Лента новостей
В США два человека погибли при падении самолета времен войны 04:58, Общество Жители Донбасса получили помощь на €15,3 млн благодаря папе римскому 04:51, Общество Киноакадемия США изменила формат награждения из-за пожаров в Калифорнии 04:30, Общество Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 04:23, РБК и Philips Трамп сравнил лесные пожары в Калифорнии с «монстром» 03:58, Общество Шредер раскритиковал политику США и призвал Германию сблизиться с Китаем 03:53, Политика Президент Аргентины объявил траур после обнаружения затонувшей подлодки 03:17, Общество В Марселе бездомная облила кислотой шестерых посетителей кафе 02:43, Общество ГИБДД подсчитала количество жертв дорожных аварий в России с начала года 02:31, Общество SpaceX отказалась обновлять ступень Falcon 9 для повторного использования 01:52, Технологии и медиа Три человека пострадали при стрельбе в Лондоне 01:47, Общество Госдеп опроверг информацию о сделанных ЦРУ выводах по убийству Хашкаджи 01:20, Политика В УПЦ рассказали о попытке штурма резиденции митрополита под Днепром 00:50, Политика МВД объяснило идею повысить крайний возраст службы офицеров и генералов 00:21, Общество В центре Краснодара загорелся многоэтажный жилой дом 17 ноя, 23:44, Общество Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 17 ноя, 23:15, РБК и Barilla Число пострадавших в ходе протестов во Франции увеличилось до 227 17 ноя, 23:11, Политика Военные США опровергли гибель мирных жителей при ударе коалиции в Сирии 17 ноя, 23:08, Политика Путин посетил Псково-Печерский монастырь 17 ноя, 22:28, Общество Российские военные сообщили о гибели при обстреле 18 бойцов армии Асада 17 ноя, 22:25, Политика Швеция обыграла Турцию и сохранила шансы обогнать Россию в Лиге наций 17 ноя, 22:10, Спорт В СПЧ ответили на сообщения о планах изменить его состав 17 ноя, 21:54, Политика СМИ узнали о незаконной поставке в Россию бельгийских груш на €240 млн 17 ноя, 21:30, Бизнес Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 17 ноя, 21:29, РБК и Philips Евгения Осина похоронят на Троекуровском кладбище в Москве 17 ноя, 21:28, Общество Фигуристка Загитова второй раз в сезоне выиграла этап Гран-при 17 ноя, 21:23, Спорт МЧС предупредило москвичей о мокром снеге и гололеде в воскресенье 17 ноя, 21:10, Общество Порошенко поблагодарил Трампа и Помпео за «плечи крепкой поддержки» 17 ноя, 20:55, Политика
Газета
Ипотеку платят все хуже
Газета № 056 (2073) (0104) Общество, 01 апр 2015, 00:25
0
Ипотеку платят все хуже
Кредиты Просроченная задолженность за год выросла до 49 млрд рублей
Фото: Lori

Граждане стали хуже платить по ипотечным кредитам. За год просроченная задолженность выросла почти на 20% и составила 49 млрд руб. на 1 марта 2015 года.

Согласно опубликованным данным ЦБ, на 1 марта 2015 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях составила 30,1 млрд руб., увеличившись в январе-феврале 2015 года на 4%. По сравнению с 1 марта 2014 года она выросла на 16,6%.

По ипотеке в иностранной валюте граждане просрочили платежи на сумму 18,9 млрд руб. На начало года просрочка по таким ссудам составляла 17,1 млрд руб., по сравнению с 1 марта 2014 года она возросла на 24%. В феврале 2015 года просроченная задолженность по валютной ипотеке снизилась на 2 млрд руб.

Рост просрочки по ипотеке наблюдается с середины 2014 года. В 2013 году просрочка по рублевым ипотечным кредитам снизилась на 8%, до 25,4 млрд руб., по валютным практически не изменилась.

Доля просроченных ипотечных кредитов в валюте, согласно статистике ЦБ, на 1 марта составила 13,19% (на 1 марта 2014 года было 12,9%) от всех выданных в валюте кредитов, в то время как по рублевой ипотеке — менее 1%, примерно такая же доля была год назад.

Первый зампред Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов связывает рост просрочки с падением реальных доходов граждан и кризисной ситуацией в экономике. «В компаниях начались сокращения, все больше заемщиков не могут обслуживать свои долги», — говорит он. Вице-президент банка «ХМБ Открытие» Анна Юдина отмечает, что рост просрочки также связан с переоценкой портфелей валютных кредитов.

По мнению Жигунова, ситуация далека от критической, поскольку в основном выросли просроченные платежи со сроком от 30 до 180 дней. «В это время как раз ведется работа с проблемными долгами. Банки пытаются урегулировать ситуацию, они могут дать заемщику отсрочку либо реструктурировать долг», — пояснил банкир. По его словам, программы реструктуризации кредитов есть уже у многих банков, а также заемщики могут воспользоваться помощью АИЖК.

Как считает Юдина, на рост просрочки оказывает влияние и общий рост ипотечного портфеля банков; она указывает на то, что доля просрочки не увеличилась. Портфель ипотечных кредитов как в рублях, так и в валюте с марта прошлого года вырос на 29,8% и составил 3,56 трлн руб. к 1 марта 2015 года. Однако в конце прошлого года после повышения ключевой ставки ЦБ до 17% объемы выдачи кредитов начали снижаться, хотя портфель пока не сокращается. «В январе и феврале кредиты выдавали по заявкам, одобренным еще в 2014 году», — говорит Юдина. По ее словам, в начале 2015 года объем заявок на ипотечные кредиты существенно сократился. «Но запуск программы кредитования с государственным субсидированием процентной ставки в марте 2015 года вернул его на прежний уровень», — отмечает Юдина.

По словам директора департамента кредитования розничного бизнеса Абсолют Банка Елены Ковырзиной, можно прогнозировать незначительное увеличение просрочки в целом на ипотечном рынке, связанное со сложившейся экономической ситуацией: текущие расходы заемщиков увеличиваются в связи с инфляцией, в то время как доходы остаются на прежнем уровне или даже снижаются. «Все это негативно влияет на платежную дисциплину, но значительного увеличения просрочки в целом по рынку мы не прогнозируем», — отмечает она.