Лента новостей
Финдиректор Huawei пошла на сделку с Минюстом США 22:19, Политика Никитин сменит Скабелку на посту тренера хоккейного «Локомотива» 22:10, Спорт В МИД назвали «произволом» недопуск российских журналистов в Косово 21:55, Политика В Вологде завели дело из-за сообщений об угрозе стрельбы в гимназии 21:55, Общество В киевском аэропорту под видом мусора ввозили iPhone 21:50, Общество В Крыму задержали подозреваемого в избиении евпаторийца в массовой драке 21:46, Общество «Спартак» в овертайме вырвал победу над «Нефтехимиком» в КХЛ 21:46, Спорт Илон Маск сообщил о расставании с певицей Граймс 21:43, Общество Спорт, политика, технологии и космос: тест по правилам рестарта 21:38, РБК и ASUS Попова назвала новую группу риска по гриппу 21:33, Общество Юрий Жирков рассказал о переходе в любительский клуб 21:32, Спорт В Саратовской области ужесточат коронавирусные ограничения 21:15, Общество Какие восемь факторов надо учесть при открытии вклада 21:12, РБК и Финуслуги Талибы сообщили о кандидатах на роль посла в России 21:05, Политика Попова исключила новый локдаун из-за роста заболеваемости коронавирусом 20:52, Общество Аналитики допустили рост объема потребкредитов до рекордных 12 трлн руб. 20:51, Финансы Какая модель автомобиля Mitsubishi подойдет вам лучше всего. Тест 20:49, РБК и Mitsubishi Мазепин оценил свое выступление после двух практик на Гран-при России 20:37, Спорт Россияне заработали третью квоту в мужском одиночном катании на Олимпиаде 20:35, Спорт Стоимость угля в Европе достигла 13-летнего максимума 20:31, Экономика От поиска ниши до масштабирования: 9 книг о бизнесе от главы Askona 20:27, PRO Как провести сутки без смартфона. Тест 20:24, РБК и Tele2 Париж пригрозил Москве последствиями в случае прихода ЧВК Вагнера в Мали 20:21, Политика Власти Петербурга продлили ограничения из-за COVID-19 до 31 октября 20:11, Общество В РФС указали на ошибки сборной России на ЧМ по мини-футболу 20:01, Спорт Чем экодобровольцы помогают столице и как можно к ним присоединиться 19:57, РБК и ДПиООС Цена нефти Brent поднялась до $78 за баррель впервые с октября 2018 года 19:52, Инвестиции НОВАТЭК пообещал поддержку арестованному в США топ-менеджеру 19:46, Бизнес
Газета
Гражданин инвестор
Газета № 219 (2475) (2511) Финансы,
0

Гражданин инвестор

Спрос на вид на жительство в других странах вырос на 40–66%
Число россиян, желающих получить вид на жительство за границей в обмен на инвестиции, выросло за год почти в полтора раза, подсчитал один из игроков рынка недвижимости. Чей паспорт сейчас дешевле всего?
Фото: Reuters/Pixstream
Фото: Reuters/Pixstream

По подсчетам компании Tranio, российского брокера недвижимости, спрос на гражданство во всех странах, с которыми он работает, вырос в среднем на 40–66% по сравнению с 2015 годом. «Причин такого роста несколько: политическая и экономическая нестабильность в России и новое налоговое и валютное законодательство, которое заставляет людей отказываться от российского резидентства», — говорит управляющий партнер Tranio Георгий Качмазов.

Исключение составили лишь Сент-Китс и Невис (минус 4%), а также Антигуа и Барбуды (минус 14%). «Предполагаю, что новые клиенты нашли более интересные недорогие решения», — говорит Георгий Качмазов.

По наблюдениям международного финансового консультанта FCP (Financial Management) Ltd Исаака Беккера, обычно клиенты, получающие вид на жительство, стремятся улучшить качество жизни — дать детям хорошее образование, иметь возможность получать качественные медицинские услуги и т.д. «Также есть граждане, которые ввиду наличия капитала, интересов бизнеса, перспектив его сохранения и защиты решают сменить свой налоговый статус», — отмечает Беккер.

