Эксперты сравнили удобство жизни в Москве, Лондоне и Сеуле

Фото: Михаил Гребенщиков / РБК

Москва, Берлин и Сеул вышли в лидеры по уровню развития городской среды в исследовании компании Б1 «Городская среда для жизни и работы: сравнение мегаполисов» (есть в распоряжении РБК). Авторы проанализировали десять мегаполисов по интегральному показателю, учитывающему шесть отдельных тематик, среди которых доступность жилья (аренда и приобретение) и коммерческой недвижимости, развитость транспортной системы, разнообразие объектов досуга, доступность здравоохранения и образования, а также состояние рынка труда.

Всего авторы проанализировали показатели десяти крупных городов — Москвы, Сеула, Шанхая, Токио, Дубая, Стамбула, Нью-Йорка, Лондона, Берлина, Рио-де-Жанейро. «Для исследования мы постарались собрать наиболее репрезентативный набор городов: были выбраны крупные мировые мегаполисы — яркие представители разных частей света, с развитой деловой и культурной средой», — объяснил РБК выбор городов партнер Б1 Илья Сухарников.

Аналитики называют Дубай и Москву городами с наиболее доступным арендуемым и собственным жильем. Москва также вышла в лидеры по высокому разнообразию объектов досуга и наиболее развитому общественному транспорту. В этих двух категориях она делит лидерство с южнокорейским Сеулом. С Токио Москва разделила первые позиции по высокому уровню доступности высшего образования и здравоохранения, а с Берлином — высокий уровень развития коммерческой недвижимости.

Лидерство по всем показателям Москвы, Сеула и Берлина авторы объяснили тем, что внимание в них равномерно распределено по всем сферам улучшения городской среды, а среднестатистический житель получает максимальные возможности для жизни и работы.

По доступности жилья лидируют Берлин и Сеул — это города c наиболее невысокой по стоимости арендой жилья (арендный платеж на уровне 30–35% от среднего дохода в месяц). Дороже всего аренда жилься обойдется в Стамбуле, на втором месте — Шанхай. Быстрее всего накопить на покупку жилья можно в Берлине и Дубае: на это уйдет семь-восемь лет, в то время как на покупку жилья в Сеуле потребуется 25 лет. В Москве, по подсчетам аналитиков Б1, на то, чтобы накопить на квартиру, нужно в среднем 12 лет. Как ранее писал «РБК Недвижимость», средний по всем сферам деятельности срок накопления на квартиру в Москве составляет 7,9 года при условии, что на покупку будет откладываться вся месячная зарплата.

Москва также один из лидеров по доступности общественного транспорта, хотя по числу станций на 1 млн населения уступает Нью-Йорку, Берлину и Сеулу. По стоимости проезда туда-обратно в общественном транспорте лидирует Лондон, где одна такая поездка обходится в 10% от среднего уровня дохода в день. Самый доступный проезд — в Сеуле, Шанхае, Дубае и Москве (2,4%).

По уровню обеспеченности врачами и больничными койками лидируют Нью-Йорк, Токио и Дубай (по 17 тыс. человек на 1 млн жителей). Сеул незначительно опережает столицу Японии по числу больничных коек (более 9 тыс. единиц на 1 млн человек).

Азиатские города Токио, Сеул и Шанхай лидируют по числу точек общепита. Это, как считают авторы исследования, обусловлено численностью населения и региональными особенностями — множеством точек стритфуда (показатель в 6,5 раза выше, чем в других мегаполисах).

Москва занимает первое место по числу музеев — 420, на втором месте — Лондон с чуть более 190, на третьем — Токио (около 170). По количеству театров, которых в Москве около 420, российская столица уступает Сеулу (440) и Нью-Йорку (640).

В опубликованном в начале февраля 2022 года рейтинге благосостояния городов мира по версии программы по населенным пунктам Организации объединенных наций (UN–HABITAT City Prosperity Index) Москва заняла третье место. Всего в рейтинге сравнивалось 29 крупнейших городов мира. На первом месте был Сингапур, на втором — Торонто (Канада). После Москвы шли Сидней и Лондон. По показателю развития инфраструктуры в этом рейтинге Москва победила, набрав 83,2 балла, второе и третье места заняли Гонконг (78,16 балла) и Париж (76,3 балла).

Аналитическая британская компания Economist Intelligence Unit (EIU), выпускающая рейтинг лучших городов мира, в 2024 году назвала таковым столицу Австрии Вену. Рейтинг составляется на основе оценки 30 индикаторов, среди которых образование, культура, здравоохранение и общественный транспорт. В тройку вошли Копенгаген и Цюрих.