Лента новостей
Лавров понадеялся на восстановление диалога России с ЕС в полном объеме 06:00, Политика CNN узнал о подготовке ведомств в США к беспорядкам на фоне выборов 05:38, Политика Каждая пятая компания в России призналась в угрозах понижением зарплат 05:00, Бизнес Здоровое долголетие: антивозрастные достижения современной медицины 04:59, РБК и Bayer Сенат США утвердил Эми Кони Барретт на должность члена Верховного суда 04:34, Политика «Сделай сам»: как спастись от скуки в период самоизоляции 03:55, РБК Стиль и Яндекс Дзен Счетная палата усомнилась в росте прожиточного минимума пенсионера 03:38, Общество В Роспотребнадзоре дали прогноз по выходу России на плато по коронавирусу 03:19, Общество Врачи назвали правильные способы выявления бессимптомного коронавируса 03:13, Общество На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег 02:50, РБК и ВТБ Привилегия Минздрав включил вакцину «Вектора» в рекомендации по профилактике COVID 02:32, Общество Эра Альфа: что будет после поколения Z 01:47, Совместный проект Минздрав сообщил об условии отправки пациентов с коронавирусом из больниц 01:33, Общество Минздрав ответил на письмо фонда Хабенского Путину о лекарствах 01:15, Общество Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий 01:05, РБК и Cordiant Власти решили сохранить режим маркировки для лекарств от редких болезней 01:01, Бизнес Финансовый ультрахайтек: как управляют большим инвестиционным портфелем 00:28, РБК и Refinitiv СМИ узнали о плане Меркель ввести в ФРГ «лайт-локдаун» из-за коронавируса 00:26, Политика Суд не стал арестовывать подозреваемых по делу об имуществе Баталова 00:03, Общество Трое против грандов. Что ждет российские клубы во II туре Лиги чемпионов 00:00, Спорт Появился новый претендент на контроль над разработчиком процессора Baikal 00:00, Технологии и медиа Плющенко после включения в рейтинг фигуристов напомнил о своих титулах 26 окт, 23:56, Спорт В Словении и Чехии ввели комендантский час из-за COVID-19 26 окт, 23:50, Общество Жизненный цикл атомного ледокола от рождения до старости 26 окт, 23:43, «РБК Стиль» и «Росатом» Пикеты, задержания и проблемы с пересменкой 26 окт, 23:43, Политика Болельщиков «Зенит» не пустят на матч Лиги чемпионов с «Боруссией» 26 окт, 23:39, Спорт В Москве за сутки умер 61 заразившийся коронавирусом 26 окт, 23:13, Общество Путин утвердил стратегию развития Арктики до 2035 года 26 окт, 23:00, Экономика
Газета
Первый памятник комом
Газета № 78 (1611) (2904) Общество,
0

Первый памятник комом

Реставрация Дома с кариатидами потребует больше времени и денег
Фото: РИА Новости
Фото: РИА Новости

Предпринимательница Жанна Шорина, выигравшая первый аукцион по программе «Памятники за 1 рубль», рассчитывала уже через год въехать в отреставрированное за собственный счет здание. Однако ее планам не суждено было сбыться: первые полгода ушли на улаживание технических вопросов, связанных с землей и подключением к сетям. Тем временем бизнесвумен обнаружила, что знаменитому Дому с кариатидами предстоит более сложная и дорогостоящая реставрация, чем она предполагала. Г-жа Шорина обещает завершить проект, но хочет, чтобы мэрия позволила ей приватизировать особняк, на который ушло столько сил и средств. Мораторий на продажу памятников должен быть снят летом 2013 года, но войдет ли в программу доставшийся ей особняк, пока неизвестно.

Программа «Памятники за 1 рубль» стартовала в апреле прошлого года. Выставленный на торги по стартовой стоимости аренды 1,088 млн руб. Дом с кариатидами в Печатниковом переулке ушел с молотка за 10,007 млн руб. Победителем аукциона стала предпринимательница из Сыктывкара Жанна Шорина, которая таким способом решила получить офис в престижном особняке в центре Москвы. По условиям программы г-жа Шорина должна будет платить за аренду здания площадью 145 кв. м почти 1 млн руб. в месяц, но после того как закончатся ремонтно-реставрационные работы, с ней будет заключен новый договор со стоимостью аренды 1 руб. за 1 кв. м в год. Предпринимательница рассчитывала, что реставрация особняка обойдется ей примерно в 35 млн руб. и завершится ровно через год. Однако жизнь внесла коррективы в эти оптимистичные планы.

Во-первых, как выяснилось после аукциона, здание выставлялось на торги само по себе, а не в составе имущественного комплекса. Оформлением земельных отношений бизнесвумен пришлось заниматься самостоятельно. Кроме того, в условиях торгов ничего не говорилось о подключении объекта к сетям. «Точки» подключения Жанне Шориной выдали только через полгода хождения по кабинетам. «Все это время реставрационные работы не начинались, а арендную плату приходилось платить впустую», — сетует предпринимательница. Более того, в ходе обследования интерьеров выяснилось, что в Доме в кариатидами нужно восстанавливать большой объем лепнины. А это дорогостоящие работы. Новую сумму реставрации бизнесвумен не называет, но утверждает, что она заметно отличается от расчетной. «Конечно, мы вошли в этот проект, и мы его доделаем, но нужна более качественная проработка документации со стороны организаторов торгов, — считает г-жа Шорина. — Кроме того, после столь значительных расходов арендатор должен иметь возможность выкупить памятник у города».

Советник главы Мосгорнаследия Инесса Муратова признает, что претензии в целом справедливы. С ноября памятники выставляются на торги в составе имущественного комплекса, вопросы подключения к сетям решаются в ходе разработки лотовой документации. По ее данным, все инвесторы, участвующие в программе «памятники за 1 рубль», хотели бы стать соб­ственниками объектов. Их пожелания отрабатываются на рабочей группе Москомнаследия и департамента городского имущества (ДГИ), которая рассматривает условия снятия моратория на приватизацию памятников. «Объекты культурного наследия планируется передавать в собственность под банковскую гарантию на стопроцентное финансирование реставрационных работ», — говорит Инесса Муратова.

В свою очередь, глава ДГИ Владимир Ефимов сообщил РБК daily, что «схема с банковской гарантией вряд ли жизнеспособна», поскольку «банки не идут в такие проекты», а «затраты на обслуживание гарантии слишком высоки». «Скорее всего, мы остановимся на варианте аренды с последующим правом выкупа», — отмечает он. Владимир Ефимов обещает, что постановление, регламентирующее механизмы перехода права собственности на памятники, будет разработано к лету. В первую очередь под его действие подпадут здания, входящие в программу «1 рубль за 1 кв. м», однако конкретный перечень пока не утвержден.

Глава Мосгорнаследия Александр Кибовский подчеркивает, что в любом случае это будет «отложенная приватизация». Инвестор сможет получить права собственности только после того, как приведет памятник в порядок. Причем решение об объемах реставрации будет принимать город. Всего в центре Москвы, по подсчетам Стройкомплекса, находится 1 млн кв. м недвижимости, требующей восстановления.