Лента новостей
Сборная Грузии сравняла счет в матче с Турцией. Что происходит на Евро 19:35, Статья В Telegram появился блокчейн-сервис знакомств TON Dating 19:35, Статья Роспотребнадзор причину вспышки ботулизма в Москве 19:31, Статья Шпажистка предложила отправиться на фронт украинке после отказа жать руку 19:18, Статья Гладков сообщил об обстрелах и атаках дронов в еще нескольких селах 19:04, Новость Как «Хачо и пури» и «Пхали-хинкали» в три раза увеличили число заказов 18:55 Госдума приняла в первом чтении проект о наказании за ввоз патогенов 18:53, Новость ЦСКА объявил об уходе нападающего Антона Заболотного 18:50, Статья Главу УФНС по Ростовской области задержали за дачу взятки 18:49, Статья Курс юаня опустился ниже ₽11,5 впервые с 8 июня 2023 года 18:38, Статья Турция — Грузия. Онлайн матча Евро-2024 18:37, Онлайн В МИДе заявили о необходимости уточнить параметры ядерной доктрины 18:36, Новость Болельщики Грузии и Турции подрались на трибунах перед матчем Евро. Видео 18:33, Статья Военная операция на Украине. Онлайн 18:28, Онлайн МИД Швеции вызвал посла России из-за инцидента с боевым самолетом 18:28, Статья Сборные Грузии и Турции объявили составы на матч Евро-2024 18:24, Статья Мишустин назвал способы увеличить срок жизни до 81 года через 12 лет 18:18, Новость Часть Шебекино осталась без света после обстрела 18:13, Новость
Газета
Сочи проиграл жилье
Газета № 029 (1804) (2002) Общество,
0

Сочи проиграл жилье

Город стал самой дешевой олимпийской столицей нового тысячелетия
Фото: ЕРА
Фото: ЕРА

Лондон и Сидней стали самыми дорогими олимпийскими столицами среди городов, принимавших Игры в XXI веке. К такому выводу пришли аналитики компании Knight Frank, проанализировав стоимость жилья в городах, принимавших Олимпийские игры после 1999 года. Сочи, проиграв по стоимости жилых «квадратов», стал первым по объему инвестиций в проведение соревнований (40 млрд евро), опередив Пекин (31,6 млрд евро) и Лондон (12 млрд евро), подсчитали специалисты.

Британская столица, принимавшая летнюю Олимпиаду в 2012 году, стала самым дорогим городом из всех, проводивших Олимпийские игры в третьем тысячелетии, — средняя стоимость 1 кв. м жилья в Лондоне находится на уровне 34—35 тыс. евро. За последний год цены выросли на 7,5%, отмечают в Knight Frank. Следом за Лондоном идет Сидней, где 1 кв. м можно купить за 17,5—19 тыс. кв. м, подсчитали в компании. Замыкает тройку лидеров Пекин с 15—16 тыс. евро за 1 кв. м.

Сочи в этом рейтинге занимает последнее место: здесь можно обзавестись жильем по цене 500—600 евро за «квадрат». При этом российский курорт стал первый по объему вложенных инвестиций — 40 млрд евро, подсчитали аналитики Knight Frank. Вторую строчку в рейтинге занял Пекин (31,6 млрд евро) и Лондон, куда вложили 12 млрд евро.

Инвестиции в инфраструктуру напрямую влияют на стоимость жилых «квадратов», отмечает директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева. «Однако однозначной взаимозависимости между вложениями в спортивные объекты и стоимостью курортной недвижимости нет, — добавляет она. — Из проанализированных городов Сочи является единственным курортным городом, поэтому ожидать от него такой же динамики, как от Лондона, мирового финансового центра, не стоит. Однако общие закономерности, безусловно, можно выявить». Например, вывод промзон и товарных железнодорожных станций из Барселоны во время подготовки к Играм 1992 года однозначно оказал долгосрочное положительное влияние на  формирование нового лица города и последующую застройку современным жильем.

«Что касается Сочи, то, безусловно, объем жилья, которое будет выставлено на рынок сразу после Олимпиады, огромен, и для того чтобы его реализовать, уйдет не менее пяти лет, — прогнозирует эксперт. — Когда наблюдается переизбыток предложения, ожидать существенного роста цен смысла нет, то есть как инвестиционное вложение я бы покупку недвижимости в Сочи не рассматривала. Но мы констатируем увеличение запросов от состоятельных россиян на приобретение недвижимости в Сочи. Если ранее 80% таких запросов поступало из Москвы, то сейчас увеличилась активность жителей регионов».