Лента новостей
Трутнев заявил об отставании России на шельфе по сравнению с «соседями» 12:32, Политика Как работает госпиталь для зараженных вирусом в Ухане. Фоторепортаж 12:29, Фотогалерея  Китайские авиакомпании отменили почти 80 тыс. рейсов из-за коронавируса 12:26, Общество Цена Bitcoin достигла двухнедельного минимума. Когда она снова вырастет 12:20, Крипто Неприкосновенность экс-президентов предложили закрепить в Конституции 12:19, Политика Зеленский созвал заседание СНБО на фоне обстрелов в Донбассе 12:05, Политика Лыжник Устюгов снялся со «Ски Тура» из-за проблем со здоровьем 12:04, Спорт ЦБ предупредил об угрозе распространения проблем в экосистемах банков 12:02, Финансы Как коронавирус отразится на доходах Apple 11:59, Quote Нурмагомедов не будет приезжать в Россию до боя с Фергюсоном 11:58, Спорт Сенаторы оценили слова Пристайко о риске войны России и Белоруссии 11:58, Политика Mastercard заявила о работе над системой оплаты в транспорте по походке 11:57, Общество Ключевые события fashion-ретейла. Дайджест новостей 11:56, PRO Суд в Вене разрешил выдать России экс-чиновника Минкультуры 11:52, Общество В Конституции предложили расширить список оснований для роспуска Думы 11:50, Политика Форвард «Тампа-Бэй» Кучеров признан второй звездой дня в НХЛ 11:43, Спорт В работе «Сбербанк Онлайн» произошел сбой 11:35, Технологии и медиа Нурмагомедов опубликовал постер с погоней к бою с Фергюсоном 11:26, Спорт Генпрокуратура направила в суд третье дело о пожаре в «Зимней вишне» 11:19, Общество ЦБ предложил уголовную ответственность за утечки данных после ксерокопий 11:18, Финансы Польские дипломаты поспорили с послом России об отношениях двух стран 11:17, Политика Невидимый золотой резерв: как находить и развивать таланты в компании 11:15, PRO Киев сообщил об атаке на свои позиции на линии разграничения в Донбассе 11:04, Политика Почему главная цифровая монета не может выполнять функции денег 11:01, Крипто Овечкин выбросил соперника за борт силовым приемом в матче с «Вегасом» 10:52, Спорт Как бросить все и выйти в плюс на конкурентном риэлторском рынке 10:51, Партнерский материал Следствие потребовало арестовать напавшего на храм в Москве мужчину 10:47, Общество «Рубин» объявил о подписании контракта с Тарасовым 10:45, Спорт
Газета
Одинцовский гигант Льва Леваева
Газета № 180 (1713) (0110) Общество,
0
Одинцовский гигант Льва Леваева
Израильский бизнесмен построит микрорайон в Подмосковье на 15 тысяч жителей
Фото: ИТАР-ТАСС

Компания AFI development израильского миллиардера Льва Леваева все-таки возведет в Одинцове один из самых крупных жилых комплексов в столичном регионе — «Одинбург». Общая площадь нового комплекса более 33 га. По словам девелоперов, теперь они учли все пожелания жителей города. Эксперты предрекают «Одинбургу» хороший спрос у покупателей, но при этом опасаются, что и без того перегруженное Минское шоссе после заселения огромного ЖК окончательно встанет.

«Одинбург» станет крупнейшим жилым проектом, реализованным AFI development в столичном регионе. Компания Льва Леваева на 33 га в Одинцове возведет 750 тыс. кв. м, из которых 450 тыс. «квадратов» придется на жилье комфорт-класса и 26 тыс. — на сектор торговли и услуг. В новом микрорайоне также построят две школы, два детсада и поликлинику, а также парковку на 2,7 тыс. мест. Продажей квартир в ЖК займутся компании Est-a-tet и «Бест-Новострой».

AFI development раскрыла инвестиции в два первых пусковых комплекса — они составят около 4,3 млрд руб. Общую сумму инвестиций в проект в AFI development не называют, однако, по оценке «Метриум Групп», учитывая мощную инфраструктуру и масштабы проекта, «Одинбург» может обойтись г-ну Леваеву в 1 млрд долл. К слову, инвестиции в предыдущий крупный проект миллиардера — МФК на Большой Почтовой — эксперты оценили в два раза ниже.

Гигантский проект в Одинцове Лев Леваев пытался запустить еще до кризиса 2008 года, однако экономическая ситуация для строительного сектора стала неблагоприятной.

В AFI development говорят, что, может, это было и к лучшему. «Кризис показал нам на примере других компаний, что плохо проработанные проекты пользуются низким спросом на рынке недвижимости, и стал для нас своего рода катализатором для более тщательной проработки проекта», — рассказал РБК daily источник в компании.

Эксперты считают, что новый микрорайон будет пользоваться спросом у покупателей. «Как правило, срок окупаемости строительства такого жилкомплекса составляет 1—1,5 года, — говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. — Одинцово входит в десятку наиболее привлекательных городов Подмосковья и отличается высоким уровнем комфортности проживания. Такой крупный проект, как «Одинбург», однозначно рассчитан не только на внутренний спрос, но и на покупателей из Москвы и других регионов».

Самой главной проблемой, связанной с реализацией столь масштабного проекта в Одинцове, по словам г-жи Литенецкой, является возможное ухудшение транспортной ситуации. «В новом микрорайоне будут проживать около 15 тыс. человек, — отмечает эксперт. — Соответственно, численность населения Одинцова значительно вырастет. Это создаст дополнительную нагрузку на дорожно-транспортную сеть. Даже учитывая реконструкцию Минского шоссе и строительство платного дублера, город может не справиться с таким количеством новых жителей».