Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
У России появился способ избежать дефолта и без лицензии США Экономика, 06:00
Кабмин выделит почти 1 млрд руб. на закупку госсимволов в школы Общество, 05:55
В Италии узнали о предложении Джонсона Зеленскому создать альтернативу ЕС Политика, 05:13
AP сообщило о возможности российских бизнесменов «откупиться» от санкций Политика, 04:48
Мантуров заявил о планах привлечь к выпуску «Москвичей» компании из Китая Бизнес, 04:27
Почти четверть россиян заявили о планах отправить детей за рубеж летом Общество, 04:00
Суд в Киеве дал 14 лет военному из Крыма, который ранее служил в ВСУ Политика, 03:56
США допустили минимальное влияние на мировую экономику при дефолте России Экономика, 03:27
CNN узнал о намерении США поставить Украине системы залпового огня Политика, 02:49
Сайт госуслуг Казахстана перестал принимать заявки на ИИН от иностранцев Политика, 02:45
В ФСБ заявили о попытках «радикалов» с Украины попасть в Россию Политика, 01:54
В Белом доме исключили отмену санкций в обмен на вывоз зерна Политика, 01:50
В офисе Зеленского допустили потерю контроля над Лиманом Политика, 01:37
Медведев заявил, что Россия будет развиваться без «военного коммунизма» Экономика, 01:07
Гайдаровский форум — 2019 ,  
0 

Мутко пообещал «не влезать в экономику» уже строящегося долевого жилья

В России сейчас строится 130 млн кв. м жилья, и задача правительства не мешать экономике этих проектов, заявил Виталий Мутко. С 1 июля все долевое строительство должно перейти на новую систему финансирования через эскроу-счета
Виталий Мутко
Виталий Мутко (Фото: Сергей Фадеичев / ТАСС)

Правительство при переходе на новую систему долевого строительства с использованием эскроу-счетов постарается максимально не влезать в те проекты, которые уже строятся за счет граждан. Об этом в интервью телеканалу РБК заявил заместитель председателя правительства Виталий Мутко.

По его словам, в настоящее время строится порядка 130 млн кв. м жилья. В планах правительства — «в следующем году» ввести в строй 40–50 млн кв. м жилья.

«Мы видим, что они строятся. Где-то 50% ресурсов [на них] принесли люди, которые подписали договора долевого строительства, по сути — инвестиционные договора. И, естественно, наша задача [заключается в том, чтобы] попытаться максимально не влезать в экономику этих проектов», — сказал заместитель председателя правительства.

Он отметил, что на ситуацию будет влиять увеличение налога на добавленную стоимость, ситуация, сложившаяся на топливном рынке, но, несмотря на это, власти намерены сделать так, чтобы плавно все начатые до перехода на эскроу-счета долевые стройки завершить. «Это, конечно, непростой механизм, и здесь потребуется ряд мер со стороны государства», — добавил Мутко.

Открыли счет: почему Госдума ужесточает правила строительства жилья
Бизнес
Фото:Антон Ваганов / ТАСС

Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев в середине декабря прошлого года рассказывал РБК, что Минстрой и правительство к марту должны разработать критерии проектов, для которых будет сделано исключение и которым разрешат продолжить продажи квартир по старой схеме финансирования долевого строительства.

С 1 июля все застройщики, которые привлекают средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства с использованием эскроу-счетов. Вопрос, который сейчас стоит перед правительством: что делать с теми долевыми застройщиками, которые до перехода на новую систему уже начали строить свои объекты.

Pro
Фото: Columbia Business School 6 вариантов лучше, чем 24: психолог Шина Айенгар — о парадоксе выбора
Pro
Фото: Jamie Squire / Getty Images Как не оставить наследников ни с чем при переезде и релокации бизнеса
Pro
Фото: Oli Scarff / Getty Images Складская недвижимость: ждать ли шторма в «тихой гавани»
Pro
«Ваш уровень дохода?»: какие вопросы в анкете сорвут исследование
Pro
Фото: Evgenia Novozhenina / Reuters Почему Тинькофф Банк — один из немногих, кто способен пережить кризис
Pro
Фото: Kai Schwoerer / Getty Images Доллар по 180: зарубежные аналитики — о реальном курсе рубля
Pro
Продажи вакцины от короновируса упадут. За счет чего будет расти Pfizer
Pro
Как участнику госзакупок отстоять свои права в период перемен: 5 советов

Схема эскроу-счетов предполагает следующее: теперь дольщик передает свои деньги не напрямую застройщику, а банку, который замораживает деньги до тех пор, пока девелопер не выполнит свои обязательства по сдаче объекта. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов. Средства граждан для хранения могут привлекать только банки с высоким кредитным рейтингом, этому требованию соответствуют 54 российских банка, напомнил Мутко.

Задача правительства — увеличить число банков, которые могут работать с эскроу-счетами. Для этого, пояснил зампред правительства, нужно понизить требования к рейтингу банков, чтобы их было «хотя бы 70–80, в том числе региональных».

«Необходимо расширить количество банков, которые работают в субъектах, в некоторых регионах работает только один Сбербанк», — отметил Мутко.

Кабмин снизит рейтинговые требования для открывающих эскроу-счета банков
Финансы

Над этой инициативой правительство уже начало работать. В конце прошлого года оно разработало проект постановления, согласно которому рейтинговые требования для банков, открывающих эскроу-счета для финансирования строительства, будут снижены. Если сейчас минимальный рейтинг для банка, где могут открываться такие счета, — «А-», то, согласно проекту постановления, рейтинг должен быть не ниже «ВВВ-».​

Материалы к статье
Авторы
Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Строительство"