Лента новостей
В тоннеле в московском метро застряли три поезда 20:43, Общество Тереза Мэй объявила об уступках в соглашении о выходе из Евросоюза 20:41, Политика Белоруссия сняла запрет на экспорт нефтепродуктов из-за «грязной нефти» 20:39, Экономика СМИ сообщили о гибели в Петербурге владельца завода «Сантех» 20:33, Общество Сборная России объявила состав на игру ЧМ по хоккею со Швецией 20:30, Спорт Три причины коллапса ресторанной сети Джейми Оливера 20:30, PRO Вылетевший в Шереметьево самолет «Эйр Астана» вернулся из-за техпричин 20:29, Общество Кого называют андердогом: тест на знание футбольного сленга 20:23, РБК и Футболер Армения выразила обеспокоенность ситуацией с финалом Лиги Европы в Баку 20:20, Спорт Як-42 прервал полет из Нового Уренгоя в Уфу из-за неубранных шасси 20:11, Общество С сайта президента Украины удалили всю информацию о Порошенко 20:09, Политика Зеленский назначил главу администрации президента 20:09, Политика МИД назвал закон о языке на Украине инструментом политической борьбы 20:06, Политика Власти Москвы разослали письма об угрозе детям от поп-группы «Френдзона» 20:02, Политика Рада созвала внеплановое заседание после предложений Зеленского о выборах 19:35, Политика ФАС потребовала от Gett прекратить мешать работе агрегатора Muver 19:34, Технологии и медиа На двух ветках московского метро приостановили движение поездов 19:34, Общество 3 правила от Аполлона: как правильно фотографировать на смартфон 19:33, РБК Стиль и HUAWEI Онколог назвал вызывающие рак продукты 19:28, Общество Незаконно пересекший границу Финляндии россиянин попросил убежище 19:21, Общество Зеленский сменил начальника Генштаба ВСУ 19:20, Политика Десятки ресторанов шеф-повара Джейми Оливера оказались на грани закрытия 19:08, Бизнес Россельхознадзор пригрозил ограничить ввоз мяса и молока из Белоруссии 19:06, Экономика Бизнес победителей: здоровый перекус в любое время 18:53, РБК и ВТБ Рейс SSJ100 из Ижевска в Москву отменили по техническим причинам 18:53, Общество СМИ узнали об интересе «Спартака» и «Локомотива» к футболистам «Севильи» 18:51, Спорт Британский парламент утвердил регламент об антироссийских санкциях 18:49, Политика В Магнитогорске загорелся цех по производству пластиковых панелей 18:43, Общество
Газета
Усманов построит в Москве деревни
Газета № 078 (1853) (0505) //1259 Общество,
0
Усманов построит в Москве деревни
«Химки Групп» планирует развивать бизнес «на более серьезном уровне»
Фото: ИТАР-ТАСС

Девелопер «Химки Групп», созданный Антоном Винером, заручился поддержкой своего нового акционера Алишера Усманова и размораживает давно запланированные проекты. Компания начинает строительство жилого комплекса в Ватутинках в Новой Москве, а также подыскивает землю под застройку в пределах МКАД.

До конца года «Химки Групп» планирует начать реализацию жилого комплекса в Ватутинках, рассказал РБК вице-президент компании Дмитрий Котровский. Рабочее название проекта — «Олимпийская деревня Ватутинки». Площадь строений должна составить 60 тыс. кв. м, из которых 45 тыс. кв. м придется на жилье, остальное — на социальные объекты, в том числе центр художественной гимнастики, школы бокса и академической гребли.

Землю в Новой Москве (4 га земли в 12 км от МКАД) «Химки Групп» купила еще до вхождения территории в состав столицы. Но после расширения границ города компания не могла получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), рассказал Котровский.

Проект пройдет градостроительную комиссию летом, а в четвертом квартале этого года компания сможет начать строительство. Средства на строительство должен предоставить Сбербанк — около 1,5 млрд руб., также компания планирует привлечь средства дольщиков. Получить подтверждение в банке в воскресенье не удалось.

“В конце прошлого года 50% акций ЗАО “Химки Групп” перешли USM Holding Алишера Усманова, владельца оставшейся половины компании девелопер не раскрывает. Ранее, по данным СПАРК, 90% ЗАО принадлежали Антону Винеру, сыну российского тренера по художественной гимнастике Ирины Винер, супруги Усманова, остальные 10% числись за партнерами Винера.”

«Химки Групп» была заинтересована в привлечении крупного партнера, чтобы развивать бизнес «на более серьезном уровне», объясняет сделку Котровский. Усманов не оплачивал покупку акций девелопера деньгами, признает он и называет сделку «документарной». «Когда за плечами компании стоит крупный бизнес, как Абрамович строит за Millhouse или Вексельберг за «Кортросом», это гарантирует более устойчивое развитие, уважение на рынке», — уверен топ-менеджер.

Усманов уже инвестировал 2 млрд руб. в компанию, когда она только начинала работу, и эти средства были возвращены. Новая цель — дорасти до масштабов Capital Group Владислава Доронина (портфель — 7 млн кв. м) или «Дон-Строя» (3 млн кв. м), надеется Котровский. Сейчас «Химки Групп» значительно меньше — в портфеле компании семь проектов общей площадью 600 тыс. кв. м.

С приходом нового акционера девелопер также рассчитывает переместить фокус развития непосредственно в Москву, сохранив при этом формат жилых комплексов со спортивной инфраструктурой. Копания рассматривает различные варианты — от покупки земли в промзонах до инвестконтрактов в пределах МКАД.

Строительство жилья в Москве традиционно более привлекательно для инвесторов с точки зрения будущих заработков. Так, например, по оценкам аналитиков «Метриум групп», средняя цена 1 кв. м жилья комфорт-класса в пределах МКАД по итогам 2013 года составила 143 тыс. руб. — это примерно втрое выше, чем в среднем в Новой Москве и Подмосковье.

Помимо строительного бизнеса Антону Винеру принадлежат рестораны «Урюк», «Шале Березка», «Черетто», а также сеть салонов красоты «Сан и Сити».