«Власть дает повод ее ругать»
«Власть дает повод ее ругать»
Что говорят предприниматели о сносе их бизнеса
РБК узнал реакцию предпринимателей, лишившихся бизнеса из-за демонтажа торговых объектов. Большинство из них говорят, что не видели никаких документов, разрешающих снос.
«Перед сносом объекты даже не отключали от электричества»
Предприниматель: Юлия Лукьяненко, генеральный директор ООО «ЛЮМА ЛТД»
Место действия: Ленинградский проспект, 58, 60
Площадь объектов: 69 кв. м
Число работников: 90 человек
Налоговые платежи (2015 год): н.д.
Выручка (2014 год): 10,1 млн руб.
Чистая прибыль (2014 год): 250 тыс. руб.
«У нас на праве собственности было два капитальных объекта на Ленинградском проспекте (дома 58 и 60) с 2000 года. В помещении площадью 42,8 кв. м располагался магазин «Mr. Сумкин» (отечественный производитель сумок), на 22,2 кв. м — продуктовый магазин шаговой доступности. Владелец продуктового магазина собрал около 1 тыс. подписей местных жителей, недовольных сносом магазина. Оба строения имеют кадастровый паспорт.
Подготовка к сносу началась в 23:30 8 февраля — здания огородили представители городской управы и полиции. Никаких официальных уведомлений, кроме уведомления о выходе постановления №829, которое пришло мне по почте, я не получала. О постановлении мы знали, но никаких четких сроков оно не предполагало. 7 февраля приходил замначальника управы, посоветовал готовиться к сносу, но никаких четких сроков не назвал. Мы надеялись на мораторий или хотя бы на то, что с каждым объектом будут разбираться отдельно.
Перед сносом объекты даже не отключали от электричества. Я была на месте с 20 часов и, как только появилась техника, вызвала арендатора. Хозяин «Сумкина» долго говорил с зампрефекта, просил дать хотя бы один день на вывоз товара. Но в отсрочке отказали, предложив помощь с транспортировкой товара. Сотрудники полиции и управы стали распихивать сумки по мусорным пакетам и утрамбовывать их. После этого везти куда‑то их уже не было никакого смысла. Хозяин магазина потерял товара на 5 млн руб.
В продуктовом магазине в качестве предупреждения отключали свет, но потом электроснабжение восстановили, поэтому 8 февраля магазин был еще полон товара. Мы в спешке выносили все: хлеб, кефир, молоко. Мой офис сейчас до отказа завален продуктами».
«Противостоять этой власти было невыносимо»
Предприниматель: Алексей Воронин, коммерческий директор АО «Альбатрос»
Место действия: 9‑я Парковая улица
Площадь объектов: более 3 тыс. кв. м
Число работников: несколько сотен человек
Налоговые платежи (2015 год): 15 млн руб.
Выручка (2014 год): 86,7 млн руб.
Чистая прибыль (2014 год): 6,2 млн руб.
«Наши пять объектов на 9‑й Парковой улице в Москве были открыты 15 лет назад. Попытки снести строения предпринимались и раньше, начиная с 2012 года, поэтому у нас есть решения судов, в которых говорится, что наши здания — это капитальные строения.
Первое уведомление о сносе пришло в декабре 2015 года. Это было письмо из префектуры, в котором говорилось, что до 8 января 2016 года мы должны снести свои строения сами. Но в письме не было ни подписи, ни фамилии, ни печати. Оно не имело юридической силы. Больше никаких документов о сносе нам не предъявляли.
Вчера, 8 февраля, с утра приехала МОЭК, интересовалась, чем мы питаемся от города, а у нас из городских коммуникаций только газ и вода. Потом нам отключили свет в одном из зданий без ордера и уведомлений. Потом отключили воду. Примерно с 12 часов дня поблизости дежурили службы Мосгаза. К вечеру они получили команду делать аварийное отключение. Но аварийных ордеров нам не предъявляли. Мосгаз охраняли полицейские, им пришлось выкопать трубы. Это был последний рубеж перед тем, как сносить. Мы стояли до последнего, но противостоять этой власти было невыносимо. И собственников, и сотрудников повязали с травмами.
Будет ли у нас в будущем что‑то новое? Не знаю. Но бороться за права и компенсации мы будем. Это же миллиардные суммы».
«Нас раздавили. Когда мы воспрянем, я не знаю»
Предприниматель: Кристина Бабашкина, генеральный директор ООО «МДИНА»
Место действия: 1‑я Аэропортовская улица
Площадь объектов: 250 кв. м
Число работников: 90 человек
Налоговые платежи (2015 год): н.д.
Выручка (2015 год): 2,6 млн руб.
Чистая прибыль (2015 год): н.д.
