Лента новостей
Антонов оценил призывы разрешить ВСУ удары по России западным оружием 06:55, Новость Китай начал военные учения у берегов Тайваня 06:01, Новость В Белгороде и окрестностях объявили ракетную опасность 05:57, Статья Liga узнала о планах Украины построить до 10 тыс. км укреплений 05:26, Статья В Симферополе произошла массовая драка 05:13, Новость Блинкен заявил об обеспокоенности США грузинским законом об иноагентах 04:49, Новость В Израиле опубликовали кадры взятия ХАМАС заложников на военной базе 04:01, Статья Макрон прибыл в Новую Каледонию на фоне беспорядков 03:55, Новость ФСБ рассекретила документы о преступлениях военных США в 1945 году 03:12, Новость Врачи раскрыли, почему сочли рост заболеваемости FLiRT нетипичным 03:00, Новость МИД Польши заявил об обсуждении возможности сбивать ракеты над Украиной 02:40, Статья Германия выступила против конфискации активов России для помощи Украине 02:34, Новость Кадыров встретился с Путиным в Москве и пригласил его в Чечню 01:35, Новость Минэнерго пообещало компенсировать недовыполнение плана по добыче нефти 01:33, Статья Юристы рассказали, как у дачников могут забрать заброшенные шесть соток 01:23, Статья Путин поддержал выдвижение на второй срок двух губернаторов 01:21, Новость Воздушную тревогу объявили на всей территории Украины 00:44, Новость В НАТО заявили, что не намерены вводить войска на Украине 00:23, Новость
Газета
RD Group выкупила «Времена года»
Газета № 223 (1756) (0212) Общество,
0

RD Group выкупила «Времена года»

Компания довела свою долю в торговом центре до 100%
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

RD Group купила торговый центр «Времена года» на Кутузовском проспекте — компания довела свою долю в объекте до 100%. Председатель совета директоров Гагик Адибекян занимался этой сделкой более года. О ее завершении он объявит в пятницу.

О планах компании выкупить 60% ТЦ у канадской Ivanhoe Cambridge стало известно в августе прошлого года. В пятницу в редакцию РБК daily поступило приглашение на официальное объявление о покупке «Времен года», которое состоится 6 декабря. До этого момента RD сделку не комментирует.

Источник, знакомый с ходом сделки, подтвердил, что она завершена. «С прошлого года планы RD Group не изменились, и компания довела свою долю в торговом центре до 100%», — рассказал собеседник РБК daily.

Свою долю во «Временах года» компания приобрела в 2012 году. Сам ТЦ был построен в 2007 году «Патеро-девелопмент», «Октан + альфа» и «Марр капитал».

По мнению директора отдела исследований CBRE Валентина Гаврилова, завершенная сделка абсолютно логична. «Времена года» — премиальный объект. Желание RD довести свою долю до 100% вполне понятно: когда у объекта один владелец, управлять торговым центром намного легче и удобнее в том, что касается арендаторов, возможного редевелопмента и т.д.», — отмечает эксперт. Желание канадского совладельца продать свою долю, скорее всего, связано с завершением инвестиционного цикла, пояснил собеседник издания.

Участники рынка оценили 60% ТЦ минимум в 190 млн долл. Партнер практики «Девелопмент» консалтинговой группы «НЭО Центр» Алексей Шумкин считает, что сумма сделки могла составить и 200—250 млн долл. (5—6,5 тыс. долл. за 1 кв. м) без учета НДС. «Полное владение позволит собственнику увеличить его капитализацию», — отметил эксперт.

RD Group была создана г-ном Адибекяном в 1994 году. В 2012 году Forbes назвал бизнесмена в числе «королей недвижимости» с доходом от аренды 45 млн долл. Сейчас в портфель компании входят бизнес-центр «Романов двор», особняк «Ректорский дом», ТЦ Dream House, проект «Аллея Романов» и др. — всего 1,7 млн кв. м. С последним из них у RD недавно возникли проблемы — управление делами президента разорвало контракт с инвестором проекта, из-за чего сейчас идут судебные тяжбы.