Лента новостей
СМИ сообщили о возможном назначении экс-тренера «Зенита» в «Спартак» 22:26, Спорт Камала Харрис призвала строить «мир для женщин» 22:15, Политика Белорусский фонд счел «важным шагом» непризнание МОК сына Лукашенко 22:00, Спорт «Первый канал» назвал представителя России на «Евровидении-2021» 21:37, Общество Власти Эстонии ужесточат карантин из-за британского штамма коронавируса 21:36, Общество СКА потерпел первое поражение в плей-офф Кубка Гагарина 21:30, Спорт МОК не признал сына Лукашенко главой Олимпийского комитета Белоруссии 20:34, Спорт Группа Little Big отказалась участвовать в конкурсе «Евровидение» 20:30, Общество В Киеве предложили возить туристов из Донбасса по «интересным маршрутам» 20:27, Политика В Совфеде напомнили Киеву о Грузии после слов о разрыве отношений 20:24, Политика «Спартак» — в огне, «Зенит» — в кризисе. Итоги 21-го тура РПЛ 20:08, Спорт «Динамо» одержало третью победу в первом раунде плей-офф Кубка Гагарина 19:52, Спорт Премьер Италии назвал способ преодолеть коронавирусный кризис 19:46, Общество Семья основателя Fiat договорилась о покупке доли в Christian Louboutin 19:31, Бизнес Хачатурянц назвал плюсы от вхождения Снодди в судейскую комиссию РФС 19:20, Спорт Группа Little Big выпустила клип с отсылкой на свой предыдущий клип 19:12, Общество Авианосец США вошел в Средиземное море 19:03, Политика Десять крупнейших целевых капиталов России для развития культуры 19:00, РБК и Фонд Потанина Тренер сборной Норвегии отреагировал на столкновение Большунова и Клебо 18:54, Спорт «Зенит» проиграл на последних минутах после незабитого пенальти Дзюбы 18:37, Спорт Уинфри исключила обсуждение Елизаветой II цвета кожи ребенка Меган Маркл 18:27, Общество Маткапитал на ремонт, откровения Меган Маркл. Главное за выходные 18:05, Общество Женский «Локомотив» выиграл первый Суперкубок России 17:58, Спорт Прокуратура начала проверку из-за наступившего на провод ребенка в Москве 17:57, Общество Кто и почему занимается малым бизнесом в России 17:56, РБК и Альфа-Банк Экс-хавбек «Зенита» разбил лицо в игре против бывшего клуба 17:48, Спорт В судейскую комиссию РФС вошел арбитр из Северной Ирландии 17:36, Спорт В Финляндии из-за COVID-19 закроют рестораны и бары 17:33, Общество
Газета
Гражданин инвестор
Газета № 219 (2475) (2511) Деньги,
0

Гражданин инвестор

Спрос на вид на жительство в других странах вырос на 40–66%
Число россиян, желающих получить вид на жительство за границей в обмен на инвестиции, выросло за год почти в полтора раза, подсчитал один из игроков рынка недвижимости. Чей паспорт сейчас дешевле всего?
Фото: Reuters/Pixstream
Фото: Reuters/Pixstream

По подсчетам компании Tranio, российского брокера недвижимости, спрос на гражданство во всех странах, с которыми он работает, вырос в среднем на 40–66% по сравнению с 2015 годом. «Причин такого роста несколько: политическая и экономическая нестабильность в России и новое налоговое и валютное законодательство, которое заставляет людей отказываться от российского резидентства», — говорит управляющий партнер Tranio Георгий Качмазов.

Исключение составили лишь Сент-Китс и Невис (минус 4%), а также Антигуа и Барбуды (минус 14%). «Предполагаю, что новые клиенты нашли более интересные недорогие решения», — говорит Георгий Качмазов.

По наблюдениям международного финансового консультанта FCP (Financial Management) Ltd Исаака Беккера, обычно клиенты, получающие вид на жительство, стремятся улучшить качество жизни — дать детям хорошее образование, иметь возможность получать качественные медицинские услуги и т.д. «Также есть граждане, которые ввиду наличия капитала, интересов бизнеса, перспектив его сохранения и защиты решают сменить свой налоговый статус», — отмечает Беккер.

