Лента новостей
Как экстремалы контролируют страх 02:52, РБК и Jeep Осужденный по «делу 27 июля» объявил голодовку из-за работы в шаббат 02:33, Общество Трамп потребовал от ФБР расследовать дело Байдена 02:27, Политика Facebook удалила аккаунт «агента России» перед выборами в США 01:53, Общество Брак будущего: изменят ли зумеры институт семьи 01:52, Совместный проект СП сообщила о низком уровне исполнения госпрограммы развития экономики 01:40, Экономика В Госдуме предложили разрешить ношение масок на митингах и пикетах 01:17, Общество Эксперты назвали страны с лучшими и худшими пенсионными системами 00:42, Общество Экипаж МКС сообщил о новой поломке системы подачи кислорода 00:38, Общество Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы 00:37, РБК и Финансовая платформа В России рекордно подорожало подсолнечное масло 00:09, Экономика Аналитики допустили W-образный сценарий для экономического роста в мире 00:00, Политика Москвичи не стали тратить меньше времени в пути на работу в пандемию 00:00, Общество Три российских клуба на старте Лиги чемпионов. Главное 00:00, Спорт Адвокат заявил об отказе семьи Ефремова примириться с родными погибшего 19 окт, 23:52, Общество Глава «Траста» назвал арест своего зама ударом для предпринимательства 19 окт, 23:37, Финансы В Москве за сутки от коронавируса умерли 49 человек 19 окт, 23:25, Общество Софья Ковалевская: первая в мире женщина-профессор 19 окт, 23:22, Совместный проект «Ростуризм» раскрыл потери отрасли из-за пандемии и отсутствия туристов 19 окт, 23:11, Общество Воробьев оценил эффект от создания особой экономической зоны в Домодедово 19 окт, 23:07, Общество Роспотребнадзор не выявил новых штаммов коронавируса в России 19 окт, 22:38, Общество Бывший пресс-секретарь Роскомнадзора стал PR-директором МХАТ им. Горького 19 окт, 22:32, Общество Нурмагомедов раскрыл тактику на бой против Гэтжи 19 окт, 22:15, Спорт Прокуратура вступилась за экс-адвоката Пашаева в конфликте с Ефремовым 19 окт, 22:08, Общество Власти выделят ₽8,2 млрд на сооружение опреснителей морской воды в Крыму 19 окт, 22:07, Общество Вирусологи оценили обнаруженное учеными уязвимое место коронавируса 19 окт, 21:51, Общество Рижское «Динамо» пропустит пятый матч в КХЛ из-за коронавируса 19 окт, 21:46, Спорт Тиньков исключил продажу акций TCS Group из-за «ошибок молодости» в США 19 окт, 21:20, Бизнес
Газета
Домик в Серебряном Бору
Газета № 016 (1791) (0302) Общество,
0

Домик в Серебряном Бору

«Мосдачтрест» выставит на продажу часть коттеджей в элитном поселке Москвы
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС
АФК «Система» Владимира Евтушенкова, один из крупнейших лендлордов Серебряного Бора, готовит к продаже часть участков в элитном поселке. В 2013 году ее дочерняя структура — ОАО «Мосдачтрест» — расторгла договоры долгосрочной аренды с группой арендаторов, теперь эта земля и строения выходят на рынок. Дом с земельным участком обойдется в сумму до 7 млн долл., считают риэлторы.

В скором времени будут выставлены на продажу коттеджи по адресу: ул. Таманская, 95. «Речь идет о шести объектах по этому адресу, — сообщила РБК daily руководитель загородного отдела в компании Nika estate Анна Ибатуллина. — Цена каждого колеблется от 4,2 млн до 6,7 млн долл. За эти деньги клиент получает свидетельство о собственности на дом площадью 250—350 кв. м и участок земли 6—14 соток». Один из участков предлагается на сайте купли-продажи и аренды недвижимости ЦИАН. О том, что еще несколько дач скоро появятся в продаже, знает частный маклер на рынке элитной недвижимости столицы.

По данным сайта компании «Мосдачтрест», сегодня у компании более 110 особняков в Серебряном Бору, 11 из которых сдаются в аренду. В 2013 году «Мосдачтрест» и ее «дочка» ООО «Таманская, 95» (в 2012 году в ее уставный капитал были внесены 12 строений с земельными участками по адресу: Таманская, 95) подали шесть исков к своим арендаторам о расторжении договора аренды в связи с незаконной перестройкой.

Например, ЗАО «Татстройинвестбизнес», занимавшее строение 5 по адресу: ул. Таманская, 95, с 2005 года на 49 лет (в 2006 году получило права аренды от ООО «Компания «Ваш дом»), «демонтировало большую часть внутренних межкомнатных перегородок на первом и втором этажах, террасу, часть внешних несущих стен здания, перенесло лестницу между первым и вторым этажами здания, демонтировало фасады здания и возвело подвальное помещение высотой 2,45 м общей площадью 90 кв. м».

«Многие компании нарушения еще не устранили, одно строение вообще было практически снесено и построено заново. Нам же удалось решить вопрос полюбовно, так как нарушения были незначительными», — говорит гендиректор ЗАО «Перслайт» Андрей Лебедев, устранивший нарушения договора с «Мосдачтрестом».

Участки, которые занимали арендаторы-нарушители, теперь можно выставить на продажу. «Это самая дорогая земля в Москве из того, что сейчас есть на рынке», — говорит гендиректор «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По ее данным, стоимость аренды дачи в Серебряном Бору составляет 8—15 тыс. долл. в месяц за коттедж от 200 кв. м. «До кризиса ценник был выше. Раньше и оплату просили за полгода-год вперед, но после того как ставки понизились и желающих арендовать поубавилось, платежи осуществляются ежемесячно», — отмечает г-жа Литинецкая.

«Мосдачтрест» управлял дачами в Серебряном Бору в советский период, сдавая их в аренду. Возможность приватизировать эти участки у одноименного ОАО появилась в 2001 году с началом действия Земельного кодекса. Процесс оформления прав на землю активизировался в 2007 году после принятия столичного закона «О землепользовании».

Сегодня Владимир Евтушенков и его сын Феликс — одни из крупнейших дачников в Серебряном Бору, у них вместе с «Системой», по данным «Ведомостей», в собственности и аренде не менее 25 га. Около 11,6 га занимают бывшие и действующие акционеры и топ-менеджеры ЛУКОЙЛа и аффилированные с ними компании. Участками в Серебряном Бору владеют бывшая жена президента «Роснефти» Игоря Сечина Марина, жена секретаря Совета безопасности Николая Патрушева Елена и полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев.