Лента новостей
Здоровый эгоизм: как отдыхать правильно 09:09, РБК и Renault «Яндекс» в 1,7 раза снизил стоимость недвижимости для экономии на налогах 09:00, Бизнес Канадские ученые назвали опасное свойство сахара 08:58, Общество Зачем американские банкиры выращивают свиней — Bloomberg 08:56, PRO Data science: как компании превращают данные в деньги 08:39, Партнерский материал СК возбудил дело после смерти ребенка в школе Хабаровска 08:38, Общество Стрельба в строительном колледже Благовещенска. Главное 08:37, Общество К поиску пропавшей девочки в Крыму привлекли беспилотнки 08:25, Общество Банки предупредили о новом виде мошенничества с картами 08:23, Финансы Стрельба в колледже в Благовещенске. Фоторепортаж 08:14, Фотогалерея  Нетрадиционная независимость: как миллениалы управляют финансами 08:10, РБК и Райффайзенбанк Железный двойник: как робот может спасти от аэрофобии 08:03, Индустрия 4.0  В ЕАЭС назвали условие отмены роуминга 08:00, Политика Что случилось за ночь. Главные новости РБК 08:00, Общество «Здорово родиться на Земле, а умереть на Марсе»: Маск — о великих целях 08:00, PRO Глава коллегии ЕЭК — РБК: 08:00, Политика Кто, как и сколько платит за содержание элитной недвижимости в Москве 07:40, РБК и Элитная недвижимость Минздрав сообщил о состоянии пострадавших при стрельбе в Благовещенске 07:29, Общество Власти Приамурья окажут помощь семьям жертв стрельбы в Благовещенске 07:20, Общество СК возбудил дело после стрельбы в колледже Благовещенска 07:10, Общество Следователи сообщили детали стрельбы в колледже Благовещенска 07:09, Общество Аналитики назвали самые востребованные россиянами цифровые сервисы банков 07:00, Финансы ФСБ рассекретила информацию об эстонских карателях 06:56, Общество Мэр Благовещенска соберет экстренную комиссию из-за стрельбы в колледже 06:42, Общество МВД сообщило подробности стрельбы в колледже Благовещенска 06:38, Общество Моралес обвинил США в организации переворота в Боливии 06:17, Политика Алена Владимирская — о выборе между карьерой и собственным бизнесом 06:15, РБК и Сбербанк Первый Эхо черной пятницы: стоит ли инвестировать в китайские интернет-магазины 06:01, Quote
Газета
Ипотеку платят все хуже
Газета № 056 (2073) (0104) Общество,
0
Ипотеку платят все хуже
Кредиты Просроченная задолженность за год выросла до 49 млрд рублей
Фото: Lori

Граждане стали хуже платить по ипотечным кредитам. За год просроченная задолженность выросла почти на 20% и составила 49 млрд руб. на 1 марта 2015 года.

Согласно опубликованным данным ЦБ, на 1 марта 2015 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях составила 30,1 млрд руб., увеличившись в январе-феврале 2015 года на 4%. По сравнению с 1 марта 2014 года она выросла на 16,6%.

По ипотеке в иностранной валюте граждане просрочили платежи на сумму 18,9 млрд руб. На начало года просрочка по таким ссудам составляла 17,1 млрд руб., по сравнению с 1 марта 2014 года она возросла на 24%. В феврале 2015 года просроченная задолженность по валютной ипотеке снизилась на 2 млрд руб.

Рост просрочки по ипотеке наблюдается с середины 2014 года. В 2013 году просрочка по рублевым ипотечным кредитам снизилась на 8%, до 25,4 млрд руб., по валютным практически не изменилась.

Доля просроченных ипотечных кредитов в валюте, согласно статистике ЦБ, на 1 марта составила 13,19% (на 1 марта 2014 года было 12,9%) от всех выданных в валюте кредитов, в то время как по рублевой ипотеке — менее 1%, примерно такая же доля была год назад.

Первый зампред Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов связывает рост просрочки с падением реальных доходов граждан и кризисной ситуацией в экономике. «В компаниях начались сокращения, все больше заемщиков не могут обслуживать свои долги», — говорит он. Вице-президент банка «ХМБ Открытие» Анна Юдина отмечает, что рост просрочки также связан с переоценкой портфелей валютных кредитов.

По мнению Жигунова, ситуация далека от критической, поскольку в основном выросли просроченные платежи со сроком от 30 до 180 дней. «В это время как раз ведется работа с проблемными долгами. Банки пытаются урегулировать ситуацию, они могут дать заемщику отсрочку либо реструктурировать долг», — пояснил банкир. По его словам, программы реструктуризации кредитов есть уже у многих банков, а также заемщики могут воспользоваться помощью АИЖК.

Как считает Юдина, на рост просрочки оказывает влияние и общий рост ипотечного портфеля банков; она указывает на то, что доля просрочки не увеличилась. Портфель ипотечных кредитов как в рублях, так и в валюте с марта прошлого года вырос на 29,8% и составил 3,56 трлн руб. к 1 марта 2015 года. Однако в конце прошлого года после повышения ключевой ставки ЦБ до 17% объемы выдачи кредитов начали снижаться, хотя портфель пока не сокращается. «В январе и феврале кредиты выдавали по заявкам, одобренным еще в 2014 году», — говорит Юдина. По ее словам, в начале 2015 года объем заявок на ипотечные кредиты существенно сократился. «Но запуск программы кредитования с государственным субсидированием процентной ставки в марте 2015 года вернул его на прежний уровень», — отмечает Юдина.

По словам директора департамента кредитования розничного бизнеса Абсолют Банка Елены Ковырзиной, можно прогнозировать незначительное увеличение просрочки в целом на ипотечном рынке, связанное со сложившейся экономической ситуацией: текущие расходы заемщиков увеличиваются в связи с инфляцией, в то время как доходы остаются на прежнем уровне или даже снижаются. «Все это негативно влияет на платежную дисциплину, но значительного увеличения просрочки в целом по рынку мы не прогнозируем», — отмечает она.