«Нас начали сносить 8 февраля, в 23:00. Вызвали милицию, произвели оцепление и начали ломать силами нелегальных рабочих. Мы пытались найти тех, кто руководит процессом, потому что объекты сносить должны технически грамотные люди, но их не оказалось. Мне никто никаких документов не предъявил, никто не представился. До вчерашнего дня попыток сноса не было, но были уведомления: 8 декабря 2015 года мы получили от государственной инспекции письмо о том, что нас снесут. Без подписи должностного лица.
Я не понимаю, почему столичные власти решили нас снести. Президент говорит: «Давайте поднимать малый бизнес», а правительство Москвы вместо этого малый бизнес уничтожает — просто разруха везде. Нормальный человек не может понять, как так может быть.
Куда мы можем переехать, если это был наш единственный бизнес? У нас были договора с арендаторами, налаженное взаимодействие с ними. Нам некуда переезжать, и у нас на это сейчас нет денег. Нам нужно расплатиться с кредиторами, с нашими арендаторами. Пока нас раздавили. Когда мы воспрянем, я не знаю».
«Действия правительства Москвы провоцируют людей на митинги»
Предприниматель: Ирина Доценко, владелица торгового павильона
Место действия: Ленинградский проспект, 54
Площадь объекта: 40 кв. м
Число работников: около 10 человек
Налоговые платежи (2015 год): н.д.
Выручка (2014 год): н.д.
Чистая прибыль (2014 год): н.д.
«С 2000 года я сдавала помещение в аренду нескольким небольшим торговым точкам — цветочному и продуктовому магазинам, точке по продаже аудио- и видеокассет. Этот павильон 15 лет кормил четыре-пять семей.
Первые предупреждения о сносе я стала получать в начале декабря. Сотрудники управы приходили к арендаторам и предлагали осуществить снос самостоятельно, за свой счет. Тем, кто снесет павильон в течение 30 дней после предупреждения, обещали компенсацию. Но юристы, с которыми я советовалась, не нашли в бюджете Москвы статьи, предполагающей выплат каких‑либо компенсаций. Чиновники выпустили постановление незадолго до Нового года — время было выбрано верно: почти никто из владельцев построек из‑за праздников не успел обратиться в суд.
Вчера первыми пришли представители городской управы и попросили нас покинуть помещение. Мы отказались. Позже появились люди из полиции, а отказать им — значит оказать сопротивление сотрудникам правоохранительных органов и провести ночь в отделении. Мы вышли из павильона, и его снесли. Прямо при нас, трактором, ковшом. Никаких документов при сносе мне не предъявляли: у представителей управы в руках была какая‑то папка, но что именно было внутри, я так и не узнала.
Теперь собираюсь подавать иски против незаконного сноса в Арбитражный и Конституционный суды. Действия правительства Москвы создают социальную напряженность в городе с целью вывести людей на несанкционированные митинги».
«Этой ночью был создан очень опасный прецедент»
Предприниматель: Владислав Васнев, совладелец торгового комплекса «Пирамида» (этот объект пока не снесен)
Место действия: Тверская улица
Площадь объекта: 1570 кв. м
Число работников: н.д.
Налоговые платежи (2015 год): н.д.
Выручка (2014 год): 134 млн руб.
Чистая прибыль (2014 год): 30,2 млн руб.
«В 1996 году был построен торговый объект на Тверской улице общей площадью около 1,57 тыс. кв. м. Нами были получены все разрешительные документы, необходимые для строительства и ввода объекта в эксплуатацию в полном соответствии с нормами и требованиями, действовавшими в середине 1990‑х годов.
В конце 2013 года вышло постановление №819 правительства Москвы. Отчасти этот документ был нужен — на его основании была проведена ревизия всех сомнительных объектов. Нам в 2014 году в суде удалось доказать, что наш объект построен законно. Но из 819‑го постановления мы перекочевали в 829‑е, которое было выпущено в декабре 2015 года и предполагало безоговорочный снос без суда.
Этой ночью был создан очень опасный прецедент: произошло уничтожение частной собственности в массовом порядке незаконным способом. Я не понимаю, зачем нужно предпринимать такие резкие действия. В чем их срочность и целесообразность? Можно было спокойно и открыто все сделать: предоставить собственникам другие возможности вести бизнес, наконец, компенсировать потери. Ничего этого сделано не было, а под покровом ночи пришли и уничтожили собственность.
Против кого идет война? Считаю, что решение властей о массовом сносе — это ошибка. Нельзя в кризис подрывать доверие предпринимателей к власти и таким способом расправляться с бизнесом. Власть сама дает повод ее ругать.
Проблема заключается еще и в том, что вне правового поля действует сама власть, которая и так имеет все возможности продавить любое решение, но она не хочет действовать по правилам, которые сама же и придумала».
