденды] продолжим, 50% дивидендные выплаты. И, соответственно, помимо дивидендной доходности, которую сейчас мы видим в районе, наверное, 13,5% в абсолюте, то есть за девять месяцев, потому что выплатим деньгами мы дивиденды уже в августе. Соответственно, если это переводить в ежегодные исчисления, то там уже выше 20% получится», — сказал он.

В октябре 2025 года «Дом.РФ» принял новую дивидендную политику, которая предусматривает выплату акционерам в размере 50% от чистой прибыли, а в ноябре в компании подтвердили планы по выплатам.

Ранее эксперты, опрошенные «РБК Инвестициями», разошлись в оценках дивидендной доходности выплат за 2025 год:

• аналитики «Цифра брокер» ожидают дивидендной доходности акций в районе 12–15% годовых;
• ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова полагает, что дивиденды за 2025 год могут составить ₽225–233 и оценила годовую дивдоходность акций в 10,7–15,5%;
• по оценкам директора по работе с состоятельными клиентами «БКС Мир инвестиций» Андрея Петрова, дивдоходность за 2025 год будет на уровне около 14%.

«Дом.РФ» начал сбор заявок на участие в IPO 14 ноября и собрал книгу заявок по верхней границе ранее объявленного ценового диапазона ₽1750 в первый же день. Окончание сбора заявок намечено на 13:00 мск 19 ноября. Компания сообщала, что получила уведомления от ряда институциональных инвесторов о намерении купить его акции на сумму более ₽10 млрд. К якорным инвесторам относятся, в частности, «Астра УА», «ВИМ Инвестиции», УК «Ингосстрах-Инвестиции» и другие компании.

Ранее группа «Дом.РФ» объявила диапазон размещения акций на Мосбирже в коридоре ₽1650–1750 за акцию. Заявленный диапазон цен соответствовал рыночной капитализации компании от ₽267 млрд до ₽283 млрд без учета средств, которые планируется привлечь в рамках IPO.

Минимальный заявленный объем размещения составляет ₽20 млрд. Количество акций, которые в итоге будут предложены инвесторам в рамках первичного размещения, должно быть определено по результатам сбора книги заявок. Запуск торгов ожидается 20 ноября. Акции получат тикер DOMRF. Бумаги будут включены в котировальный список первого уровня Московской биржи.

В «БКС Мир инвестиций» считают, что справедливая стоимость акций «Дом.РФ» на горизонте 12 месяцев составляет ₽2600 за акцию. Эксперты инвесткомпании «Цифра брокер» оценили стоимость компании «Дом.РФ» в ₽380,22 млрд, что соответствует цене одной акции в размере ₽2350,1. Аналитики проекта Market Power справедливую цену акций «Дом.РФ» оценивают на уровне ₽2160–2330 за бумагу. В компании Freedom Finance Global оценили справедливую капитализацию эмитента на уровне ₽360 млрд, что соответствует целевому уровню по его акциям ₽2100.

В УК «Ингосстрах-Инвестиции» отметили, что по мультипликаторам «Дом.РФ» размещается со значительным дисконтом к публичным компаниям аналогам из финансового сектора. В случае перехода ЦБ России к уверенному смягчению ДКП, а также некоторой геополитической разрядки акции «Дом.РФ» могут показать рост более чем на 40%, полагают эксперты УК «Ингосстрах-Инвестиции».

Чем занимается «Дом.РФ»

«Дом.РФ» — финансовый институт развития в жилищной сфере. Компания была создана в 1997 году. Госкомпания выступает оператором программ по льготному жилищному кредитованию и агентом по продаже федеральной собственности. В состав группы входит одноименный банк, а также лифтостроительное производство.

За девять месяцев 2025 года чистая прибыль «Дом.РФ» по МСФО выросла на 7% и составила ₽62,3 млрд против ₽58,1 млрд годом ранее за тот же период. Чистые процентные доходы увеличились на 25%, до ₽115,87 млрд, чистые комиссионные доходы — на 70%, до ₽9,03 млрд (₽5,3 млрд в 2024-м). Рентабельность собственных средств достигла 21% после 18,7% за весь 2024 год. Норматив достаточности собственных средств (Н1.0) составил 13,6%, что значительно превышает установленный ЦБ минимум в 8%. Кредитный портфель вырос на 15%, до ₽4,84 трлн.