«Пятый канал» разорвал молекулярные связи
«Пятый канал» разорвал молекулярные связи
Группа НМГ определилась с судьбой телецентра в Санкт-Петербурге
«Пятый канал» отказался от планов реализации девелоперского проекта «Медиа-Сити» за €250 млн с использованием комплекса телецентра в Санкт-Петербурге. Канал решил его отремонтировать, частично поменяв внутреннюю планировку
Телерадиокомпания «Петербург» («Пятый канал») отказалась от планов реализации крупного девелоперского проекта «Медиа-Сити» в форме молекулы с использованием имущественного комплекса телецентра в Петербурге. Вместо этого канал обновит существующее здание, следует из архитектурной концепции, которая есть в распоряжении РБК.
Источник, близкий к разработке документа, подтвердил его подлинность. Представитель канала сообщил РБК, что здание телецентра будет отремонтировано, но речь не идет «о существенном изменении архитектурного облика фасада», основные элементы внешнего вида будут сохранены.
Действительно, согласно концепции здание по адресу: ул. Чапыгина, 6, в центре Петербурга сохранит внешние габариты и фасады. Планируется поменять внутреннюю планировку, создав в центре первого и второго этажей галерею и инсталляции. Фасад сможет светиться, возможно, за счет медиапанелей на окнах.
Ремонтные работы, предположительно, начнутся в 2022 году, сообщили в пресс-службе «Пятого канала», не уточнив, как долго они продлятся. В пресс-службе также не сказали, сколько планируется потратить на обновление здания.
Кому принадлежат НМГ и «Пятый канал»
НМГ создана в 2008 году, она объединила медийные активы банка «Россия», Алексея Мордашова, «Сургутнефтегаза» и страховой группы СОГАЗ. Совладелец банка «Россия» и СОГАЗа — Юрий Ковальчук, долей в СОГАЗе он владеет вместе с женой и деловыми партнерами. В НМГ входят телеканалы РЕН ТВ, СТС, «Домашний», «Че», 72,4% «Пятого канала», 29% «Первого канала», российские версии Discovery, Viasat, Fox, газеты «Известия», «Деловой Петербург» и другие активы.
Помимо НМГ акционерами «Пятого канала» являются Сергей Руднов (18,3%), сын основателя Балтийской медиагруппы Олега Руднова, умершего в 2015 году, Городское агентство по телевидению и радиовещанию Санкт-Петербурга (6,3%) и СОГАЗ (3%).
В этом здании, построенном в начале 1960-х годов, ни разу не проводился капитальный ремонт, отметил представитель канала. Кроме того, «морально устарело» и нуждается в обновлении аппаратно-студийное оборудование, а об установке современного высокотехнологичного оборудования «в текущих условиях говорить не приходится».
«Пятый канал» входит в МИЦ «Известия», подконтрольное Национальной медиа группе (НМГ). РБК направил запросы в пресс-службы НМГ и МИЦ «Известия». На время ремонта все службы телеканала будут временно размещены в помещениях других активов холдинга НМГ, говорят в пресс-службе «Пятого канала». После окончания ремонта канал вернется в здание на ул. Чапыгина.
Площади в телецентре у «Пятого канала» арендует канал «Санкт-Петербург», принадлежащий администрации города. В прошлом году Городское агентство по телевидению и радиовещанию попросило выделить из бюджета на 2022 год дополнительно 555 млн руб. на переезд и сопутствующие расходы, в том числе 200 млн руб. — на закупку дополнительного оборудования. Сообщалось, что договор аренды помещений в здании телецентра заключен до лета 2022 года.
Что планировали построить на месте телецентра
В 2019 году стало известно о планах по перестройке телецентра в рамках реализации девелоперского проекта «Медиа-Сити» на ул. Чапыгина из пяти зданий общей стоимостью €250 млн. Тогда издание Archdaily опубликовало проект британских архитекторов AI Studio, который предполагал, что все пять зданий, включая перестроенный телецентр, будут соединены между собой подвесными мостами. Согласно этому проекту у здания телецентра должны были появится новые фасады, в том числе фасад на ул. Чапыгина планировалось почти полностью закрыть медиастеной. На крыше должен был появиться парк, и с нее можно было бы переходить на новые здания, расположенные на участке за телецентром.
В описании проекта архитекторы поясняли, что концепция отсылает к образу молекулы, ядра которой — здания, связанные подвесными мостами на разных уровнях. Проектом были предусмотрены общественные пространства, которые планировалось закрыть стеклянными крышами. Кроме офисов в комплексе запланировали рестораны, кафе, магазины, галереи и коворкинг. Общая площадь комплекса должна была составить 135 тыс. кв. м. Сейчас площадь здания телецентра — 24 тыс. кв. м.
В декабре 2020 года «Пятый канал» обратился в комитет по градостроительству Петербурга с заявкой на изменение функциональной зоны участка с телецентром с «общественно-деловой зоны специализированных общественно-деловых объектов» на «зону объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов». Представители канала аргументировали это тем, что нынешняя зона «не позволяет реализовывать существующие планы по перспективному развитию земельного участка». Запрос канала удовлетворили и поменяли градостроительное зонирование участка, следует из данных региональной геоинформационной системы Петербурга. В пресс-службе «Пятого канала» не ответили на вопрос РБК, будет ли теперь застраиваться территория за телецентром.
Петербургские архитекторы считают, что здание телецентра нуждается в охранному статусе. В конце января 2022 года Санкт-Петербургский союз архитекторов обратился в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Петербурга с просьбой взять под защиту 18 зданий, построенных в позднесоветский период, среди них и телецентр на ул. Чапыгина. Председатель комитета Сергей Макаров после этого заявил, что ценность некоторых зданий не вызывает сомнения, но не назвал телецентр в числе этих зданий. Часть зданий, по словам Макарова, «не дотягивает» до статуса объектов культурного наследия, но «заслуживает сохранения в качестве объектов градостроительной среды».
РБК направил запросы в пресс-службы комитета по градостроительству Петербурга и КГИОП.
