Лента новостей
Умер гитарист Том Верлен 02:37, Общество Непобежденный российский боксер защитил три титула чемпиона мира 02:29, Спорт Зеленский назвал жизненно необходимыми Украине дальнобойные ракеты ATACMS 02:22, Политика Завод по производству боеприпасов в Иране подвергся атаке беспилотников 02:16, Общество Избранный президент Чехии Петр Павел собрался поехать на Украину 02:14, Политика Жителей Украины предупредили о подорожании платежек за свет 01:29, Общество При землетрясении в Иране погибли два человека и сотни пострадали 00:51, Общество Пригожин сообщил о взятии под контроль Благодатного силами ЧВК «Вагнер» 00:25, Политика Пригожин попросил Вашингтон разрешить открыть филиал ЧВК «Вагнер» в США 00:16, Политика Десятки тысяч израильтян вышли на митинг против реформ кабмина Нетаньяху 00:16, Политика Кадыров пошутил про бункер после слов украинца об ударах по Грозному 28 янв, 23:47, Политика Во Франции отменят обязательный карантин для людей с COVID 28 янв, 23:43, Общество В Подмосковье потушили пожар на рынке «Синдика» спустя сутки 28 янв, 23:07, Общество В НАТО заявили о готовности к прямой конфронтации с Россией 28 янв, 23:02, Политика Представитель далай-ламы ушел с поста верховного ламы Калмыкии 28 янв, 22:49, Политика Живу «не свою» жизнь: как найти место для самого себя 28 янв, 22:22, РБК и Газпромбанк FT объяснила проблемы с отправкой на Украину танков из Германии 28 янв, 22:11, Политика В Полтавской области демонтируют памятник Александру Пушкину 28 янв, 22:07, Политика Покинувший UFC глухой российский боец подписал контракт с АСА 28 янв, 21:46, Спорт Полиция задержала участника драки в московском метро 28 янв, 21:39, Общество Платья из пульверизатора, нейросети и дипфейки: 10 громких трендов за год 28 янв, 21:38, РБК и Omoda Тренер «Ан-Насра» выразил уверенность в возвращении Роналду в Европу 28 янв, 21:29, Спорт Sun узнала об опасениях Британии из-за риска захвата Challenger Россией 28 янв, 21:06, Политика В Швеции заявили о паузе в переговорах о вступлении в НАТО 28 янв, 21:03, Политика Гол Педри в 100-м матче за «Барселону» принес клубу победу над «Жироной» 28 янв, 20:52, Спорт СК проверит на терроризм возможного владельца телеграм-канала Nexta Live 28 янв, 20:41, Общество В Калифорнии в четвертый раз за неделю произошла стрельба 28 янв, 20:38, Общество На Украине 3 февраля обсудят возможность бойкота Олимпиады в Париже 28 янв, 20:14, Спорт
Газета
Квартиры надежнее облигаций
Газета № 188 (1721) (1110) Общество,
0

Квартиры надежнее облигаций

«Дочка» «ВТБ Капитала» будет инвестировать в квартиры в новостройках
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

Гендиректор компании «ВТБ Капитал Управление инвестициями» Владимир Потапов придумал схему, которая позволит клиентам подстраховаться на случай кризиса и сильной инфляции. Руководитель «дочки» «ВТБ Капитала» объявил, что в октябре будет запущен закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), который будет скупать блоки квартир в новостройках с последующей их продажей.

В закрытый ПИФ, созданный на базе «ВТБ Капитал Управление инвестициями», смогут инвестировать как физические, так и юридические лица. По словам Владимира Потапова, пока в качестве единственного направления вложений рассматривается возводимое жилье эконом-класса в Москве и ближайшем Подмосковье (не далее 20 км от МКАД). «Разумеется, приоритет будет отдаваться строящимся объектам с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью», — отмечает 30-летний топ «ВТБ Капитала».

Выбор столицы и ближнего Подмосковья в качестве основного фокуса при работе ЗПИФа связан со стабильным спросом и высокой ликвидностью жилой недвижимости в столичном регионе. Кроме того, по словам г-на Потапова, градостроительная политика сейчас противостоит росту объемов нового строительства в самых востребованных районах города, что поддерживает там уровень цен.

Паевой фонд будет покупать не целые здания, а лишь блоки квартир, несколько этажей, чтобы минимизировать риски. На первом этапе фонд, который будет сформирован уже в этом месяце, планирует привлечь от 200 млн до 300 млн руб. Прогнозируемая доходность для пайщиков — от 15%.

«На российском рынке не так много рыночных фондов недвижимости, которые не обременены отношениями с конкретным ключевым пайщиком либо девелопером, что всегда несет в себе потенциальные риски, — говорит г-н Потапов. — Мы же хотим предложить пайщикам максимально доступный, прозрачный и понятный инструмент инвестирования в жилую недвижимость, который функционирует в интересах всех пайщиков, независимо от суммы, которую они проинвестировали в фонд».