По его словам, располагающие капиталом от $30–50 млн выбирают в основном Великобританию и Швейцарию. Те, у кого активы поменьше, предпочитают Кипр и Мальту. Самые экономичные варианты — страны Прибалтики, Венгрия и Румыния.

Какие из программ инвестиционного гражданства доступны россиянам?

Варианты инвестирования

В мире действуют десятки инвестиционных программ, позволяющих получить вид на жительство в развитых странах. Пороги входа варьируются от сотни тысяч до десятка миллионов евро. Инвестировать можно не только в недвижимость, но и в облигации, фонды, компании и даже научные исследования (см. таблицу).

Самую недорогую программу предлагает Содружество Доминики. Для получения паспорта в этой стране достаточно вложить $100 тыс. в правительственный фонд или $200 тыс. — в местную недвижимость, которой затем нужно владеть минимум три года. Низкий порог входа также у Коста-Рики — $200 тыс. при инвестициях в недвижимость.

По мнению Георгия Качмазова, наиболее простой является венгерская программа. «Она не подразумевает покупку недвижимости, — поясняет он. — Инвесторы покупают бонды, и эти деньги им через пять лет полностью возвращают». Порог входа — €300 тыс.

С точки зрения инвестиционной привлекательности интересно выглядит греческая программа, с минимальной суммой входа в недвижимость €250 тыс. «Греческий рынок недвижимости сильно просел после кризиса и потому недооценен», — поясняет Качмазов.

Управляющий партнер O2 Consulting Ольга Сорокина отмечает, что самые жесткие условия и высокий порог входа, как правило, у высокоразвитых стран. Так, кипрское гражданство обойдется в €2 млн, Австралии — 1,5 млн австралийских долларов, Великобритании — £2 млн, Франции — €10 млн.

Зачем это нужно

Инвестиционное гражданство может быть интересно по ряду причин. Конечно, в первую очередь тем, кто задумывается об иммиграции и планирует переезд и перевоз семьи в другие страны, прежде всего Европу или США. Другим оно окажется полезным как страховка.

«Есть люди, которые любят путешествовать и желают гарантировать себе свободу передвижения, — рассказывает Ольга Сорокина. — Многие опасаются проблем политического характера, которые приведут к ограничениям на въезд обладателей российских паспортов, поэтому хотят подстраховаться приобретением второго гражданства».

Третья категория, по словам Сорокиной, это предприниматели или состоятельные лица, которые ищут налоговых преференций и в рамках этого планируют смену гражданства или получение резидентского статуса для себя и членов своей семьи.

Как выбрать

От цели зависит, какую программу инвестиционного гражданства предпочесть. «Можно приобрести гражданство Сент-Китс и Невис или Доминики за относительно небольшие суммы, — рассуждает партнер Herbert Smith Freehills Олег Коннов. — Но немногие готовы переехать на Карибы на постоянное жительство». Эти программы решают лишь одну задачу — получение второго паспорта для заявителя и членов его семьи. Он дает возможность посещения большого количества стран в безвизовом режиме, но поездки не могут быть продолжительными.

Если цель заключается в последующей смене места постоянного жительства, то более привлекательны Великобритания, США, Кипр и Мальта. «Паспорта последних двух государств предоставляют возможность проживать на территории других стран Евросоюза», — поясняет Олег Коннов.

Важно понимать, что инвестиционное гражданство — не единственный способ получить вид на жительство. На него также вправе рассчитывать учащиеся, трудоустроившиеся, а также участники программ состоятельности. «Но здесь есть подводные камни. При таком сценарии гражданин обязан находиться на территории страны не меньше полугода, — рассказывает Качмазов. — Такие правила действуют практически во всех странах». В этом случае человек автоматически становится налоговым резидентом и платит налоги с доходов, получаемых в том числе в России.

Ключевое отличие инвестиционных виз, резюмирует Георгий Качмазов, заключается в том, что в большинстве случаев их получатели не обязаны находиться на территории страны более полугода. «Такая виза помогает получить вид на жительство, но не становиться налоговым резидентом, — говорит он. — Плюс это отмена для ее владельца необходимости получать шенгенскую визу и возможность пребывания на территории страны больше 90 дней в течение полугода».

При участии Данила Седлова