Лента новостей
Новый офисный синдром — ложное выгорание сотрудника на работе 10:48, Статья Сколько Египет зарабатывает на Суэцком канале и индустрии путешествий 10:45 Магнитная буря накрыла Землю в ночь на 11 декабря. Какой силы она была 10:44, Статья В 2025 году в Москве поставили на учет рекордный объем жилья по реновации 10:38, Статья В Польше по запросу Киева задержали сотрудника Эрмитажа 10:36, Статья В аэропорту Казани ввели ограничения на полеты 10:35, Новость Тест для инвестора: готовы ли вы к облигациям 10:30 Певица Лариса Долина безоговорочно следовала инструкции мошенников 10:30, Новость NASA потеряло связь с запущенным в 2013 к Марсу аппаратом 10:29, Новость Силы ПВО сбили шесть летевших на Москву дронов 10:21, Статья Россиянка начала поиск спонсоров для участия в квалификации Олимпиады 10:17, Статья В аэропорту Домодедово ввели ограничения на полеты 10:16, Новость FT узнала об убранном из мирного плана требовании к России 10:10, Статья Появилось видео операции США с захватом танкера в Карибском море 10:10, Статья Василий Березуцкий возглавил футбольный клуб «Урал» 10:09, Статья Бобровский отразил 27 бросков и помог «Флориде» победить «Юту» в НХЛ 10:04, Статья Вид на реку: что такое жилье класса клубный премиум 10:03 Казахстан описал пробоину на выносном причале КТК после атаки Украины 10:00, Статья
Газета
Сочи проиграл жилье
Газета № 029 (1804) (2002) Общество,
0

Сочи проиграл жилье

Город стал самой дешевой олимпийской столицей нового тысячелетия
Фото: ЕРА
Фото: ЕРА

Лондон и Сидней стали самыми дорогими олимпийскими столицами среди городов, принимавших Игры в XXI веке. К такому выводу пришли аналитики компании Knight Frank, проанализировав стоимость жилья в городах, принимавших Олимпийские игры после 1999 года. Сочи, проиграв по стоимости жилых «квадратов», стал первым по объему инвестиций в проведение соревнований (40 млрд евро), опередив Пекин (31,6 млрд евро) и Лондон (12 млрд евро), подсчитали специалисты.

Британская столица, принимавшая летнюю Олимпиаду в 2012 году, стала самым дорогим городом из всех, проводивших Олимпийские игры в третьем тысячелетии, — средняя стоимость 1 кв. м жилья в Лондоне находится на уровне 34—35 тыс. евро. За последний год цены выросли на 7,5%, отмечают в Knight Frank. Следом за Лондоном идет Сидней, где 1 кв. м можно купить за 17,5—19 тыс. кв. м, подсчитали в компании. Замыкает тройку лидеров Пекин с 15—16 тыс. евро за 1 кв. м.

Сочи в этом рейтинге занимает последнее место: здесь можно обзавестись жильем по цене 500—600 евро за «квадрат». При этом российский курорт стал первый по объему вложенных инвестиций — 40 млрд евро, подсчитали аналитики Knight Frank. Вторую строчку в рейтинге занял Пекин (31,6 млрд евро) и Лондон, куда вложили 12 млрд евро.

Инвестиции в инфраструктуру напрямую влияют на стоимость жилых «квадратов», отмечает директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева. «Однако однозначной взаимозависимости между вложениями в спортивные объекты и стоимостью курортной недвижимости нет, — добавляет она. — Из проанализированных городов Сочи является единственным курортным городом, поэтому ожидать от него такой же динамики, как от Лондона, мирового финансового центра, не стоит. Однако общие закономерности, безусловно, можно выявить». Например, вывод промзон и товарных железнодорожных станций из Барселоны во время подготовки к Играм 1992 года однозначно оказал долгосрочное положительное влияние на  формирование нового лица города и последующую застройку современным жильем.

«Что касается Сочи, то, безусловно, объем жилья, которое будет выставлено на рынок сразу после Олимпиады, огромен, и для того чтобы его реализовать, уйдет не менее пяти лет, — прогнозирует эксперт. — Когда наблюдается переизбыток предложения, ожидать существенного роста цен смысла нет, то есть как инвестиционное вложение я бы покупку недвижимости в Сочи не рассматривала. Но мы констатируем увеличение запросов от состоятельных россиян на приобретение недвижимости в Сочи. Если ранее 80% таких запросов поступало из Москвы, то сейчас увеличилась активность жителей регионов».