По его словам, располагающие капиталом от $30–50 млн выбирают в основном Великобританию и Швейцарию. Те, у кого активы поменьше, предпочитают Кипр и Мальту. Самые экономичные варианты — страны Прибалтики, Венгрия и Румыния.

Какие из программ инвестиционного гражданства доступны россиянам?

Варианты инвестирования

В мире действуют десятки инвестиционных программ, позволяющих получить вид на жительство в развитых странах. Пороги входа варьируются от сотни тысяч до десятка миллионов евро. Инвестировать можно не только в недвижимость, но и в облигации, фонды, компании и даже научные исследования (см. таблицу).

Самую недорогую программу предлагает Содружество Доминики. Для получения паспорта в этой стране достаточно вложить $100 тыс. в правительственный фонд или $200 тыс. — в местную недвижимость, которой затем нужно владеть минимум три года. Низкий порог входа также у Коста-Рики — $200 тыс. при инвестициях в недвижимость.

По мнению Георгия Качмазова, наиболее простой является венгерская программа. «Она не подразумевает покупку недвижимости, — поясняет он. — Инвесторы покупают бонды, и эти деньги им через пять лет полностью возвращают». Порог входа — €300 тыс.

С точки зрения инвестиционной привлекательности интересно выглядит греческая программа, с минимальной суммой входа в недвижимость €250 тыс. «Греческий рынок недвижимости сильно просел после кризиса и потому недооценен», — поясняет Качмазов.

Управляющий партнер O2 Consulting Ольга Сорокина отмечает, что самые жесткие условия и высокий порог входа, как правило, у высокоразвитых стран. Так, кипрское гражданство обойдется в €2 млн, Австралии — 1,5 млн австралийских долларов, Великобритании — £2 млн, Франции — €10 млн.

Зачем это нужно

Инвестиционное гражданство может быть интересно по ряду причин. Конечно, в первую очередь тем, кто задумывается об иммиграции и планирует переезд и перевоз семьи в другие страны, прежде всего Европу или США. Другим оно окажется полезным как страховка.

«Есть люди, которые любят путешествовать и желают гарантировать себе свободу передвижения, — рассказывает Ольга Сорокина. — Многие опасаются проблем политического характера, которые приведут к ограничениям на въезд обладателей российских паспортов, поэтому хотят подстраховаться приобретением второго гражданства».

Третья категория, по словам Сорокиной, это предприниматели или состоятельные лица, которые ищут налоговых преференций и в рамках этого планируют смену гражданства или получение резидентского статуса для себя и членов своей семьи.

Как выбрать

От цели зависит, какую программу инвестиционного гражданства предпочесть. «Можно приобрести гражданство Сент-Китс и Невис или Доминики за относительно небольшие суммы, — рассуждает партнер Herbert Smith Freehills Олег Коннов. — Но немногие готовы переехать на Карибы на постоянное жительство». Эти программы решают лишь одну задачу — получение второго паспорта для заявителя и членов его семьи. Он дает возможность посещения большого количества стран в безвизовом режиме, но поездки не могут быть продолжительными.

Если цель заключается в последующей смене места постоянного жительства, то более привлекательны Великобритания, США, Кипр и Мальта. «Паспорта последних двух государств предоставляют возможность проживать на территории других стран Евросоюза», — поясняет Олег Коннов.

Важно понимать, что инвестиционное гражданство — не единственный способ получить вид на жительство. На него также вправе рассчитывать учащиеся, трудоустроившиеся, а также участники программ состоятельности. «Но здесь есть подводные камни. При таком сценарии гражданин обязан находиться на территории страны не меньше полугода, — рассказывает Качмазов. — Такие правила действуют практически во всех странах». В этом случае человек автоматически становится налоговым резидентом и платит налоги с доходов, получаемых в том числе в России.

Ключевое отличие инвестиционных виз, резюмирует Георгий Качмазов, заключается в том, что в большинстве случаев их получатели не обязаны находиться на территории страны более полугода. «Такая виза помогает получить вид на жительство, но не становиться налоговым резидентом, — говорит он. — Плюс это отмена для ее владельца необходимости получать шенгенскую визу и возможность пребывания на территории страны больше 90 дней в течение полугода».

При участии Данила Седлова