Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Александр Кержаков отсудил у обманувшего его бизнесмена 222 млн руб. 17:42, Общество 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 17:36, РБК и Hankook Дисквалифицированных российских лыжников допустили к старту в Кубке мира 17:33, Спорт Владелец «Из рук в руки» и Job.ru закроет бизнес в России 17:30, Технологии и медиа МИД передал ноту Вашингтону из-за американских серверов «Миротворца» 17:24, Политика МИД прокомментировал планы Google News понизить в выдаче RT и Sputnik 17:23, Политика В наземном транспорте Москвы снизят оплату разового проезда картой 17:14, Общество Захарова назвала приговор Младичу предвзятым 17:07, Политика Учи язык и путешествуй: где побывать в Великобритании 17:06, Спецпроект РБК Членов «Меджлиса» задержали в Крыму по подозрению в вымогательстве 16:53, Политика Минобороны направило судно «Янтарь» для поиска аргентинской подлодки 16:37, Общество СМИ анонсировали уход капитана «Зенита» из команды 16:36, Спорт Сын Владимира Высоцкого попал в «чистилище» «Миротворца» 16:35, Общество Выгодный скандал: как «русские тролли» повлияли на СМИ и политику в США 16:25, Мнение Сенатор связал падение выпуска сигарет с переходом россиян на махорку 16:25, Политика Для фигуранта дела о возбуждении ненависти к чиновникам попросили 5 лет 16:23, Общество НОВАТЭК купил «Севернефть-Уренгой» 16:19, Бизнес Информаторов о коррупции защитят от увольнения с работы 16:07, Политика В Совете Федерации узнали о «заточенной дубинке» против России и ЧМ-2018 16:06, Политика Кремль прокомментировал информацию о планах США остаться в Сирии 16:04, Политика Неприятности российских бизнесменов и чиновников на Лазурном Берегу 16:02, Фотогалерея  Наехавшему на ребенка для «воспитания» автомобилисту дали условный срок 16:01, Общество Глава венесуэльской PDVSA рассказал о переговорах с «Роснефтью» о кредите 15:56, Бизнес СМИ узнали о полученном Мугабе иммунитете от уголовного преследования 15:40, Политика В Кремле отказались признать грант поддержкой Райкина в споре с Мединским 15:25, Общество Лидер Судана на встрече с Путиным попросил защиты от США 15:17, Политика Песков отказался комментировать ситуацию в ЛНР 15:15, Политика Госдума поддержала блокировку номеров телефонных террористов 15:14, Общество
Миллиард от «белых» рантье
Газета № 021 (1796) (1002) Общество, 10 фев, 2014 01:04
0
Миллиард от «белых» рантье
В этом году доходы столичного бюджета от легальной сдачи квартир в аренду достигнут 1 млрд рублей
Фото: PhotoXPress.RU

Правительство Москвы в прошлом году собрало 700 млн руб. с горожан, сдающих в аренду свои квартиры. По итогам 2012 года эта цифра составляла около 550 млн руб., а в этом году может вырасти до 1 млрд руб., рассчитывают столичные чиновники. 

Львиную долю от 700 млн руб., собранных с рантье столичными властями в минувшем году, составили выплаты по поданным декларациям. 20 тыс. деклараций от арендных доходов принесли бюджету 590,5 млн руб., то есть в среднем 29,5 тыс. руб. с одной декларации. Еще 105 млн руб. принесла продажа патентов: в 2013 году владельцы недвижимости приобрели у правительства 3,5 тыс. патентов, позволяющих им легально сдавать свое жилье, сообщается на сайте департамента экономической политики и развития столицы. Для сравнения: в 2011 году было подано порядка 7,5 тыс. деклараций на сумму 116 млн руб., в 2012 году — 15 тыс. деклараций на сумму 494,5 млн руб.

«При условии сохранения позитивной динамики и эффективной работы правоохранительных и налоговых органов, а также активного участия самих жителей в 2014 году бюджет столицы может пополниться на 1 млрд руб. (800 млн руб. — поступления от НДФЛ с аренды жилья, 200 млн руб. — поступления от патентов)», — прогнозирует руководитель департамента Максим Решетников. 

Активное «обеление» рынка съемного жилья в Москве началось во второй половине 2012 года, когда мэр Москвы Сергей Собянин в рамках соглашения между правительством, УФНС и УМВД по Москве поручил навести порядок в жилом секторе. С того момента в городе выявлено более 200 тыс. фактов нелегальной аренды жилья. 

«Налогопослушны», как правило, собственники квартир в высоком бюджете, отмечает управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин. «В бюджете от 5 тыс. до 15 тыс. долл. процент платящих налоги я оцениваю в 60—75%, — говорит эксперт. — В бюджете от 2 тыс. до 5 тыс. долл. этот процент значительно ниже, по нашим оценкам, 7—8%. В низком бюджете, дешевле 60 тыс. руб., можно говорить о долях процента».

По данным г-на Ламина, 45—50% квартир от общего количества арендного жилья сдают частники, то есть без помощи риэлторов.

Сегодня, по экспертным оценкам, снять однокомнатную квартиру можно в диапазоне 25—40 тыс. руб. в месяц, двухкомнатную — за 35—50 тыс. руб., трехкомнатную — более чем за 55 тыс. руб., в зависимости от района, качества дома и ремонта. За весь прошлый год арендная плата за «однушку» выросла на 3,4%, за «двушку» — на 4,3%, за «трешку — на 7,3%, подсчитали в компании «Миэль». 

По данным компании, в декабре 2013 года максимальное предложение пришлось на двухкомнатные квартиры (42,23%), на втором месте — предложение однокомнатных квартир (37,55%). При этом наибольшим спросом пользовались «однушки» (59,68%), а спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,22%.