Лента новостей
Коммунисты и новый глава Хакасии нашли замену сенатору Петренко 21:09, Политика Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 21:00, РБК и Schneider Electric Mail.Ru Group отказалась от участия в новом рейтинговом проекте «Яндекса» 20:44, Технологии и медиа Чубайс предупредил о скором отставании России от Турции и Казахстана 20:38, Экономика Израиль атаковал 20 целей в секторе Газа в ответ на ракетный обстрел 20:36, Политика Аналитики обнаружили в горах КНДР 13 тайных ракетных баз 20:18, Политика Ultra-прочность: обзор идеального ноутбука для путешествий 20:10, РБК и Lenovo Россия не присоединилась к плану Макрона по регулированию интернета 20:07, Технологии и медиа США пообещали больше санкций против России после выборов в Донбассе 20:04, Политика Штрафы и цены на бензин: как растет финансовая нагрузка на население 20:01, Экономика Жители Кривого Рога сами запустили котельные из-за отсутствия отопления 19:47, Общество ВТБ предложил СМИ спор на ₽1 млрд из-за денег на пакет акций «Роснефти» 19:38, Бизнес Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 19:28, РБК и Mastercard Черчесов объяснил вызов Ари в сборную необходимостью заменить Дзюбу 19:23, Спорт Суд отпустил совладельца «Юлмарта» под залог 25 млн руб. 19:14, Бизнес Инвесторы теряют интерес: как изменится курс биткоина 18:56, Крипто Порошенко назвал Украину одной из беднейших стран Европы 18:55, Экономика Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 18:49, РБК и Открытие ОНЭКСИМ не смог отсудить 1,4 млрд руб. у «Открытие холдинга» 18:48, Бизнес Половина учителей математики не прошли проверку на знание своего предмета 18:44, Общество Степан Солженицын ушел из McKinsey 18:34, Бизнес Власти опровергли решение о наказании для чиновницы за слова о детях 18:32, Общество Израиль начал удары по сектору Газа в ответ на массовый ракетный обстрел 18:29, Политика Вице-президент Тинькофф Банка — о роли новостей для розничных инвесторов 18:26, РБК и Thomson Reuters Суд заблокировал сайты «Кэшбери» 18:23, Бизнес Капитан ФСИН пожаловалась главе СКР на избиения со стороны начальства 18:08, Общество Сербская церковь отказалась признать решения Константинополя по Украине 18:06, Политика Суд арестовал главу «Пересвет-Инвеста» 17:55, Бизнес
Газета
Взялись за «Серп и Молот»
Газета № 166 (1699) (1109) Общество, 11 сен 2013, 01:03
0
Взялись за «Серп и Молот»
«Дон-Строй Инвест» объявил архитектурный конкурс на реновацию промзоны
Фото: ИТАР-ТАСС

О строительстве на месте завода «Серп и Молот» жилья и офисов власти Москвы заговорили еще пять лет назад. Но до разработки единого архитектурного проекта дело дошло только сейчас. По словам Алены Дерябиной, генерального директора «Дон-Строй Инвеста» — инвестора этого проекта, компания взялась за обновление заводской территории в этом году, чтобы создать хороший прецедент превращения 80 га депрессивных территорий в соответствующее современным принципам урбанистики городское пространство.

По словам замдиректора института Генплана Олега Баевского, территория «Серпа и Молота» уже давно не приносит никаких доходов городу: 40% цехов изношены, а сам завод фактически остановил выпуск продукции. В результате территория в 80 га, расположенная всего в пяти километрах от Кремля, продолжает прозябать. «Промзоны вообще не украшают город, разрывают собой связи между жилыми районами и портят экологию», — добавляет Алена Дерябина.

Чтобы изменить существующее положение, в рамках стартовавшего 10 сентября конкурса архитекторы должны сформировать к декабрю концепцию новой застройки промзоны. По условиям конкурса «Серп и Молот» должен превратиться в многофункциональную территорию, состоящую из жилья бизнес-класса, офисов, объектов инфраструктуры, парков и скверов для отдыха. В каких именно пропорциях все это будет возведено, пока не ясно.

«Скорее всего, следуя сложившейся в последние годы практике реновации столичных промзон, более половины земли будет занимать жилье, — говорит Алексей Медведев, один из авторов проекта реновации территории Экспериментального завода напитков в Хамовниках. — А рядом с жильем будут расположены небольшие кластеры офисов. Все это будет перемежаться развитой сетью дорог и общественных пространств».

«Дон-Строй Инвест» планирует вложить в реновацию «Серпа и Молота» около 140 млрд руб. Еще до начала строительства инвестору придется утилизировать промышленное оборудование и строения высокой прочности, что существенно влияет на объем необходимых вложений. О получении финансирования компания сейчас ведет переговоры со своим партнером — банком ВТБ, обозначенная сумма пока весьма относительна. «Чтобы знать конкретный размер вложений, нужно дождаться того, какой проект разработают архитекторы», — говорит Алена Дерябина. Инвестор рассчитывает начать строительство в 2015 году, окончание запланировано на 2020—2021 годы.

Алена Дерябина подчеркивает, что «Серп и Молот» — не единственный подобный проект «Дон-Строй Инвеста»: последние полтора года компания разрабатывает проект реорганизации промзоны на Шелепихинской набережной рядом с Москва-Сити, где к строительству планируется приступить уже в следующем году. «Мы бы взялись еще не за один масштабный проект, — признается г-жа Дерябина, — но для этого нужно, чтобы в сутках было как минимум 28 часов».