Лента новостей
Все английские клубы объявили о выходе из Суперлиги 01:11, Спорт О чем говорил Путин в посланиях: «диктатура закона», скрепы, Крым. Видео 01:00, Политика Хаматова и другие благотворители попросили оказать медпомощь Навальному 01:00, Политика Что такое индивидуальный пенсионный план 00:43, РБК и НПФ «Будущее» Присяжные признали экс-полицейского виновным в убийстве Джорджа Флойда 00:14, Политика Россияне стали намного меньше беспокоиться из-за пандемии 00:01, Общество Путин обратится с посланием Федеральному собранию 00:00, Политика Как фанаты «Челси» требовали у Абрамовича уйти из Суперлиги. Фоторепортаж 20 апр, 23:58, Спорт  Шесть шагов, которые изменили российский закон об эндаументах 20 апр, 23:48, РБК и Фонд Потанина Суд признал законным приговор осужденным за госизмену за видео со свадьбы 20 апр, 23:38, Общество «Манчестер Сити» первым объявил о выходе из Суперлиги 20 апр, 23:33, Спорт Гинцбург допустил вакцинацию 70% населения России к ноябрю 20 апр, 23:19, Общество Росстат объяснил перенос публикации данных о доходах перед посланием 20 апр, 23:16, Общество Предложение Зеленского Путину встретиться «в любой точке Донбасса». Видео 20 апр, 23:00, Политика В США задержали открывшего стрельбу в магазине мужчину 20 апр, 22:49, Общество СМИ узнали о планах Чехии выслать дипломатов в день послания Путина 20 апр, 22:46, Политика Журфак МГУ переведут на удаленку в день послания Путина 20 апр, 22:41, Общество Суперлига развалилась через два дня после создания. Что важно знать 20 апр, 22:28, Спорт Зеленский предложил Путину встретиться в Донбассе 20 апр, 22:24, Политика Эксперты оценили закон об обязательной аттестации экскурсоводов 20 апр, 22:18, Общество WSJ опубликовала спутниковые снимки российской техники в Крыму 20 апр, 22:16, Политика ЦСКА сравнял счет в финальной серии плей-офф Кубка Гагарина 20 апр, 22:06, Спорт СМИ сообщили о расформировании Суперлиги 20 апр, 22:03, Спорт Фанаты «Челси» устроили акцию протеста против Суперлиги перед матчем АПЛ 20 апр, 21:44, Спорт Алиева не устроил ответ России об «Искандерах» в Карабахе 20 апр, 21:38, Политика Черногория решила отменить тесты на COVID-19 для туристов из России 20 апр, 21:25, Общество Путин наградил заммэра Москвы Ракову орденом за борьбу с COVID-19 20 апр, 21:23, Общество Бизнес как на ладони: что вы не знали о мобильном банкинге 20 апр, 21:19, РБК и СберБизнес
Газета
АИЖК разделилось
Газета № 107 (1640) (2006) Общество,
0

АИЖК разделилось

Агентство сосредоточится только на развитии рынка ценных бумаг
Фото: РБК
Фото: РБК

Набсовет Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) утвердил новую версию стратегии развития до 2018 года. Само АИЖК сосредоточится на развитии рынка ценных бумаг, их выкупом займется новый банк, а из АРИЖК вырастет Агентство финансирования жилищного строительства.

Как пояснил РБК daily гендиректор АИЖК Александр Семеняка, целью госкорпорации по-прежнему остается повышение доступности жилья через развитие ипотечного кредитования. «Рынок переходит в стадию зрелости, когда основная цель не столько увеличение количества выдаваемых кредитов, сколько качественное развитие, повышение уровня конкуренции и снижения банковской маржи, а следовательно, и ставок», — говорит г-н Семеняка. Он возглавляет АИЖК с 2002 года, поэтому создание системы государственного рефинансирования ипотеки практически осуществлялось под руководством одного топ-менеджера. В ближайшие годы одной из главных задач агентства будет развитие рынка ценных бумаг, обеспеченных жилищными ссудами. В частности, АИЖК будет помогать создавать платформу банкам, которые хотят провести совместную ипотечную секьюритизацию, — это позволит сократить время и стоимость сделки. «АИЖК будет предоставлять промежуточное финансирование для накопления пулов», — уточняет г-н Семеняка.

Новая стратегия также предусматривает создание подпрограммы «Стимул-эконом», финансирующей банки, которые кредитуют строительство жилья экономкласса. «Важное отличие программы в том, что в ней предусмотрены жесткие ограничения по цене реализации жилья — на 20% ниже рынка», — говорит г-н Семеняка, сравнивая новый проект с уже существу­ющим сейчас «Стимулом». Кроме того, агентство будет давать прямые гарантии выкупа непроданного жилья, а также предоставлять банкам 100-процентное фондирование на строительство объектов.

Вчерашний набсовет также одобрил сделку по обмену активами между АИЖК и его «дочкой» АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов). «В связи с тем, что утвержденная программа помощи заемщикам, пострадавшим от кризиса 2008 года, выполнена, принято решение о том, что основным видом деятельности АРИЖК станет повышение доступности строительного кредита», — пояснил глава АИЖК. АРИЖК в связи с новыми задачами будет переименовано в Агентство финансирования жилищного строительства. «Дочка» продаст материн­ской структуре стабилизационные займы и смешанные кредиты, выданные пострадавшим от кризиса заемщикам, на общую сумму 1,29 млрд руб. (4500 ссуд). Также АИЖК получит закладные, купленные у банков в рамках реструктуризации, объемом 927 млн руб. АРИЖК же перейдет от материнского агентства недвижимость, полученная в процессе взыскания. Речь идет о 2250 объектах стоимостью около 4,5 млрд руб.

Что касается выкупа ипотечных ценных бумаг у банков, развивающих ипотеку, это направление будет выделено в отдельное юрлицо с банковской лицензией. До конца года будет принято решение о создании банка с нуля или же о покупке уже существующей кредитной организации.