Лента новостей
Как QIWI внедряла роботов в подготовку бюджетов 15:03, PRO Водоканал Ялты после ливней на сутки повысит уровень хлора в воде 15:00, Общество Как облачный сервис решает задачи бизнеса 14:55, РБК и Онланта Тарасова оценила слова Черчесова о лучшей игре сборной России на Евро 14:52, Спорт Губерниев ответил экс-футболисту сборной России словами про хамство 14:50, Спорт Оппозиция в Сальвадоре потребовала признать легализацию BTC незаконной 14:47, Крипто Минобороны решило вакцинировать всех призывников 14:46, Общество Следователи допросили убившую вожатую лагеря в Подмосковье. Видео 14:37, Общество Зачем нужен ноутбук с двумя дисплеями 14:35, РБК и ASUS Число привившихся от коронавируса в Москве превысило 2 млн 14:30, Общество Audi рассказала о новом спортивном хэтчбеке и седане RS3 14:28, Авто В Кремле оценили выступление сборной России на Евро 14:24, Спорт Что такое «иксы» в криптовалюте и как их получить 14:23, Крипто Что говорили Черчесов и Дзюба после вылета с Евро. Видео 14:21, Спорт Матвиенко привилась от коронавируса вакциной в виде аэрозоля 14:19, Общество В МИД Венгрии поддержали запрет использовать радужную подсветку на Евро 14:18, Спорт Бывший спортивный директор РФС назвал сборную России худшей командой Евро 14:08, Спорт В Красноярске СК задержал заставившую стать на колени ребенка женщину 14:08, Общество История инвестора: недвижимость vs фондовый рынок. Что выгоднее 14:06, РБК и СберПервый Патент на успех: как инновационные идеи становятся рыночным продуктом 14:00, Экономика инноваций  В России ввели штрафы за неправильный расчет тарифов ЖКХ в частных домах 13:58, Недвижимость Подарят ли хорваты Украине путевку в плей-офф. Главное на Евро 22 июня 13:50, Спорт Правительство не стало выделять деньги на программу чипирования мозга 13:46, Общество Что происходит на Евро. День 12-й 13:40, Спорт Как работает военная ипотека 13:37, РБК и ПСБ Жара в Москве побила рекорд 13:36, Общество Коммерческая цензура: где заканчивается свобода слова в бизнесе 13:35, PRO Глава Ленинградской области объявил о вводе COVID-паспортов 13:31, Общество
Газета
ВТБ поселяется в ICity
Газета № 084 (3373) (0806)
0

ВТБ поселяется в ICity

У проекта «умных» небоскребов в Шмитовском проезде сменился совладелец
Миноритарий «Магнита», мультимиллионер Алексей Богачев вышел из проекта по строительству небоскребов ICity в Москве. Теперь 25% в управляющей компании принадлежит ВТБ, который финансирует строительство
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

Владельцем 25,1% в ООО «Павелецкая-девелопмент» стали структуры группы ВТБ, следует из данных ЕГРЮЛ. «Павелецкая-девелопмент» через АО «Эпсилон» владеет проектом по строительству высотного офисного центра ICity, расположенного в Шмитовском проезде рядом с «Москва-Сити». Обновление структуры собственников в ЕГРЮЛ произошло 2 июня 2021 года. Ранее эта доля принадлежала структурам владельца банка «Система», миноритарного акционера сети магазинов «Магнит» Алексея Богачева.

В ВТБ подтвердили РБК, что купили долю в проекте, не уточнив деталей. Богачев отказался от комментариев. Основным собственником проекта осталась девелоперская компания MR Group, ей принадлежит 74,9% в «Павелецкая-девелопмент».

ВТБ «последовательно развивает сотрудничество со своим ключевым партнером, компанией MR Group», передал через пресс-службу первый зампред правления ВТБ Юрий Соловьев. Гендиректор MR Group Роман Тимохин напомнил, что в портфеле девелопера уже есть несколько реализованных проектов в партнерстве с ВТБ: это, например, жилые комплексы «Царская площадь», «Пресня Сити» и «Басманный, 5». Смена структуры собственников не повлияет на темпы реализации проекта ICity, вносить изменения в него не планируется, уточнили в MR Group.

В сентябре 2020 года банк ВТБ подписал кредитное соглашение о финансировании проекта ICity с лимитом выдачи 28,6 млрд руб. на семь лет.

Что такое ICity

Бизнес-центр ICity позиционируется как цифровой, он будет построен с применением «умной» архитектуры, «подразумевающей сочетание интеллектуальных инженерных систем, полной автоматизации и энергоэффективности здания», напоминают в ВТБ.

Разрешение на строительство здания выдано в 2020 году, окончание строительства запланировано на 2023 год.

Общая площадь бизнес-центра составит 230 тыс. кв. м (полезная — почти 150 тыс. кв. м). В состав комплекса войдут две башни: 61-этажная Space Tower (257 м) и 34-этажная Time Tower (141 м). Небоскребы будут расположены на общем восьмиэтажном подиуме, в котором разместятся объекты инфраструктуры: фитнес-центр с бассейном, рестораны, магазины и т.п. На шестом уровне подиума обещают разбить ландшафтный парк.

Бизнес
Компания мэрии Москвы купила «платиновые апартаменты» в башне «Федерация» Фото: Владимир Гердо / ТАСС

Структуры Богачева получили долю в проекте в 2019 году. В отчетности АО «Эпсилон» указано, что банк «Система» Богачева выдал кредит на строительство небоскребов под залог пока не построенных помещений площадью 20,6 тыс. кв. м. В марте 2021 года кредит и проценты по нему были полностью погашены, общая выплата составила 584 млн руб., следует из отчетности ООО «Павелецкая-девелопмент».

Богачев с состоянием $700 млн занимает 171-е место в последнем списке богатейших бизнесменов России по версии Forbes. Свои миллионы он скопил благодаря постепенной продаже акций сети магазинов «Магнит»: в 1999 году Богачеву принадлежало 25% сети, сейчас — 0,4%.

Предпринимателю принадлежит компания «Юг-Агро», которая выращивает розы в Краснодарском крае. Среди проектов Богачева в сфере недвижимости — строительство отеля и резиденций Bvlgari в Москве, одним из девелоперов этого проекта выступает MR Group.

Долями в каких проектах в сфере недвижимости владеет ВТБ

ВТБ контролирует девелоперскую группу «Галс» (ранее называлась «Галс-Девелопмент»). Компания принадлежала ВТБ напрямую, а сейчас ее проекты оформлены на закрытые паевые инвестиционные фонды под управлением «ВТБ Капитала». «Галс» владеет офисными центрами «Искра-Парк» и «Даниловский Форт», Центральным детским магазином на Лубянке и другими объектами, а также строит жилые комплексы.

ВТБ покупает недвижимость и в интересах инвесторов паевых фондов. В мае 2021 года «ВТБ Капитал Инвестиции» в интересах инвесторов ЗПИФН «ВТБ Капитал — Рентный доход» купила 5,5 этажа в бизнес-центре SkyLight. Также ЗПИФам под управлением «ВТБ Капитала» принадлежат складские комплексы.

ВТБ принадлежит 23,05% в группе ПИК — крупнейшем застройщике жилья в России.