Лента новостей
Чемпион России по футболу перешел из ЦСКА в «Химки» 21:48, Статья Двух фигурантов дела об отравлении лобио отправили под домашний арест 21:33, Статья Собянин посоветовал не выходить на улицу 20 июня из-за угрозы смерчей 21:26, Статья Что происходит с долларом: с чем связан обвал за два дня более чем на ₽6 21:20, Статья В Одесской области прогремели взрывы 21:17, Статья В ЕС заявили о нехватке специалистов по взрывчатке 21:07, Статья Суд в Петербурге арестовал художницу за обнаженную фотосессию на кладбище 20:59, Новость Сборная Германии первой вышла в плей-офф домашнего чемпионата Европы 20:56, Статья Что последует за договоренностью России и КНДР о взаимной военной помощи 20:37, Статья Губернатор уточнил данные о раненых при обстреле Грайворона 20:31, Новость Фигуранты дела о массовом отравлении пытались уничтожить продукцию 20:27, Новость Энергодар остался без света после атаки дрона 20:17, Статья Что нужно бизнесу, чтобы развиваться на маркетплейсах: основные тренды 20:17 Допущенная на Олимпиаду россиянка отказалась ехать в Париж 20:15, Статья Бежавший в Норвегию экс-командир ЧВК «Вагнер» получил срок 20:03, Статья Даниил Медведев проиграл 42-й ракетке мира на турнире в Германии 19:50, Статья Что нужно знать франчайзеру, чтобы не попасть под удар ФНС 19:42 Хулиганы облили оранжевой краской камни Стоунхенджа. Видео 19:41, Новость
Газета
RD Group выкупила «Времена года»
Газета № 223 (1756) (0212) Общество,
0

RD Group выкупила «Времена года»

Компания довела свою долю в торговом центре до 100%
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

RD Group купила торговый центр «Времена года» на Кутузовском проспекте — компания довела свою долю в объекте до 100%. Председатель совета директоров Гагик Адибекян занимался этой сделкой более года. О ее завершении он объявит в пятницу.

О планах компании выкупить 60% ТЦ у канадской Ivanhoe Cambridge стало известно в августе прошлого года. В пятницу в редакцию РБК daily поступило приглашение на официальное объявление о покупке «Времен года», которое состоится 6 декабря. До этого момента RD сделку не комментирует.

Источник, знакомый с ходом сделки, подтвердил, что она завершена. «С прошлого года планы RD Group не изменились, и компания довела свою долю в торговом центре до 100%», — рассказал собеседник РБК daily.

Свою долю во «Временах года» компания приобрела в 2012 году. Сам ТЦ был построен в 2007 году «Патеро-девелопмент», «Октан + альфа» и «Марр капитал».

По мнению директора отдела исследований CBRE Валентина Гаврилова, завершенная сделка абсолютно логична. «Времена года» — премиальный объект. Желание RD довести свою долю до 100% вполне понятно: когда у объекта один владелец, управлять торговым центром намного легче и удобнее в том, что касается арендаторов, возможного редевелопмента и т.д.», — отмечает эксперт. Желание канадского совладельца продать свою долю, скорее всего, связано с завершением инвестиционного цикла, пояснил собеседник издания.

Участники рынка оценили 60% ТЦ минимум в 190 млн долл. Партнер практики «Девелопмент» консалтинговой группы «НЭО Центр» Алексей Шумкин считает, что сумма сделки могла составить и 200—250 млн долл. (5—6,5 тыс. долл. за 1 кв. м) без учета НДС. «Полное владение позволит собственнику увеличить его капитализацию», — отметил эксперт.

RD Group была создана г-ном Адибекяном в 1994 году. В 2012 году Forbes назвал бизнесмена в числе «королей недвижимости» с доходом от аренды 45 млн долл. Сейчас в портфель компании входят бизнес-центр «Романов двор», особняк «Ректорский дом», ТЦ Dream House, проект «Аллея Романов» и др. — всего 1,7 млн кв. м. С последним из них у RD недавно возникли проблемы — управление делами президента разорвало контракт с инвестором проекта, из-за чего сейчас идут судебные тяжбы.