Столичные заводы превращаются в жилье и офисы
Московское правительство с 90-х гг. выводит промышленные предприятия за пределы города с последующим редевелопментом индустриальных территорий. В конце мая заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что сейчас в "старой" Москве (площадь - около 107 тыс. га) насчитывается около 17 тыс. га промышленных земель, из которых 4 тыс. га город готов застроить. Чаще всего на месте бывших заводов инвесторы возводят квартиры в модном стиле loft, офисные центры и арткластеры. РБК предлагает вспомнить, как застройщики преобразили территории некоторых предприятий.
Подробнее читайте здесь
Завод им. Лихачева
Автозаводская, 23
В апреле группа компаний ЛСР Андрея Молчанова заплатила за право застроить 65 га на территории бывшего Завода им. Лихачева (ЗИЛ) неподалеку от центра столицы 28 млрд руб. На этом участке появится жилой комплекс с апартаментами, офисами и торговыми площадями более чем на 2,5 млн кв. м.
Завод "Серп и молот"
Золоторожский Вал, 11
Компания "Дон-Строй Инвест", подконтрольная банку ВТБ, решила инвестировать в реновацию промзоны "Серп и молот". 80 га заводской территории должны превратиться в многофункциональный комплекс, состоящий из жилья бизнес-класса, офисов, объектов инфраструктуры, парков, скверов и т. д. Инвестиции могут составить 140 млрд руб.
Кондитерская фабрика "Большевик"
Ленинградский пр-т, 15
На месте кондитерской фабрики "Большевик" на Ленинградском проспекте появится новый офисный комплекс. Развитием этого проекта занимается O1 Properties Бориса Минца. Компания может вложить в строительство около 150 млн долл.
Завод шампанских вин "Корнет"
Садовническая, вл. 57
Территорию бывшего завода шампанских вин "Корнет" застраивает компания "Галс-Девелопмент", подконтрольная банку ВТБ. На участке в 1,6 га девелопер возводит элитный жилой комплекс площадью почти 55 тыс. кв. м. Проект получил разрешение в начале 2012г.
Бадаевский
пивоваренный завод
Кутузовский пр-т, 12
В марте группа "Абсолют" Александра Светакова согласовала строительство многофункционального жилого комплекса (150 тыс. кв. м) на участке площадью 10 га, который занимает Бадаевский пивоваренный завод. Инвестиции в проект могут составить около 1 млрд долл. Это уже вторая попытка застроить Бадаевский завод — несколько лет назад Москва заключила инвестконтракт на строительство 480 тыс. кв. м, но в 2012г. расторгла его, сославшись на то, что в районе может сильно ухудшиться транспортная ситуация.
Карандашная фабрика Сакко и Ванцетти
Кутузовский пр-т, 14
По соседству с жилым комплексом "Абсолюта" может появиться новая штаб-квартира "Роснефти". В феврале нефтяная компания согласовала строительство многофункционального комплекса (200 тыс. кв. м) на участке площадью 5 га, где сейчас стоит карандашная фабрика им. Сакко и Ванцетти. Инвестиции в строительство оцениваются
в 1 млрд долл.
Кондитерская фабрика "Рот Фронт"
2 й Новокузнецкий пер., 13/15
На месте бывшей кондитерской фабрики "Рот Фронт" возведут жилой комплекс. Такое решение Градостроительно-земельная комиссия приняла в феврале этого года. Собственник участка под фабрикой — группа компаний "Гута". Она сможет возвести более 17 тыс. кв. м в центре столицы, вложив около 60 млн долл.