Лента новостей
Полиция США задержала четырех участников митинга в поддержку Трампа 04:10, Политика Мэр Йоханнесбурга погиб в ДТП спустя чуть более месяца после избрания 03:32, Общество ИГИЛ взяло ответственность за диверсию на газопроводе в Сирии 02:56, Политика Ле Дриан заявил о последствиях кризиса между США и Францией для НАТО 02:16, Политика Crew Dragon с первым полностью гражданским экипажем вернулся на Землю 02:15, Технологии и медиа МИД Франции объяснил решение не отзывать посла из Лондона 02:09, Политика Франция и Россия обсудят на переговорах закон о шампанском 01:39, Политика Тихановская описала принципы выстраивания новых отношений с Россией 01:37, Политика Синоптики спрогнозировали в России холодную зиму 00:57, Общество Как провести сутки без смартфона. Тест 00:15, РБК и Tele2 YouTube заблокировал видео про «умное голосование» 18 сен, 23:56, Политика Венедиктов заявил об отсутствии жалоб на онлайн-голосование в Москве 18 сен, 23:54, Политика Выборы в Госдуму. Главное 18 сен, 23:22, Политика Музыкант Кай Метов попал в ДТП под Минском 18 сен, 23:10, Общество Глава МИД Франции опроверг обсуждение с США планов по подлодкам 18 сен, 22:28, Политика В ПСЖ назвали «далекой от реальности» опубликованную зарплату Месси 18 сен, 22:13, Спорт «Интер» одержал разгромную победу в чемпионате Италии 18 сен, 22:07, Спорт Спасатели отложили поиски упавшего в болото в ХМАО гидросамолета до утра 18 сен, 22:04, Общество Канатоходец прошел по тросу от Эйфелевой башни на высоте 70 м. Видео 18 сен, 21:37, Общество Явка на выборах в Госдуму за два дня составила более 31% 18 сен, 21:29, Политика В Сочи открылся 32-й «Кинотавр» 18 сен, 21:23, Общество Как работают студии видеопродакшена Cult и Pushka Studio 18 сен, 21:22, РБК и ASUS Эксперты назвали категории пенсионеров, которые получат выплаты в октябре 18 сен, 21:10, Общество «Краснодар» в большинстве обыграл «Ахмат» в матче чемпионата России 18 сен, 20:55, Спорт Ученые с помощью Happy Birthday выявили опасное свойство штамма COVID 18 сен, 20:38, Общество Водно-болотные угодья Москвы: зачем они нужны большому городу 18 сен, 20:31, РБК и ДПиООС Самый возрастной из действующих хоккеистов НХЛ перешел в «Айлендерс» 18 сен, 20:30, Спорт Матч чемпионата Франции прервали из-за выбежавших на поле болельщиков 18 сен, 20:19, Спорт
Газета
Усманов построит в Москве деревни
Газета № 078 (1853) (0505) //1259 Общество,
0

Усманов построит в Москве деревни

«Химки Групп» планирует развивать бизнес «на более серьезном уровне»
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Девелопер «Химки Групп», созданный Антоном Винером, заручился поддержкой своего нового акционера Алишера Усманова и размораживает давно запланированные проекты. Компания начинает строительство жилого комплекса в Ватутинках в Новой Москве, а также подыскивает землю под застройку в пределах МКАД.

До конца года «Химки Групп» планирует начать реализацию жилого комплекса в Ватутинках, рассказал РБК вице-президент компании Дмитрий Котровский. Рабочее название проекта — «Олимпийская деревня Ватутинки». Площадь строений должна составить 60 тыс. кв. м, из которых 45 тыс. кв. м придется на жилье, остальное — на социальные объекты, в том числе центр художественной гимнастики, школы бокса и академической гребли.

Землю в Новой Москве (4 га земли в 12 км от МКАД) «Химки Групп» купила еще до вхождения территории в состав столицы. Но после расширения границ города компания не могла получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), рассказал Котровский.

Проект пройдет градостроительную комиссию летом, а в четвертом квартале этого года компания сможет начать строительство. Средства на строительство должен предоставить Сбербанк — около 1,5 млрд руб., также компания планирует привлечь средства дольщиков. Получить подтверждение в банке в воскресенье не удалось.

“В конце прошлого года 50% акций ЗАО “Химки Групп” перешли USM Holding Алишера Усманова, владельца оставшейся половины компании девелопер не раскрывает. Ранее, по данным СПАРК, 90% ЗАО принадлежали Антону Винеру, сыну российского тренера по художественной гимнастике Ирины Винер, супруги Усманова, остальные 10% числись за партнерами Винера.”

«Химки Групп» была заинтересована в привлечении крупного партнера, чтобы развивать бизнес «на более серьезном уровне», объясняет сделку Котровский. Усманов не оплачивал покупку акций девелопера деньгами, признает он и называет сделку «документарной». «Когда за плечами компании стоит крупный бизнес, как Абрамович строит за Millhouse или Вексельберг за «Кортросом», это гарантирует более устойчивое развитие, уважение на рынке», — уверен топ-менеджер.

Усманов уже инвестировал 2 млрд руб. в компанию, когда она только начинала работу, и эти средства были возвращены. Новая цель — дорасти до масштабов Capital Group Владислава Доронина (портфель — 7 млн кв. м) или «Дон-Строя» (3 млн кв. м), надеется Котровский. Сейчас «Химки Групп» значительно меньше — в портфеле компании семь проектов общей площадью 600 тыс. кв. м.

С приходом нового акционера девелопер также рассчитывает переместить фокус развития непосредственно в Москву, сохранив при этом формат жилых комплексов со спортивной инфраструктурой. Копания рассматривает различные варианты — от покупки земли в промзонах до инвестконтрактов в пределах МКАД.

Строительство жилья в Москве традиционно более привлекательно для инвесторов с точки зрения будущих заработков. Так, например, по оценкам аналитиков «Метриум групп», средняя цена 1 кв. м жилья комфорт-класса в пределах МКАД по итогам 2013 года составила 143 тыс. руб. — это примерно втрое выше, чем в среднем в Новой Москве и Подмосковье.

Помимо строительного бизнеса Антону Винеру принадлежат рестораны «Урюк», «Шале Березка», «Черетто», а также сеть салонов красоты «Сан и Сити».