Лента новостей
Путин описал вакцинацию фразой «идем по пути убеждения, а не принуждения» 21:05, Общество «Краснодар» обыграл «Сочи» и поднялся на третье место в чемпионата России 21:02, Спорт Двух пилотов отправили в больницу на вертолете после аварии в «Формуле-2» 20:57, Спорт Риск конфликта на Украине, мост на Сахалин. Главное за выходные 20:49, Общество Какие скрытые изъяны в подержанных машинах могут найти профессионалы 20:19, РБК и Porsche Сбежавшего из психбольницы в Подмосковье задержали в Ростовской области 20:14, Общество Губерниев назвал удручающей ситуацию в женской сборной России по биатлону 20:13, Спорт Рублев выиграл первый матч финала Кубка Дэвиса 20:10, Спорт Турция оценила характеристики своей ПВО фразой «может превзойти С-400» 19:57, Политика Карлсен во второй раз обыграл Непомнящего в матче за шахматную корону 19:41, Спорт Как устроена работа нейросетей для распознавания речи 19:31, РБК и Sber «Манчестер Юнайтед» выиграл первый матч под руководством Рангника 19:06, Спорт Минск предупредил Украину о «крайне жестких» действиях 19:05, Политика Путин вручил педиатру премию «Волонтер года» 19:01, Общество Клуб Кержакова победил в чемпионате России впервые за шесть матчей 18:53, Спорт Умер основатель «Кинотавра» Марк Рудинштейн 18:46, Общество Бастрыкин поручил проверить Noize MC и Oxxxymiron на экстремизм 18:43, Общество Dopamine dressing: как предметы вашего гардероба влияют на настроение 18:43, РБК и СберПервый «Динамо» сократило отставание от «Зенита» перед матчем за лидерство в РПЛ 18:33, Спорт Пушилин рассказал о модернизации системы ПВО в Донецке 18:20, Политика Российские биатлонисты не попали в топ-10 в гонке преследования на КМ 18:18, Спорт Саудовская Аравия разрешила въезд привитым «Спутником V» 18:07, Общество Коктейли и блюда из кофе: в каком тренинг-центре учат редким рецептам 17:54, РБК и Lavazza Что такое текстиль 2.0 и сколько на нем зарабатывает «Русский Манчестер» 17:31, РБК и Ивановская область Глава совета директоров «Уфы» объяснил свои слова об игроке «Спартака» 17:27, Спорт Папа Римский на Лесбосе призвал Европу остановить «крушение цивилизации» 17:07, Общество Вяльбе фразой «таких эстафетчиц у нас давно не было» похвалила Степанову 17:03, Спорт Захарова назвала действия НАТО и США угрожающими гражданской авиации 17:01, Политика
Газета
Ипотеку платят все хуже
Газета № 056 (2073) (0104) Общество,
0

Ипотеку платят все хуже

Кредиты Просроченная задолженность за год выросла до 49 млрд рублей
Фото: Lori
Фото: Lori

Граждане стали хуже платить по ипотечным кредитам. За год просроченная задолженность выросла почти на 20% и составила 49 млрд руб. на 1 марта 2015 года.

Согласно опубликованным данным ЦБ, на 1 марта 2015 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях составила 30,1 млрд руб., увеличившись в январе-феврале 2015 года на 4%. По сравнению с 1 марта 2014 года она выросла на 16,6%.

По ипотеке в иностранной валюте граждане просрочили платежи на сумму 18,9 млрд руб. На начало года просрочка по таким ссудам составляла 17,1 млрд руб., по сравнению с 1 марта 2014 года она возросла на 24%. В феврале 2015 года просроченная задолженность по валютной ипотеке снизилась на 2 млрд руб.

Рост просрочки по ипотеке наблюдается с середины 2014 года. В 2013 году просрочка по рублевым ипотечным кредитам снизилась на 8%, до 25,4 млрд руб., по валютным практически не изменилась.

Доля просроченных ипотечных кредитов в валюте, согласно статистике ЦБ, на 1 марта составила 13,19% (на 1 марта 2014 года было 12,9%) от всех выданных в валюте кредитов, в то время как по рублевой ипотеке — менее 1%, примерно такая же доля была год назад.

Первый зампред Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов связывает рост просрочки с падением реальных доходов граждан и кризисной ситуацией в экономике. «В компаниях начались сокращения, все больше заемщиков не могут обслуживать свои долги», — говорит он. Вице-президент банка «ХМБ Открытие» Анна Юдина отмечает, что рост просрочки также связан с переоценкой портфелей валютных кредитов.

По мнению Жигунова, ситуация далека от критической, поскольку в основном выросли просроченные платежи со сроком от 30 до 180 дней. «В это время как раз ведется работа с проблемными долгами. Банки пытаются урегулировать ситуацию, они могут дать заемщику отсрочку либо реструктурировать долг», — пояснил банкир. По его словам, программы реструктуризации кредитов есть уже у многих банков, а также заемщики могут воспользоваться помощью АИЖК.

Как считает Юдина, на рост просрочки оказывает влияние и общий рост ипотечного портфеля банков; она указывает на то, что доля просрочки не увеличилась. Портфель ипотечных кредитов как в рублях, так и в валюте с марта прошлого года вырос на 29,8% и составил 3,56 трлн руб. к 1 марта 2015 года. Однако в конце прошлого года после повышения ключевой ставки ЦБ до 17% объемы выдачи кредитов начали снижаться, хотя портфель пока не сокращается. «В январе и феврале кредиты выдавали по заявкам, одобренным еще в 2014 году», — говорит Юдина. По ее словам, в начале 2015 года объем заявок на ипотечные кредиты существенно сократился. «Но запуск программы кредитования с государственным субсидированием процентной ставки в марте 2015 года вернул его на прежний уровень», — отмечает Юдина.

По словам директора департамента кредитования розничного бизнеса Абсолют Банка Елены Ковырзиной, можно прогнозировать незначительное увеличение просрочки в целом на ипотечном рынке, связанное со сложившейся экономической ситуацией: текущие расходы заемщиков увеличиваются в связи с инфляцией, в то время как доходы остаются на прежнем уровне или даже снижаются. «Все это негативно влияет на платежную дисциплину, но значительного увеличения просрочки в целом по рынку мы не прогнозируем», — отмечает она.